สัญญาเช่าห้องพักอาศัย สัญญาฉบับนี้

สัญญาเช่าห้องพักอาศัย

สัญญาฉบับนี้ ทำขึ้นระหว่าง……………………………………………………
อยู่บ้านเลขที่…………………….………………ตำบล/แขวง…………………………อำเภอ/เขต………………………
จังหวัด………………… เบอร์โทร ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้ให้เช่า” ฝ่ายหนึ่ง
กับ…………….....................………………
อยู่บ้านเลขที่……………… ตำบล/แขวง……………………….อำเภอ/เขต…………………………..
จังหวัด………………….. ประเทศ.................. เบอร์โทร..............
ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้เช่า” อีกฝ่ายหนึ่ง
ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญากันโดยมีข้อความดังต่อไปนี้
ข้อ 1 ผู้เช่าตกลงเช่าและผู้ให้เช่าตกลงให้เช่าห้องพักอาศัยห้องเลขที่……………………….ชั้นที่……….. ของ ..............
ซึ่งตั้งอยู่ที่……………………………ตำบล/แขวง …………………….อำเภอ/เขต………………………จังหวัด…………………….…….
เพื่อใช้เป็นที่พักอาศัย ในอัตราค่าเช่าเดือนละ……...........……….บาท ค่าเช่านี้ไม่รวมถึงค่าไฟฟ้า
ค่าน้ำประปา ค่าโทรศัพท์ ซึ่งผู้เช่าต้องชำระแก่ผู้ให้เช่าตามอัตราที่กำหนดไว้ในสัญญาข้อ ๔
ข้อ 2 ผู้เช่าตกลงเช่าห้องพักอาศัยตามสัญญาข้อ ๑ มีกำหนดเวลา…….......…ปี นับตั้งแต่วัน ที่……..........………………ถึงวันที่…………...…………..
ข้อ 3 การชำระค่าเช่า ผู้เช่าตกลงจะชำระค่าเช่าแก่ผู้ให้เช่าเป็นการล่วงหน้า โดยชำระภายในวันที่………….......………..ของทุกเดือนตลอดเวลาอายุการเช่า
ข้อ 4 ผู้ให้เช่าคิดค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปา ค่าโทรศัพท์ ในอัตราดังนี้
(1) ค่าไฟฟ้ายูนิตละ……………….บาท
(2) ค่าน้ำประปาลูกบาศก์เมตรละ………………….บาท
(3) ค่าบริการอินเทอร์เนต เดือนละ…………………….บาท
ข้อ 5 ผู้เช่าต้องชำระค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปา ค่าโทรศัพท์ ตามจำนวนหน่วยที่ใช้ในแต่ละเดือนและต้องชำระพร้อมกับการชำระค่าเช่าของเดือนถัดไป
ข้อ 6 เพื่อเป็นการปฏิบัติตามสัญญาเช่า ผู้เช่าตกลงมอบเงินประกันแก่ผู้ให้เช่าไว้เป็นจำนวน…….............………….บาท (………..............…….........…..) เงินประกันนี้ผู้ให้เช่าจะคืนให้แก่ผู้เช่าเมื่อผู้เช่ามิได้
ผิดสัญญา และมิได้ค้างชำระเงินต่างๆ ตามสัญญานี้
ข้อ 7 ผู้เช่าต้องเป็นผู้ชำระเงินค่ากำจัดขยะเดือนละ………..............……..บาท (…………………......................)
