สัญญาเช่าโกดังสินค้าทำที่…………………………

สัญญาเช่าโกดังสินค้า

ทำที่……………………………………………
……………………………………………
วันที่ ………………… เดือน……………..……พ.ศ…………………

สัญญานี้ทำขึ้นระหว่าง…………………………………………………อยู่บ้านเลขที่….……….
ถนน……………………………………. ตำบล/แขวง ………….……….อำเภอ/เขต…………………..จังหวัด……………………..……..ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้เช่า” ฝ่ายหนึ่ง กับ……………….
……………………………………… อยู่บ้านเลขที่….……..……….………ถนน……...………………
ตำบล/แขวง ………….……….อำเภอ/เขต…………………..จังหวัด……………… …………………ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้เช่า” อีกฝ่ายหนึ่ง
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้ตกลงทำสัญญาเช่ากัน มีข้อความดังจะกล่าวต่อไปนี้
ข้อ 1. ทรัพย์ที่เช่า
ผู้ให้เช่าตกลงให้เช่าและผู้เช่าตกลงเช่าโกดังสินค้า ชื่อ ………………………………………….
ตั้งอยู่เลขที่…………………….ถนน ……………………….ตำบล/แขวง………………………………..อำเภอ/เขต………. …….จังหวัด…………………………..… มีขนาดความกว้าง ………………เมตร
ยาว…………เมตร เนื้อที่ประมาณ …………………..ตารางเมตร ปรากฏตามแผนผังแนบท้ายสัญญานี้
และให้ถือว่าแผนผังดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของสัญญานี้ด้วย
ข้อ 2. วัตถุประสงค์ของการเช่า
การเช่านี้ก็เพื่อใช้เป็นที่เก็บสินค้าประเภท……………………………………………………….
……………………………………………เท่านั้น
ข้อ 3. ระยะเวลาและอัตราค่าเช่า
ผู้เช่าตกลงเช่าทรัพย์ตามข้อ 1 กำหนด…….. ………….ปี นับตั้งแต่วันที่……….เดือน………..
พ.ศ.......................ถึงวันที่ ……………เดือน…………………..พ.ศ. …………………โดยมีอัตราค่าเช่า
ต่อเดือน ตารางเมตรละ ………………………บาท (…………………………………………………) รวมทั้งหมดเป็นเงิน………………………บาท (……………………………………………) ต่อเดือน
ผู้เช่าตกลงจะชำระค่าเช่าเป็นรายเดือน โดยจะชำระภายในวันที่ ……………ของทุกเดือน ณ ……………………………………………….



