สัญญาเช่าโรงงาน ทำที่............

สัญญาเช่าโรงงาน
ทำที่...............................................................................................
.....................................................................................................
วันที่ ........... เดือน ................................. พ.ศ....................
สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นระหว่าง บริษัท/นาย/นาง/นางสาว .....................................................................
................................................. อายุ ……… ปี ถือบัตรประจำตัวประชาชน (13 หลัก) / พาสสปอร์ / ทะเบียนบริษัท เลขที่......................................... อยู่บ้านเลขที่ ………….. ตรอก/ซอย ………………………. ถนน …......……...…………ตำบล/แขวง ……...……….………. อำเภอ/เขต ………......………… จังหวัด ……………...…… ประเทศ ........................... ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ให้เช่า” ฝ่ายหนึ่ง กับ
บริษัท/นาย/นาง/นางสาว ...................................................................................................................................
อายุ ……… ปี ถือบัตรประจำตัวประชาชน (13 หลัก) / พาสสปอร์ / ทะเบียนบริษัท เลขที่.................................................... อยู่บ้านเลขที่ ………….. ตรอก/ซอย ………………………. ถนน …......……...…………ตำบล/แขวง ……...……….………. อำเภอ/เขต ………......………… จังหวัด ……………...…… ประเทศ ........................... ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้เช่า” อีกฝ่ายหนึ่ง
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายทำสัญญากันดังมีข้อความต่อไปนี้
ข้อ 1. ผู้ให้เช่ายินยอมให้ผู้เช่าเข้าเช่าและใช้โรงงานเพื่อดำเนินการผลิตสินค้าประเภท ……………………...………..
………………………………………………………………………………………….…………………………………………..
โดยโรงงานตั้งอยู่ในนิคมอุสหกรรม ..................................................... เลขที่ ……………. ตรอก/ซอย ................................ถนน …………………… ตำบล/แขวง ………………………….อำเภอ/เขต ………………………..จังหวัด………………......บนที่ดินแปลงโฉนดเลขที่ .................…………….. ระวาง ................................ ตำบล/แขวง...............................................อำเภอ/เขต ........................................ จังหวัด ........................................ จำนวนเนื้อที่ทั้งหมดทั้งตัวอาคารโรงงานและเนื้อที่ใกล้เคียงจำนวน …......………ตารางวา ลักษณะโรงงาน ................................................................................................. โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า ….…… ปี ( .................................. )
ข้อ 2. ผู้เช่าตกลงชำระค่าเช่าและเงินค่าประกันตามสัญญานี้ให้แก่ผู้ให้เช่าดังต่อไปนี้
2.1 ผู้เช่าตกลงมอบหนังสือค้ำประกันของธนาคาร……………………………สาขา……………………….เป็นเงินสดจำนวน………………บาท (……………………………..)เพื่อการปฏิบัติการตามสัญญานี้ และหากปรากฏว่าผู้เช่ามีการผิดนัดผิดสัญญาอันก่อให้เกิดความเสียหายใดๆ แก่ผู้ให้เช่าตามสัญญาฉบับนี้ ผู้ให้เช่ามีอำนาจในการยึดเอาหลักประกันดังกล่าวข้างต้นไว้เพื่อชดใช้ค่าเสียหายข้างต้นได้
