หัวสัญญา หัวสัญญาจะมีชื่อเรียกต่างๆ

หัวสัญญา หัวสัญญาจะมีชื่อเรียกต่างๆตามลักษณะของสัญญา เช่น สัญญากู้ยืมเงิน สัญญาเช่า หรือสัญญาซื้อขายหรือสัญญาจะซื้อจะขายก็แล้วแต่กรณี หากหัวสัญญาว่าสัญญาซื้อขายแล้ว โดยปรกติศาลอาจจะตีความว่าเป็นสัญญาจะซื้อจะขายก็ได้ หรือในทางตรงกันข้ามหากหัวสัญญาเป็นสัญญาจะซื้อจะขายแล้วศาลก็อาจจะตีความว่าสัญญาดังกล่าวเป็นสัญญาซื้อขายก็ได้ ไม่ถือเป็นประเด็นสำคัญในทางการพิสูจน์เท่าไหร่ เพราะศาลจะถือเจตนาเป็นสำคัญ ดูตามข้อสอง

2. การจะพิจารณาแบ่งแยกนั้นต้องถือเจตนาเป็นส่วนสำคัญที่สุด สัญญาซื้อขายหรือสัญญาจะซื้อจะขายหากว่าไม่ได้ระถึงกำหนดนัดที่จะโอน ก็จะถือว่าเป็นสัญญาซื้อขายเสร็จเด็ดขาด ซึ่งกฎหมายบังคับว่าต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนดังที่กล่าวไว้แล้ว แต่หากว่าเป็นสัญญาซื้อขายหรือสัญญาจะซื้อจะขายและมีกำหนดโอนว่าจะไปโอนที่ดินวันไหน ก็จะถือว่าเป็นสัญญาจะซื้อจะขาย เนื่องจากคู่สัญญามีเจตนาที่จะไปโอนที่ดินในอนาคต ดังนั้นวิธีการดูก็คิดข้อสัญญาในสัญญามีเจตนาจะไปโอนที่ดินกันหรือไม่นั่นเอง ถ้ามีเจตนาไปโอนที่ดินในภายหน้า ก็จะเป็นสัญญาจะซื้อจะขาย แต่หากไม่มีข้อสัญญาว่าจะไปโอนที่ดิน ก็จะเป็นสัญญาซื้อขายเสร็จเด็ดขาด

3. สัญญาซื้อขาดเสร็จเด็ดขาดหากไม่ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนผลตกเป็นโมฆะ แต่หากเป็นสัญญาจะซื้อจะขายทำเป็นหนังสือ หรือวางมัดจำหรือชำระหนี้บางส่วนก็ผูกพันแล้ว แต่ต้องมีเจตนาไปโอนที่ดินภายหลัง เมื่อไปโอนที่ดินตามกำหนดโอนที่ระบุไว้ในสัญญาก็ย่อมสมบูรณ์ตามกฎหมาย

สรุปว่า การวินิจฉัยว่าเป็นสัญญาซื้อขายเสร็จเด็ดขาดหรือสัญญาจะซื้อจะขาย พิจารณาจากเจตนาที่จะไปโอนเป็นสำคัญ

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Contract header The head of the contract is named according to the characteristics of the contract such as the loan contract. Lease or sales contract or contract to buy it will be sold, as the case may be, if the contract of sale and then promise that head. By the Court, may be construed as a sale, purchase, or on the contrary, if the contract is a contract to buy, to sell, then the Court, it may be interpreted as a contract of sale of such contracts. Not considered to be a significant issue in a way to prove how much because the Court is considered a key well-intentioned. According to the second view2. separation of the intent to treat them are considered as the most important section. The contract of sale, purchase, or sale if no appointment is due to be transferred, it will be treated as a contract of sale is finished, which is strictly prohibited by law, that the registration must be made in writing and, as mentioned, but if a contract of sale or purchase, sell, and transfer that is set to go to the land transfer, any day will be treated as a sale, purchase, because the partners are intended to transfer land in the future. Therefore, how to view the agreement contract with the intent to transfer the land to the perilous. If it is intended to transfer land in the future, it's going to be a sales, purchase, but if there is no agreement whether to transfer the land, it's going to be a decisive finish, the contract of sale.3. the contract is made, if not crushing lack of finished books and registration of the results fall into the void, but if it is a sale, purchase or deposit books or repayment obligation, but it must have some intent to transfer the land later. When to transfer the land transfer as specified in the contract, it shall, according to law.Concluded that a decisive finish, or the contract of sale, purchase, sales. Considering the intent to transfer, it is important to.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

The contract agreement is called the head of the nature of such contract or loan agreement, lease agreement or contract of purchase and sale was the case. If the promises and contracts. Normally, the court may be construed as an agreement to buy or sell. In contrast, if the contract is a contract of purchase and sale, the court could also be interpreted as a promise or contract. The issue is not in the proving it. The court will hold a significant meaning. See the second two. To be considered, it must be considered intentional discrimination as most important. Agreement or contract to sell, if not during the scheduled transfer. It is considered the definitive purchase agreement is completed. The law that must be made ​​in writing and registered as mentioned already. But if an agreement or contract to sell, and is scheduled to be transferred to the land transfer day. It is a contract to buy and sell. The parties intend to transfer the land in the future. So how did it all covenants in the agreements intended to transfer the land or not. If the intention is to transfer the land in the future. It is a contract to buy and sell. If not, I promise to transfer the land. It will be completed contracts decisive third. If no definitive purchase agreement, completion of writing and registered the void. But if it is a written agreement of purchase and sale. Or deposit or partial payment was already bound. It is intended to transfer the land. When the transfer of land by the transfer deadline stated in the contract, it would be perfectly legal conclusion. The diagnosis of definitive or complete agreement of purchase and sale contracts. Considering the intent to transfer to a major.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

Head head called contract contract is different according to the characteristics of the contract, such as a loan contract, the contract to lease or contract or purchase and sale agreement, depending on the case. If the head promise contract. Normally, the court may be construed as a purchase and sale agreement. Or on the contrary, if the head of a promise is a promise to buy, sell, and the court may interpret that promise such a contract. Is not the point of proof. Because the court will hold the intention is important. According to number two.2. Consider separatists that must hold the intention are the most important. Sales contract or a contract for the sale of the maturity date if not to transfer. It is considered to be a contract is prohibited. The law that have to book and registered as noted. But if a contract or a contract for the sale of the transfer and to transfer the land day. It is considered as the purchase and sale agreement. Because the parties intended to transfer the land in the future. So how to look at the thought of contract in the contract with the intent to transfer the land or not. If the intention to transfer the property in the future, it will be the purchase and sale agreement. But if there is no promise to transfer the land. It will be the contract completed.3. Purchase contract lack complete absolute if not just books and listed the effects become void. But if a purchase and sale agreement to books. Or deposit or settle some bound. But with the intent to transfer the land later. When to transfer the land according to transfer the specified in the contract, it shall complete by law.Concluded that the diagnosis to be done not contract or promise to buy to sell. Considering the intent to transfer is important.