ข้อ 4. เงินประกันการเช่า
ในวันทำสัญญานี้ ผู้เช่าได้วางเงินประกันจำนวน………………………บาท (………………
……………………………) ให้แก่ผู้ให้เช่า เงินจำนวนดังกล่าวผู้ให้เช่าจะคืนให้แก่ผู้เช่าเมื่อสัญญาสิ้นสุดลงโดยผู้เช่าจะต้องไม่ติดค้างค่าเช่า หรือมีหนี้สินอื่นที่ผู้เช่าจะต้องชำระแก่ผู้ให้เช่า
ในกรณีที่ผู้เช่าติดค้างค่าเช่าหรือมีหนี้สินอื่นค้างชำระแก่ผู้ให้เช่า ผู้ให้เช่าอาจหักเอาจากเงินประกันได้ หากมีเงินเหลือผู้ให้เช่า แต่หากไม่เพียงพอผู้ให้เช่ามีสิทธิเรียกร้องจากผู้เช่าจนครบ
ข้อ 5. การเก็บสินค้าและใช้ทรัพย์ที่เช่า
(1) ผู้เช่าจะต้องไม่ใช้หรืออนุญาตให้ใช้ทรัพย์ที่เช่า หรือส่วนหนึ่งส่วนใดของทรัพย์ที่เช่าเพื่อวัตถุประสงค์ที่ผิดกฎหมายหรือผิดศีลธรรมใด
(2) ผู้เช่าจะต้องไม่ใช้ทรัพย์ที่เช่าเป็นที่อยู่อาศัย หรือยินยอมให้ผู้หนึ่งผู้ใดใช้ทรัพย์ที่เช่าเป็นที่อยู่อาศัย
(3) ผู้เช่าจะต้องไม่กระทำหรือปล่อยให้มีการกระทำใด ๆ ซึ่งเป็นการรบกวนก่อความรำคาญหรือความเสียหายให้เกิดแก่ผู้เช่าให้เช่า
(4) ผู้เช่าจะต้องไม่เก็บรักษาหรือนำมาไว้ในทรัพย์ที่เช่าซึ่งวัตถุอันอาจเผาไหม้ได้ในตัวเอง วัตถุเคมี วัตถุระเบิด วัตถุไวไฟ หรือวัตถุที่มีสภาพเป็นอันตรายอื่น ๆ
(5) ผู้เช่าจะต้องไม่เก็บสินค้าซึ่งต้องห้ามตามกฎหมาย หรือมีลักษณะขัดต่อความสงบเรียบร้อยหรือศีลธรรมอันดีของประชาชนไว้ในทรัพย์ที่เช่า
(6) สินค้าใดซึ่งหากการเก็บรักษาจะต้องได้รับอนุญาตจากทางราชการ หรือจะต้องแจ้งปริมาณสินค้าและหรือสถานที่เก็บรักษาให้ถือเป็นหน้าที่และความรับผิดชอบของผู้เช่าที่จะได้รับอนุญาต หรือแจ้งปริมาณสินค้า หรือแจ้งสถานที่ที่เก็บรักษานั้น
(7) ผู้เช่าจะต้องปฏิบัติตามระเบียบการใช้ทรัพย์ที่เช่า ซึ่งผู้ให้เช่าได้กำหนดขึ้นหรือจะได้กำหนดขึ้นเพื่อให้บริการงานให้บริเวณที่ผู้เช่าอยู่ และระเบียบดังกล่าวให้ถือเป็นส่วนหนึ่งของสัญญานี้ด้วย
ข้อ 6. การประกันสินค้า
ผู้เช่ามีสิทธิที่จะประกันภัยสินค้าของตนในทรัพย์ที่เช่า ด้วยค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ของผู้เช่าเอง อย่างไรก็ตามผู้เช่าจะต้องแจ้งรายละเอียดและส่งสำเนากรมธรรม์ประกันภัยที่ผู้เช่าได้ทำไว้นั้นให้แก่ผู้ให้เช่า ภายใน……………….วัน นับแต่วันที่สำคัญประกันภัย
ข้อ 7. ค่าไฟฟ้า น้ำประปา
ผู้เช่าจะต้องเป็นผู้ชำระค่าไฟฟ้า และค่าน้ำประปาเอง
ข้อ 8. การบำรุงรักษาทรัพย์ที่เช่า
ผู้เช่าจะต้องดูแลรักษาและซ่อมแซมทรัพย์ที่เช่าให้อยู่ในสภาพปกติด้วยทุนทรัพย์ของผู้เช่าเอง เว้นแต่จะเป็นการซ่อมแซมใหญ่ทรัพย์ที่เช่า