ข้อ 8 ผู้เช่าต้องเป็นผู้ดูแลรักษาความสะอาดบริเวณทางเดินส่วนกลางหน้าห้องพักอาศัยของผู้เช่า และผู้เช่าจะต้องไม่นำสิ่งของใดๆ มาวางไว้ในบริเวณทางเดินดังกล่าว
ข้อ 9 ผู้เช่าต้องดูแลห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าวเสมือนเป็นทรัพย์สินของตนเอง และต้องรักษาความสะอาดตลอดจนรักษาความสงบเรียบร้อย ไม่ก่อให้เกิดเสียงให้เป็นที่เดือดร้อนรำคาญแก่ผู้อยู่ห้องพักอาศัยข้างเคียง
ข้อ 10 ผู้เช่าต้องเป็นผู้รับผิดชอบในบรรดาความสูญหาย เสียหาย หรือบุบสลายอย่างใดๆ อันเกิดแก่ห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าว
ข้อ 11 ผู้เช่าต้องยอมให้ผู้ให้เช่า หรือตัวแทนของผู้ให้เช่าเข้าตรวจดูห้องพักอาศัยได้เป็นครั้งคราวในระยะเวลาอันสมควร
ข้อ 12 ผู้เช่าต้องไม่ทำการดัดแปลง ต่อเติม หรือรื้อถอนห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าว ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน หากฝ่าฝืนผู้ให้เช่าจะเรียกให้ผู้เช่าทำทรัพย์สินดังกล่าวให้กลับคืนสู่สภาพเดิม และเรียกให้ผู้เช่ารับผิดชดใช้ค่าเสียหายอันเกิดความสูญหาย เสียหาย หรือบุบสลายใดๆ อันเนื่องมาจากการดัดแปลง ต่อเติม หรือรื้อถอนดังกล่าว
ข้อ 13 ผู้เช่าต้องไม่นำบุคคลอื่นนอกจากบุคคลในครอบครัวของผู้เช่าเข้ามาพักอาศัยในห้องพักอาศัย
ข้อ 14 ผู้เช่าสัญญาว่าจะปฏิบัติตามระเบียบข้อบังคับของอพาร์ตเม้นต์ท้ายสัญญานี้ ซึ่งคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายให้ถือว่าระเบียบข้อบังคับดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งแห่งสัญญาเช่านี้ด้วย หากผู้เช่าละเมิดแล้วผู้ให้เช่าย่อมให้สิทธิตามข้อ ๑๗ และข้อ ๑๘ แห่งสัญญานี้ได้
ข้อ 15 ผู้ให้เช่าไม่ต้องรับผิดชอบในความสูญหายหรือความเสียหายอย่างใดๆ อันเกิดขึ้นแก่รถยนต์รวมทั้งทรัพย์สินต่างๆ ในรถยนต์ของผู้เช่า ซึ่งได้นำมาจอดไว้ในที่จอดรถยนต์ที่ผู้ให้เช่าจัดไว้ให้
ข้อ 16 ผู้เช่าตกลงว่าการผิดสัญญาเช่าเครื่องเรือนซึ่งผู้เช่าได้ทำไว้กับผู้ให้เช่าต่างหากจากสัญญานี้ ถือว่าเป็นการผิดสัญญานี้ด้วย และโดยนัยเดียวกัน การผิดสัญญานี้ย่อมถือเป็นการผิดสัญญาเช่าเครื่องเรือนด้วย
ข้อ 17 หากผู้เช่าประพฤติผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใด หรือหลายข้อก็ดี ผู้เช่าตกลงให้ผู้ให้เช่าใช้สิทธิดังต่อไปนี้ ข้อใดข้อหนึ่งหรือหลายข้อรวมกันก็ได้ คือ
(1) บอกเลิกสัญญาเช่า
(2) เรียกค่าเสียหาย
(3) บอกกล่าวให้ผู้เช่าปฏิบัติตามข้อกำหนดในสัญญาภายในกำหนดเวลาที่ผู้ให้เช่าเห็นสมควร
(4) ตัดกระแสไฟฟ้า น้ำประปา และสัญญาณอินเตอร์เนต ได้ในทันที โดยไม่จำเป็นต้องบอกกล่าวแก่ผู้เช่าเป็นการล่วงหน้า
ข้อ 18 ในกรณีที่สัญญาเช่าระงับสิ้นลง ไม่ว่าด้วยเหตุใดๆ ก็ตาม ผู้เช่าต้องส่งมอบห้อง พักอาศัยคืนแก่ผู้ให้เช่าทันที หากผู้เช่าไม่ปฏิบัติ ผู้ให้เช่าสิทธิกลับเข้าครอบครองห้องพักอาศัยที่ให้เช่าและขนย้ายบุคคลและทรัพย์สินของผู้เช่าออกจากห้องพักดังกล่าวได้ โดยผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบในความสูญหายหรือความเสียหายอย่างใดๆ อันเกิดขึ้นแก่ทรัพย์สินของผู้เช่า ทั้งผู้ให้เช่ามีสิทธิริบเงินประกันการเช่า ตามที่ระบุไว้ในสัญญาข้อ 6 ได้ด้วย
ข้อ 19 ในวันทำสัญญานี้ ผู้เช่าได้ตรวจดูห้องพักอาศัยที่เช่าตลอดจนทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าวแล้วเห็นว่ามีสภาพปกติทุกประการ และผู้ให้เช่าได้ส่งมอบห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักแก่ผู้เช่าแล้ว
คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อความในสัญญานี้โดยตลอดแล้วเห็นว่าถูกต้อง จึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน
ลงชื่อ..........................................ผู้เช่า
(..........................................)
ลงชื่อ............................................ผู้ให้เช่า
(..........................................)
ลงชื่อ............................................พยาน
(..........................................)