2.2 ผู้เช่าตกลงชำระค่าเช่าให้แก่ ผู้ให้เช่า เป็นรายเดือน / ปี ทุกวันที่ ……………………………….…..
ในอัตราค่าเช่าเป็นเงินจำนวน ……………………..... บาท ( ……..…………………………. ) เริ่มชำระครั้งแรกวันที่ ……….และชำระต่อไปทุก ๆ วันที่ ….… ของเดือนจนถึงเดือน ……………………........พ.ศ ................อันเป็นการสิ้นสุดแห่งสัญญานี้
ข้อ 3. ผู้เช่าจะเป็นผู้ชำระในค่าภาษี ค่าธรรมเนียม หรือเงินอย่างอื่นอันเกี่ยวกับการดำเนินการที่ผู้เช่าต้องมีหน้าที่ที่ชำระตามกฎหมาย รวมถึงภาระในการเสียค่าภาษี ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่ผู้ให้เช่าต้องเป็นผู้ชำระนับแต่วันที่ทำสัญญาฉบับนี้
ข้อ 4. ผู้เช่าต้องนำโรงงานไปทำการประกันวินาศภัยไว้กับบริษัทประกันภัย …………………………………………
ที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็น และต้องกำหนดให้ผู้ให้เช่าเป็นผู้รับประโยชน์ตามสัญญาประกันภัยนี้ และผู้เช่าจะเป็นผู้รับภาระในการส่งเบี้ยประกันภัยและค่าธรรมเนียมต่าง ๆ เองทั้งสิ้น
อนึ่ง ผู้เช่าต้องส่งมอบกรมธรรม์ให้แก่ผู้ให้เช่าภายใน …………… วัน นับแต่วันที่ได้ทำประกันวินาศภัยแล้ว เพื่อให้เช่าเป็นผู้เก็บรักษากรมธรรม์เอาไว้
ข้อ 5. ผู้เช่าต้องปฏิบัติตามสัญญาฉบับนี้และปฏิบัติตามกฎหมายทุกประการอันเกี่ยวกับการดำเนินการตามโรงงานในสัญญาฉบับนี้ ผู้ให้เช่ายินยอมให้ผู้เช่าโอนสิทธิและหน้าที่ตามสัญญานี้ให้แก่บุคคลอื่นหรือให้บุคคลอื่นเข้ามารับช่วงสิทธิตามสัญญาฉบับนี้ได้
หากผู้เช่าหรือตัวแทนหรือผู้แทนของผู้เช่าปฏิบัติผิดนัดผิดสัญญา ผิดกฎหมาย ผู้เช่าจะต้องรับผิดในความเสียหายอันเกิดจากการนั้นทั้งสิ้นโดยลำพัง ผู้ให้เช่าจะไม่ร่วมรับผิดในผลแห่งการที่ได้มีการกระทำลงตามความก่อน
ข้อ 6. ผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญานี้เมื่อปรากฏว่า
6.1 ผู้เช่าไม่ชำระค่าเช่าตามกำหนดนัดแห่งสัญญานี้
6.2 ผู้เช่าไม่ปฏิบัติการให้เป็นไปตามสัญญาอันเกี่ยวกับเรื่องการประกันภัย การค้ำประกันและการโอน
สิทธิและหน้าที่ตามสัญญานี้
6.3 ผู้เช่าไม่ปฏิบัติให้เป็นไปตามการชำระค่าภาษี ค่าธรรมเนียม การดูแลรักษาซ่อมแซม และการปฏิบัติ
ตามกฎหมาย
ข้อ 7. เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดตามกำหนดเวลาในสัญญานี้ ผู้ให้เช่ายินยอมให้ผู้เช่าครอบครองโรงงานต่อไปได้และชำระค่าเช่าตามปกติแห่งสัญญานี้เพื่อดำเนินการโยกย้ายผลิตภัณฑ์ของตนออกไปจากโรงงานและยุติการผลิตนับแต่วันที่สัญญานี้สิ้นสุดลง ในการนี้ผู้เช่าต้องส่งมอบบรรดาทรัพย์สินดังกล่าวรวมทั้งทรัพย์สินที่จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่าต่อไปภายหน้าในสภาพที่ซ่อมแซมดีแล้ว เว้นแต่เป็นกรณีที่เสื่อมสภาพลงตามกาลเวลาโดยปกติแห่งการใช้งานนั้น และถ้าปรากฏว่ายังมีทรัพย์สินที่ชำรุดและเสียหายอยู่โดยผู้เช่าไม่ดำเนินการซ่อมแซมแก้ไขให้ดีดังเดิมและใช้งานได้ปกติแล้ว ผู้ให้เช่าสามารถเรียกร้องเอาค่าเสียหายนั้นจากหลักประกันดังกล่าวที่ผู้เช่าได้ยอมไว้ให้แก่ผู้ให้เช่าได้ทันที
สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับมีข้อความถูกต้องตรงกัน คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจถูกต้องตรงกัน ดีแล้วจึงได้ลงลายมือชื่อไว้ต่อหน้าพยานเป็นสำคัญ และคู่สัญญาได้เก็บสัญญาไว้ฝ่ายละฉบับ