ข้อ 9. การดัดแปลงต่อเติมทรัพย์ที่เช่า
ผู้เช่าจะดัดแปลงต่อเติมทรัพย์ที่เช่าไม่ได้ เว้นเสียแต่ว่าจะได้รับความยินดีจากผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษรก่อน
ในกรณีที่ผู้เช่าดัดแปลงต่อเติมทรัพย์ที่เช่าไม่ว่าจะโดยได้รับความยินดีจากผู้ให้เช่าหรือไม่ก็ตามให้การดัดแปลงต่อเติมสั้นตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่าทันที ไม่ว่าส่วนที่ดัดแปลงต่อเติมสั้นจะเป็นส่วนควบกับทรัพย์ที่เช่าหรือไม่ก็ตาม อย่างไรก็ตามหากผู้ให้เช่าประสงค์จะให้ผู้เช่ารื้อถอนผู้เช่าจะต้องรื้อถอนและจัดการซ่อมแซมทรัพย์ที่เช่าให้อยู่ในสภาพปกติทุกประการ โดยผู้เช่าต้องเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายเองทั้งสิ้น
ข้อ 10. การโอนสิทธิการเช่า การเช่าช่วง
ผู้เช่าจะโอนสิทธิการเช่า หรือนำทรัพย์ที่เช่าไปให้บุคคลอื่นเช่าช่วงไม่ว่าจะทั้งหมดหรือแต่บางส่วนไม่ได้ เว้นแต่จะได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษรก่อน
ข้อ 11. การตรวจตราทรัพย์สินที่เช่า
ผู้เช่าจะต้องอำนวยความสะดวกให้แก่ผู้ให้เช่า หรือตัวแทนของผู้ให้เช่า เข้าตรวจตราทรัพย์ที่เช่าได้ตลอดเวลาโดยไม่จำต้องบอกกล่าวก่อน
ข้อ 12. ข้อยกเว้นความรับผิดชอบของผู้ให้เช่า
(1) ผู้ให้เช่าไม่ต้องรับผิดในความสูญหายหรือเสียหายที่เกิดขึ้นในตัวสินค้า หรือทรัพย์สินในทรัพย์ที่เช่า ไม่ว่าความสูญหายหรือเสียหายนั้นจะเกิดขึ้นจากสาเหตุใดก็ตาม
(2) ผู้ให้เช่าไม่ต้องรับผิดชอบต่อผู้เช่า บริวารของผู้เช่า ลูกจ้างของผู้เช่าหรือบุคคลอื่น ๆ สำหรับอุบัติเหตุหรือความเสียหายใด ๆ ที่เกิดขึ้นใน หรือเกิดขึ้นจากทรัพย์ที่เช่า
ข้อ 13. กรณีทรัพย์ที่เช่าพินาศลง
ในกรณีที่ทรัพย์ที่เช่าพินาศลงโดยสิ้นเชิงหรือเป็นส่วนใหญ่เพราะอัคคีภัย หรือวินาศภัยอื่นใด ก็ให้การเช่าตามสัญญานี้สิ้นสุดลง แม้ว่าจะยังไม่ครบกำหนดระยะเวลาการเช่าที่ระบุไว้ในสัญญาก็ตาม
ข้อ 14. กรณีผู้เช่าถูกพิทักษ์ทรัพย์หรือเป็นบุคคลล้มละลาย
ในกรณีที่ศาลมีคำสั่งพิทักษ์ผู้เช่าหรือมีคำสั่งให้ผู