ลงชื่อ............................................พยาน
(..........................................)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Residential room lease This contract made between ............................................................Home number ........................................... subdistrict district .............................. ...........................Province of ..................... hereinafter toll in this contract will be referred to as "rent" for one party.กับ…………….....................………………House number is .................. ............................ subdistrict district ................................Province ....................... Countries .................. Phone number ...........This contract is hereinafter referred to as "tenants", another one. Both sides have agreed on the contract with the following text. Tenant lease agreement, and 1 person renting living room rental agreement, room floor ........... ............................ of ........... Located at ......................... ................................. subdistrict district ................................ province ...........................To be used as housing for rent THB/month rent not ........................... including electricity.Water phone charges which must be paid as well as tenants for rent according to the rate specified in the contract, verse 4. 2 rooms for rent residential rental agreement contract 1 year periods since the day the ................ ................................... ............................. 3. pay rent tenant agrees to pay rent as advance rent payment by the date and the number of .............................., constantly for every month. The rental charge for 4 people, electricity, water, telephone charge. In the above, as follows: (1) electricity per unit ................... baht. (2) water per cubic meter ...................... baht. (3) Internet services. Baht/month ......................... 5 tenants must pay for electricity, water, telephone fees based on the number of units used in each month and payment along with your rental payment next month. Verse 6 to follow the lease A tenant shall give the agreement, as well as the amount of rent (...........................................) ................................ The rental guarantee is granted to a tenant when they return the rental.The wrong contract and did not owe money on this contract. Article 7 tenants must pay each month for garbage (...........................................) ............................... Verse 8 tenant must maintain a clean public walkways in front of a room of a tenant, and the tenant shall not bring any walkways placed in them. Verse 9 tenants must take care of accommodation and various property. In such rooms as their own property, and must maintain the cleanliness, as well as preserve already established. Not cause the trouble sound annoyed people are living room, side effects. Verse 10 tenants must be responsible for those losses, damage or any official birth bubotlai accommodation and property in such a room. Verse 11 tenants must allow for rent or lease access to provider's agents review the accommodation has a reasonable period. Verse 12 tenants must not be extended or adapted accommodation and property demolition in such a room, whether in whole or in part. If they violate those renting property, tenant will make it back to its original condition. And call the tenant liable to pay damage resulting loss, damage or any pattern bubot due to alter or demolish such extension. Verse 13 tenants do not take someone other than the tenant's family is staying in the accommodation. Verse 14 tenants promise to follow the rules and regulations of this contract to end their partition, tamen, which the parties on both sides that such rules and regulations as a part of this lease. If a tenant violates the rent shall grant the 17 and 18 this property. Verse 15 people rent is not responsible for loss or damage to any example happened unto the various property including cars in the car of a tenant who has brought in car park, for rent, Verse 16 tenant agree that the wrong tenant leases furniture, which is made with a rental from this contract, this contract is considered guilty by implied the same. This contract shall enter into errors for lease furnished. Verse 17 if the tenant an contract one or more of the tenants, who agreed to rent the following rights to use one or more of the combinations, it is. (1) dismiss the lease (2) get damaged. (3) notice to tenant requirements in the contract, within appropriate time rental. (4) cut the electricity. Water and Internet signals immediately without the need to rent as well as the sub-lessee to advance. Verse 18 in case of lease-hold end down. Not on any reason, tenants must deliver a room. Live each night for rent immediately. If the tenant does not execute people for rent right back into possession of the rented accommodation and transport the person and property of a tenant out of the room. By the tenant is responsible for loss or damage to any property occurring example of tenants who rent has the right to confiscate cash deposit as stated in verse 6. ข้อ 19 ในวันทำสัญญานี้ ผู้เช่าได้ตรวจดูห้องพักอาศัยที่เช่าตลอดจนทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าวแล้วเห็นว่ามีสภาพปกติทุกประการ และผู้ให้เช่าได้ส่งมอบห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักแก่ผู้เช่าแล้ว คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อความในสัญญานี้โดยตลอดแล้วเห็นว่าถูกต้อง จึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน ลงชื่อ..........................................ผู้เช่า (..........................................) ลงชื่อ............................................ผู้ให้เช่า (..........................................) ลงชื่อ............................................พยาน (..........................................) ลงชื่อ............................................พยาน (..........................................)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