ลงชื่อ………………………………….ผู้ให้เช่า
(………………………..…………….)

ลงชื่อ……………………………………..ผู้เช่า
(………………………………………..)

ลงชื่อ……………………………………..พยาน
(……………………………………..)

ลงชื่อ……………………………………..พยาน
(……………………………………..)

ผลลัพธ์ (จีน) 1:

，租赁厂房............................................ ..................................................
................................................ ..................................................日期月...
........................................... 。 BE ...................
。该合约是由公司/先生/女士/小姐..................................................
................................................. ...................年龄.........年持卡人的身份证（13位）/孢子/注册通行证。数.........................................居住..............里/路Soi ..........................................................区/子。 .............................区/地区省.........................................................................国家.....以下简称“出租人”党
。公司/先生/女士/小姐.................................................. .................................................. ...............................
年龄.........年持卡人的身份证（13位）/粉彩点。 /注册。号................................................ ....居住..............里/路Soi ..........................................................区/子。 .............................区/地区省.........................................................................国家.....以下简称在本协议作为“租客”另一个
。合同当事人有以下几种：1。出租人同意出租给租户和使用厂继续生产产品。 ......................................
................................................................................................... ......................................................
。工厂坐落在工业地产行业。 .................................................. ...编号................胡同/车道公路..................................................区...... /路...............................区/县。 .....................................................省，地契上。 ..................................犯罪................................市/区...............................................区/县。 ........................................省........................................所有的建筑和附近地区的总面积.........表厂.................................................... .................................................. ....租赁期限..........年（..................................）
2。 。承租人同意本协议项下向出租人支付租金和保险如下：2.1承租人保证银行分行...................................................现金............................泰铢的（...................................）履行本合同。如果出现租客已拖欠其违约造成任何损害。本协议项下的出租人。2.2用户同意向出租人支付租金每月/年..........................................
每日租赁费金额。 ............................. S（）.......................................首付款日期。下一页..........每天支付....一个月一个月。 ................................所有者。作为本合同结束................
3。连接与操作的税费，费用或其他款项支付租金，租客有义务根据法律规定支付。包括缴纳税款的义务。费用和其他费用。第四条承租人必须把设施寿险保险公司。 ................................................
。的出租人评论。被指定为受益人的政策下是出租人。承租人将承担发送保费及费用，不同的
的负担。但是，承租人必须向出租人交付的政策...............天内再保险之日起。租一个存储策略
5。租户必须遵守本协议，并遵守有关的所有方面的作品在本协议实施。如果承租人或承租人的代理人或代表诉讼的违约租户法会造成的损害，从单独承担责任第六条出租人有权终止本合同
6.1。租客未能支付租金，由本协议的到期日：6.2。租户不执行根据有关保险合同。担保和转让
。本协议项下的权利和义务：6.3。租客未能遵守与支付的税，费，保养维修。和法律实践的

7。当租赁如期结束本合同。在这方面，租客必须交付所有有关的财产，包括资产被转移到出租人的所有权来修复。除非经常使用它随着时间的推移恶化。从这样的抵押品，出租人可以要求赔偿，必须向租户提供房东立即
。该协议一式两份正确匹配。双方已阅读并了解正确的匹配。嗯，这是在证人在场的签署具有重要意义。双方已答应给每个党

。签署........................................出租人
（.............................................）

签名...........................租户.................
（...............................................）


签名............................................见证。 （............）


见证人签名............（.............................. ..............）
。

ผลลัพธ์ (จีน) 2:

สัญญาเช่าโรงงาน
ทำที่...............................................................................................
.....................................................................................................
วันที่ ........... เดือน ................................. พ.ศ....................
本合同作出公司/先生/女士/女士与一粒盐，只是在一岁之间......
...标识卡 13/体育意大利面/公司注册号码......房子号码是......在 / SOI......路..................小区的省区............，稍后在本合同中称为"租金"一方
。Company/Mr./Mrs./Ms。......
年龄身份证与一粒盐，只是最后一 13 年/体育意大利面/公司注册号......房子号码是......在 / SOI......路上..................小区的省区............，稍后在本合同中称为"租客"之一
。缔约方双方当事人： 合同与下面的消息：
。1.用户同意向传入租客租赁和使用工厂继续制造的物品类别...
...
。工厂位于英国南部的屋。..................................................... เลขที่ …………….At&t。..................路街道办事处土地上的区土地...省......一艘船......街道办事处区的所有空间......省和周边地区的工厂大厦和数与一粒盐。谷物平方米米厂样式，与同期......出租年 (......)
2。租客同意支付房租和保险的钱，根据此合同，租用以下：
2.1。租户同意提供银行担保是的现金..................分支 （......） 对这种合同执行，如果它出现租客有令人印象深刻的合约罢工反对造成任何损害到基于本合同的租赁。2.2 租的租客将支付商定的租金每月每一年天出租率
...量......บาท ( ……..…………………………. )从下一次付款...和每一天的第一次付款日期.........月至月...的星期三五它旨在结束...本合同
3。租客支付税款、 费用或其他款项的操作的租客必须支付根据法律，包括支付税款、 费用和其他费用的义务。4.租客必须带一个工厂，使与保险公司保险。…………………………………………
他们租金和租金，必须定义为本保险合同的受益人和租客将负责的任何费用及保险费本身所有
。几个公屋住户要发送范围内的租金政策...天，从保险在作出雇保政策的日期计算.
。第 5 节。租客必须按照本合同和依法在某项操作按照本合同的每个方面。如果租客或代理人或代表的租客非法合同、 证券法规遵从性。租客将承担损害赔偿责任所产生的孤独。第 6 节.有人租合同有权开除
6.1。租客不会支付租金按照转让合同的这个周末
6.2。租户不执行根据合同的保险的问题。保证和转让的
权利和义务为此签订合同
6.3租户不履行支付税款、 费用、 维护、 修理和操作的法律文本 7