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Lease warehousingทำที่…………………………………………………………………………………………Last month ..................... ....................... Wed Fri .....................This contract made between the number of home ......................................................... ...........ถนน……………………………………. Subdistrict of district .................................. ....................... ....................... which continued in this contract, called a "tenant" is a party with ...................The house number ............................................. ........................... road ...............................Subdistrict, district .................. ....................... ....................... This contract follows the ..................... are called the "tenant" at the other end. Parties on both sides have agreed to continue the lease. The message will say the following:1. property rentalA rental agreement, tenancy lease agreement leasing and warehousing. ชื่อ ………………………………………….Street address ............................ ......................... subdistrict district ...................................... .......... ....... Of ................................... in width .................. metres.Length ............ m ....................... approx. sq. m According to this contract the end attached to the map.And these charts are considered to be part of this contract. 2. the purpose of the Charter This rental is to be used as the aisle categories ................................................................……………………………………………เท่านั้น 3. duration and rate of rent Property rental agreements tenants according to 1 define ........ Since year ............. .......... date month ...........Wed to Fri ....................... ............... month by ....................... rental rate of .....................Per month. Square metre per ........................... baht (.........................................................) total amount ........................... baht (...................................................) per month. Tenant agrees to pay rent on a monthly basis, to pay within 7 days of every month, at ............... whose ....................................................... 4. deposit funds For this contract Tenants have put the amount of Retainage ........................... baht (...................................................) As well as for the rental amount will be returned to the tenant when the contract was ended by a tenant shall not owe the rent or other debt that tenants will have to pay more rent. In cases where tenants owe rent, or other liabilities are owed as rent. They may be removed from the rental insurance. If there is money left to hire, but if not enough people rent from a tenant until. 5. shelf and use property for rent(1) a tenant shall not use or allow the use of the leased property, or any portion of the property that is leased for the purpose of illegal or wrongful. (2) a tenant shall not use the rented property is residential or allow someone using a rental residential property.(3) a tenant shall not take any action, or leave, the interference causing annoyance or damage to tenant's rent.(4) a tenant shall not keep or bring in a rented estate on which the object may be burning themselves. Chemical explosives flammable objects or objects with other dangerous conditions. (5) a tenant shall not keep prohibited items which by law or are contrary to peace already, or morality of the people in the property rented.(6) any items which, if maintained, will have to get permission from the Government or want an item quantities and locations, or maintain, as the roles and responsibilities of the tenant will receive a permit or notification of quantities of items, or notification of the preserve.(7) the tenant must comply with regulations rental property who rent have set up or will be set up to provide jobs, where such practices exist and tenants, are considered part of this contract.Article 6 item insurance.A tenant has the right to own property in the goods, insurance, rental. With the expense of the tenant. However, the tenant must inform the details and send a copy of the insurance policy that the tenants have made it as a rental. Within days an important date ................... insuranceVerse 7. electricity tap water.Tenants will have to pay electricity and water.8. the maintenance of the rented propertyTenants will need to maintain and repair the property rented in the normal condition, with funds of the tenants themselves, unless it's a big rental property repairs.9. message modification extended the relive rentTenants will be adapted extended property rentals are not unless they get pleasure from a written lease.In the case of a tenant lease extension at the alter, either by getting pleasure from your rent, or not, based on a short extension West to adapt their proprietary lease immediately. No matter that the short extension would alter the fixtures with the property that is rented or not. However, if the tenant wishes to rent the tenant would have to demolish demolition repairing the property management and rentals, a regular in all respects. The tenant must be an expense total.10. the transfer of rights to a rent range.Tenants are entitled to rent or lease property to another person, whether or not sub-leasing whole or partially, but not. Unless a consent from those written before rent.Article 11 monitoring the rental property.Tenants would facilities as well as rent or lease provider's representative to inspect the rental property at any time without having the sub-lessee.Verse 12. exceptions to the responsibility of the person renting.(1) a lease is not be liable for the loss or damage occurred in the goods or property in the rented property, regardless of whether the loss or damage is caused by any cause.(2) a lease cannot be responsible for the tenants. Of tenants Employees of the tenant or any other person for any damage or accident that occurs in or arising from the rental property.13. If you exchange messages that are rent a wreck.In the case of property that is leased to perish completely or largely because of fire or any other non-life insurance, the lease contract is terminated, even if they are not yet due for the duration of the lease as specified in the contract.14. If a tenant was an escort or a bankruptcy.In cases where the Court has ordered an escort or a tenant command, younger.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