Residential lease agreement. Made between ............................................................ address at ......................... .................. District / Sub ............... ............... district / county ........................... ..................... Province Tel hereinafter referred to herein as the "lessor" one party to ................ .................. .................... address at .................. District / Sub ............................ District / county .............................. .. province ..................... .. Country .................. Tel .............. hereinafter in this Agreement referred to as "tenants" the other party , both parties agreed to a contract with the message following the first tenants. agreed rent and the landlord agrees to rent a room, living room number ............................ floor ......... .. Of .............. located at ................................. District / Sub. ......................... City / town Province ........................ ............................ ....... for use as a shelter. The rental rate per month ...... ........... .......... Baht. The rent does not include electricity , water, telephone bills, which the tenant must pay to the lessor at the rate specified in the contract, Article 4 of the second tenant residential rental contracts agreed last one scheduled ...... .. ..... ... year Since the day The ...... .......... .................. ............ ... ............ .. To date, Article 3 of the payment. Tenant agrees to pay rent to the lessor in advance. The paid within ............ .. ......... ....... every month throughout the term of Article 4 of the lessor charge of electricity, water, telephone bills as follows: (1) the power unit. .................. percent. baht (2) ..................... per cubic meter of water. baht (3) Internet service. ........................ Month. Baht last five tenants have to pay for electricity, water, telephone bills each month based on the number of units used and must be paid along with the payment of the next month in order to comply with Article 6. lease Renters insurance agreement grants the lessor a number ...... ............. ............. Baht. (......... .............. ...... ......... ... ..) This deposit will be refunded to the tenant, the landlord when the tenant nor a breach of contract. Neither overdue payment Under this Clause 7, tenants are responsible for paying the disposal fee ......... .............. ...... .. baht per month. (..................... ......................) Section 8 tenants are responsible for maintaining the cleanliness tract public facilities and housing. Tenants And the tenant does not bring any. Placed in the corridor above the nine tenants need to take care of accommodation and property. Such rooms as their own property. And must be kept clean and maintain order. Not cause noise nuisance to those who make a living room side , Article 10 of the tenants are responsible for the loss, damage or any damage. Happening to the living room and property. In the room above the 11 tenants must give the landlord. Or agent of the landlord to inspect living room from time to time in a reasonable period for the 12 tenants must not dismantle or convert the living room and property. In the room above Whether some or all of If fail to call the landlord to the tenant made ​​such property restored. And the tenant liable for damages incurred any loss or damage of any damage. Due to the modification, renovation or demolition of the 13 tenants have not put other people in the family of the tenant to reside in residential rooms , 14 tenants promise to abide by the regulations of. Apartments at the end of this contract. The parties shall be deemed such regulations are part of the lease agreement with. If the tenant and the landlord would violate rights under Article 17 and Article 18 of this Agreement Article 15 The lessor shall not be liable for any loss or damage of any kind. It happened to the car, including property. Car of tenants Which can be parked in the car park at the landlord provided the tenant agrees that Article 16 of the Charter of furniture that tenants have made ​​to the lessor separately from the contract. This constitutes a breach of contract And by the same This constitutes a breach of contract, breach of contract furniture with Article 17, if the tenant breaches any of the contracts. Or more of the Pleasant The tenant agrees to the lessor exercise below. Any one or more of the total time is (1) to terminate the lease (2) Compensation (3) notice to the tenant to comply with the terms of the contract within which the landlord agreed to (4) cut off electricity. Water and Internet signals immediately, without prior notice to the tenants of Article 18 in the event that the lease terminated. Whatever the reason, whatever the tenant must deliver room. Residents returned to the lessor. If the tenant does not comply The lessor the right to take possession of the rented accommodation and transport of persons and property tenants leave room for it. The tenant is responsible for any loss or damage of any kind. It happens to the property of the tenant. The lessor has forfeited deposits. As stated in clause 6 by Article 19 in this contract. Tenants have examined the living room as well as a rental property. Room opined that there was normal in all respects. And the landlord has delivered more room to live and property. Room for Rent parties have read and understood this agreement and all that is required. I have signed the presence of witnesses sign ........................................ .. tenants (..........................................) sign. ........................................... lessor (... .......................................) Signed ......... Witnesses ................................... (............. .............................) ................... sign Witnesses ......................... (....................... ...................)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

The residence

this agreement made between a beautiful beautiful beautiful beautiful
live at... ……............... Beautiful district / District beautiful beautiful district / county beautiful............
.The province.... a beautiful numbers, which further in this contract is called "lessor" one
with...... ……............ beautiful...
address......... I will remember The district / county beautiful......... District / county, beautiful beautiful...
province.... a beautiful... The country... The... The... The number...).... the...
which further in the contract is called "tenants", the other two sides agreed contract with

the following message 1 rental lessor Lessee agrees and agreed to rent rooms to live the room number beautiful......... Floor...........? Of......
, which is located at the beautiful... Beautiful district / sub district ..................... district / county beautiful............ in........................
for use as residential. In the rental rate per month............ '...). This does not include rent, electricity
.Water supply, the bill, which the tenant to pay to the lessor by rate defined in the contract clause 4
an 2 Lessee agrees to rent a room live according to the contract clause. 1. The time............. Years from the day that...,... Beautiful... To date......................
an 3 paying rent. The Lessee agrees to pay rent to the lessor's advance. Paid by the............ I will remember... Every month all the time was hiring
an 4 lessor charge electricity, water supply, telephone rates as follows:
.(1) electricity unit ตละ...............)
(2) for water supply per cubic meter beautiful...)
(3) Internet service month.....................)
.The 5 tenants to pay electricity for water supply, the bill, according to the number of units used in each and must pay with pay next month's rent
.