。租约结束时，按照合同中的计划。在此租客必须提供所有这类资产，包括租出其专有的资产： 未来良好的修复和条件，除了作为一个退化情况通过时间的推移，这种用法通常并。租赁可以声称从租户的保证金赔偿是愿意立即聘请商
。本合同组成的两个消息。双方已阅读并理解。好吧，那一名证人和每个缔约方答应

各方签署了它。ลงชื่อ………………………………….ผู้ให้เช่า
(………………………..…………….)

ลงชื่อ……………………………………..ผู้เช่า
(………………………………………..)

ลงชื่อ……………………………………..พยาน
(……………………………………..)

ลงชื่อ……………………………………..พยาน
(……………………………………..)

ผลลัพธ์ (จีน) 3:

租赁合同要做的工厂
…………………………………………………………………………………。
……………………………………………………………………………………… ...
，日期………。Ajarn…………………………身体。教授……………。
。这个协议被输入在公司/先生/Mrs之间。/Ms……………………………………………………………………………。
………………………………。举行身份证(13个数字) /take สสปอร์/公司注册号的Ajarn年…………………………………它是房子号码…………。胡同/Ajarn……………………………………。路…………县…………………。城市/区……………………………………。州/省…………………教授………哪些的合同指“出租人”一党
的公司//Mrs先生。/Ms……………………………………………………………………………………………………………………
Ajarn……今年身份证(13个数字)。/take สสปอร์/of登记不……………………………………………。它是房子号码…………。胡同/Ajarn……………………………………。路…………县…………………。城市/区……………………………………。州/省…………………教授………哪些的合同指“租务”
尽管有消息在这里
文章1.，两个党收缩。出租人同意出租到继续物品类型的生产的租客和工厂………………………………………………。
……………………………………………………………………………。
。植物位于工业庄园，因果…………………………………………………………。数字。胡同/Ajarn………………………………………。路……县…………………………。城市/区………………………………………州/省……。在土地所有权行为数字...................有义务对a.………………………。县………………………………………。城市/区…………………………………………………。州/省…………………。空间量和数字所有工厂厂房和附近的区域.........植物特征表…………………………………………………………………………………………………。出租期间，今年有(……………………………。
文章2。租赁协议出租付款和保险费符合这个协议对出租人，租借协定提供如下：2.1
信用保证书银行……………………………………………分支的…………………。现金的泰铢。…………………… (……………。) 对这个协议的施行和，如果看来租客有所有损伤最坏的突破口对出租人的，符合这个协议。2.2租赁协议付租，租金收益每天是月/年以…………………………………
in租赁费率如一定数量财政………………………。泰铢(……。起始日期第一付款..........和将被支付在每天….…由Ajarn决定的月………………………身体。教授…………。末端
文章这个协议3。租客将缴纳税或其他的行动的费付款，租客一定是有偿的符合法律、免税费的负担和其他费用。第4。租客必须带来植物做保险到保险公司………………………………………。
。出租人，和必须被看见作为集合，出租人，好处根据合同，保险和租客将是对保险和其他费负责作为所有他们自己的
此外，租客在……………它做租务的保险的日子和收款人天内将要求递交保险单提供出租人，作为保险单。
文章5。租客必须是与这个协议一致和与法律，全部一致行动符合这个协议在工厂如果租客或租客缺省排除实践的代表或者代表非法在租客将是对单独共计造成的任何损伤负责。第6。出租人有权利终止合同，当看来时这不是租赁付款
6.1租符合这协议
租客不根据合同保险经营的6.2，保人和调动
的任命权力义务在这协议
租客不依从付税费的修理和维护依从法律

文章7.的6.3下。当租约在合同的日程表结束。在这种情况下租客必须通常提供在出租人的归属将被授予的所有这样物产以及物产，状况良好，除非修理是退化永恒的案件，用途。出租人能声称到从抵押的损伤租客拒绝立刻给出租人
这个协议达成协议与一则直接消息的第二是正确的，两个党读了并且了解什么是正确比赛。那么，他们必须然后签署它，在证人是一个主要合同前，并且党在

的每个问题被存放了下来。Ajarn……………………………。出租人，
(………………………………。Ajarn下来

。……………………………。租客
(……………………………………………。Ajarn下来

。……………………………。证人
(…………………………………………… Ajarn下来

。……………………………。证人
(…………………………………… ...
。