Lease Warehouse made ​​................................................... ................................................... Date ..................... months. ............... .. ....... Since ..................... agreement is made ​​between the number ... .......................................................... ... ....... .......................................... road. District / ............. .......... City / Province ........................ .. ..................... .. ...... .. hereinafter referred to herein as ". rent "party with ................... ............................................. Residing at .... ...... .. .......... ......... ...... ... .................. Street District /. ............. .......... City / Province .................. ..................... .. ..................... Hereinafter referred to herein as "tenants" the other party , the parties have agreed to lease. The message will include the following : 1. the leased property , the lease agreement to lease and tenant agree Warehouse ................................................ name. Located at ... ...................... Road ............................ District / .................................... .. City / .......... ....... Province .............................. .. ... The width .................. Meters meters long ............ Approximately ..................... .. Sq.m. Shown on the map attached to this contract shall be treated as part of the map with Article 2. The purpose of the lease , the rent is to be used as a storage type .................................... ............................ ................................................... only 3. Duration and rents the property, rental agreement under Article 1 defines ...... .. ... .......... years from the date .......... ......... .. month . Since ....................... up to date. ............... ..................... .. Year Month ..................... The rental rate per square meter per month ........................... Baht (.........................................................) in total. totaling Baht ........................... (...................................................) Per month tenant agrees to pay rent on a monthly basis. It will be paid within ............... Of every month at ....................................................... 4. Security Deposit on this contract. Tenants have a deposit of ........................... baht. (.................. .................................) to the lessor. The amount of the rent will be refunded to the tenant when the contract is terminated by the tenant must not owe rent. Or other liabilities of the rental must be paid to the landlord if the tenant owed ​​rent or other debts owed ​​to the landlord. The landlord may deduct from the security deposit is taken. If there is money left lessor. If not enough, the lessor is entitled to claim from the tenant until 5. The storage and use of the leased property (1) Tenant shall not use or permit the use of the leased property. Or any part of the leased property for any purpose that is unlawful or immoral (2) Tenant shall not use the rental property is residential. Or allow any person to use the leased property is residential (3) Tenant shall not commit or allow any action that disrupts nuisance or damage caused to the rent (4. ) Tenant shall not keep or bring it into the rental property which is the subject of a serious burn on its own chemical explosives, flammable materials or objects, it is the other hazard (5) Tenant shall not keep. goods which are prohibited by law Or are contrary to public order or good morals of the people in the rental property (6) which, if maintained, will have to get permission from the government. Or must report the quantity of goods and or storage facilities shall be the duty and responsibility of the tenants are not allowed. Notification of goods or Or the location on the shelf, then (7), the tenant must comply with the rules of the leased property. Which the lessor has established or will be established to provide services to a tenant. And regulations shall be deemed to be part of this Agreement 6. Warranty tenant is entitled to their insurance products in the rental property. At the expense of the tenant. However, the tenant must notify the tenant a copy of the insurance policy that has made ​​it to the landlord. Within ................... Date From the date of the insurance 7. electricity, water supply , the tenant must pay the electric bill. Own water supplies to 8. The maintenance of the leased property , the tenant must maintain and repair the leased property to the highest normal amount of the tenant. Except for major repairs to the rental property 9. adapted to fill the rental property tenants are not adapted to fill the rental property. Unless they have been delighted by the lessor in writing before the tenant adapted to fill the rental property, whether it has been pleased by the lessor or not a modification to fill short possession. the lessor Whether the derivative is combined with the addition of a short to the leased property or not. However, if the landlord intends to demolish the tenant, the tenant must be dismantled and repairing the rental property is in normal condition and complete. The lessee is responsible for their own costs of Article 10. The assignment of the lease. Of sublease tenant to assign the lease. Or to sublease the leased property to another person, whether in whole or in part is not. Except with the consent of the lessor in writing before the 11. surveillance of the leased property , the tenant must facilitate the lessor. Or agent of the landlord To inspect the rental property at any time without prior notice 12. Exemption responsibility of the lessor (1) Lessor shall not be liable for any loss or damage caused by the product. Or property in the rental property Whether the loss or damage arises from any cause (2) Lessor shall not be liable to the lessee. Family of tenants Tenant or employee of the other party for any accident or damage occurred in. Use of the leased property to the 13. If the rental property destruction in the case of the rental property destruction down totally or mostly because of fire. Or any other casualty Then the lease is terminated. Although the unexpired period of the lease or contract described in Article 14. If the tenant is insolvent or bankrupt in the event of a court order or an order to protect the tenants.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

Lease warehouse

do...... beautiful beautiful beautiful
...... beautiful beautiful beautiful
date.... a beautiful month...... ……........... In... Beautiful...

this contract made between............ beautiful beautiful beautiful address... '...
road...... beautiful ……............? The district / county.... love...The district / county beautiful... Province......................... Which further in this contract is called "tenants", one of the parties to.................
...... beautiful beautiful...,...... Address........... '... I will remember the road......... Beautiful...
district / sub district ......... love...... the district / county.... a beautiful...In beautiful... Beautiful...... which further in the contract is called "tenants", the other one
the both parties have agreed to lease the land. The text following the 1 property rental.

.The Lessor agrees to rent, tenants agree to rent warehouse name...... beautiful beautiful.........
located at..................... Road. Beautiful......... District / sub...... beautiful beautiful... The district / county................ in beautiful beautiful...... size width.... …….... a m
.Long............ meters area about beautiful......... Square meters. Appear as attached diagram contract
and treat diagrams such as part of the contract with the purpose of 2

. Lease.The lease is for use as storage products, beautiful beautiful beautiful..........
...... beautiful beautiful beautiful only
an 3 period and rental rates
. The Lessee agrees to rent property according to Article 1 set.................. years since day.......... months...........
in......,... The beautiful month.... a beautiful... The beautiful...... the rental rate
per month per square meter, the ……...... beautiful) (... Beautiful beautiful beautiful.........). All the money............ beautiful baht (beautiful beautiful beautiful......) per month!The Lessee agrees to pay rent to pay monthly by the beautiful of every month at............ …… beautiful beautiful...



the 4. Insurance lease
. In the day of the covenant. The tenant deposit insurance number............ beautiful baht (beautiful...
.Beautiful beautiful...) to the lessor. The amount of money would be returned to the lessor lessee when the contract ended by the tenant must not hold the rent. Or has other tenant will pay to the lessor
.If the tenant owed rent or other debts owed to the lessor. The lessor may break away from the insurance money, if have left the lessor. But if this is not enough the lessor has the right to demand from tenants until the 5
.Storage and use of property rent
(1). The tenant shall not use or permit the use of property rental. Or any part of the estate that rent to illegal or immoral purpose any
.(2) the lessee must not use the property rental housing. Or let the one who use the property rental housing is
.(3) the lessee must not act or leave any action which disturb annoying or damage caused to the tenant for rent!(4) the tenant must not keep or bring into estate rent which objects may burn in itself, chemicals, explosives, inflammable material. Or objects of other dangerous
.(5) the lessee must not collect the goods which prohibited by law. Or is contrary to public order or good morals in the property rental
.(6) any product which, if maintained must get permission from the government. Or must inform the volume and / or storage place for a duty and responsibility ของผู้เช่า to be allowed or call volume.(7) the lessee must comply with the regulations of property rental. The lessor has set up or are established to provide services to the tenants. And regulations such as part of the contract with the 6
.Product warranty
.The tenant has the right to insurance products, their property rent with various expenses of the tenant. However, the tenant must inform the details and send a copy of the insurance policy ผู้เช่าได้ made to the lessor.Days from the date of the insurance clause 7
. Electricity. Water supply
tenants will need to pay the electricity and water supply it
an 8. Maintenance rental property
.The tenant must maintain and repair rental property to normal with capital of ผู้เช่าเอง. Unless it is a big repair rental property

the 9. Modified upon the property rent
.The tenants are adapted to fill the rental property. Except to get pleasure from the lessor's written before
.In the case of tenants to fill the rental property modified either by get pleasure from the lessor or not to adapt to augment the short a possession of the lessor.However, if the owner wishes to tenant tenant must demolish demolition and repair rental property management to normal in all respects. The renter shall issue expenses all
.The 10. Assignment of the lease. Sublet tenant will transfer, lease. The property or rent to another person sublease, whether in whole or in part. Unless the consent of the lessor's written before
.The 11. Surveillance rental property
the tenant must facilitate to the lessor or แทนข of the lessor. To supervise property rent at any time without notice before the 12 must
. Exception responsibility of the lessor
.(1 Lessor Not Liable) in loss or damage to goods. Or property in the property rental. Whether the lost or damaged shall arise from any cause
.(2) the lessor not responsible for tenants, the host of the tenant tenant or individual employee of the other for any accident or damage , occurring in or arising from the property rental information. In the case of property 13

. Rent a wreck downIn the case of property rent a wreck down completely or mostly because of fire or other disasters, provide any rent according to this contract ended. Although it has not been the lease period specified in the contract, the 14
.The tenant is case document or bankrupt
in case the court order to protect tenants or order an.