ครม.ไฟเขียวมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ลด

ครม.ไฟเขียวมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ลดค่าโอน-จำนองเหลือ 0.01% พร้อม หักลดหย่อนภาษีได้ 5 ปี ตีกรอบ "บ้านหลังแรก-ห้ามโอนใน5ปี" ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท คาดสูญรายได้ 16,000 ล้าน ด้านแบงก์คาดดันยอดโอนพุ่งแตะ 5 แสนล้านใน 6 เดือน ขณะเอกชนคาดส่งผลอสังหาฯปีนี้โต 10-13%

การประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) วานนี้ (13 ต.ค.) เห็นชอบมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ โดยมีเป้าหมายต้องการให้ผู้มี รายได้น้อยและปานกลางมีที่อยู่อาศัย ซึ่งคาดว่า รัฐจะสูญเสียรายได้จากค่าธรรมเนียมและภาษี 16,000 ล้านบาท และมีผู้สนใจซื้อที่อยู่อาศัยราว 20,000 ราย

มาตรการดังกล่าวใช้เป็นการทั่วไป ผู้ซื้อสามารถกู้ธนาคารพาณิชย์ได้ แต่หากเงื่อนไขไม่ผ่านสามารถกู้จากธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธ.อ.ส.)

นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รัฐมนตรี ว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวว่า มาตรการที่ ครม.อนุมัติ มีทั้งมาตรการทางการเงินผ่านธนาคารอาคารสงเคราะห์ และมาตรการทางภาษีของกระทรวงการคลังและลดค่าธรรมการโอนของกระทรวงมหาดไทย โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 19 ต.ค.นี้

ผู้ที่ได้รับสิทธิจากโครงการนี้ จะต้องเป็นกรรมสิทธิ์ในบ้านหลังแรก และห้ามโอนหรือจำหน่ายก่อน 5 ปีนับตั้งแต่ได้กรรมสิทธิ์ เพื่อป้องกันการเก็งกำไร (อ่านรายละเอียดน.2)

"ธุรกิจอสังหาฯเชื่อมโยงกับธุรกิจอื่นๆ อย่างมาก ซึ่งมาตรการนี้จะช่วยกระตุ้นภาคเศรษฐกิจโดยรวม และเป็นมาตรการที่มีระยะเวลาในการช่วยเหลือในเวลาจำกัดคือกำหนดถึงวันที่ 31ธ.ค. 2559 โดยกลุ่มเป้าหมายคือผู้ที่มี รายได้เดือนละไม่เกิน 30,000 บาท โดยเกณฑ์หลักประกันเป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของ ธอส. คาดว่า จะมีผู้ที่เคยถูกปฏิเสธการปล่อยกู้จะได้ประโยชน์ประมาณ5,000 - 6,000คน โดยมาตรการที่ออกมาแม้รัฐจะสูญเสียรายได้ไปบ้างแต่จะได้รายได้ในรูปของภาษีมูลค่าเพิ่ม กลับคืนมา"นายอภิศักดิ์กล่าว

นายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี กล่าวว่า ในขณะนี้เศรษฐกิจไทยเริ่มมีเสถียรภาพมากขึ้นแล้ว โจทย์คือทำอย่างไรให้มีเงินหมุนเวียนลงไปสู่ระบบเศรษฐกิจมากขึ้น และกระตุ้นให้เกิดการลงทุนมากขึ้นซึ่งมาตรการช่วยเหลือภาคอสังหาริมทรัพย์

ปัจจุบันมีสัญญาณของการชะลอตัวลง ในหลายพื้นที่ เหมือนกับในช่วงหลังวิกฤติเศรษฐกิจปี 2540 ซึ่งรัฐบาลเคยใช้ มาตรการนี้แต่ในครั้งนี้เราไม่ได้ลดภาษีธุรกิจเฉพาะแต่เป็น การช่วยเหลือให้ ผู้ที่มีรายได้ไม่สูงมากนัก มีโอกาสมีบ้านของตนเอง ซึ่งเรื่องของบ้านและ ที่อยู่อาศัยเป็นเรื่องที่นายกรัฐมนตรีให้ความสำคัญมาก โดยได้กล่าวในที่ประชุมครม.ว่า อยากให้คนไทยที่มีรายได้น้อยได้มีโอกาสมีบ้าน เป็นของตัวเอง

นอกจากนี้ยังเตรียมหารือกับธนาคารออมสิน ให้เป็นแกนกลางไปคุยกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เพื่อช่วยสร้างที่อยู่ อาศัยราคาเหมาะสมกับผู้ที่มีรายได้น้อยด้วย

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Council of Ministers through the standard green light filter RA tu sang ha. Reducing the remaining 0.01% transfer fee-mortgage tax deduction was available five years hit the fence. "The first House-do not transfer in 5 years", not to exceed 3 million. Expected loss of revenue is expected to pressure the Bank amounts to 16000 million transfer to spout tap 5 trillion in six months as a private property as a result of this year is expected to grow to 10-13%.The meeting, the Council of Ministers (khrom) today (13 Oct) agreed measures to stimulate the real estate with the goal to provide people with. Moderate income housing and with the State expected to lose revenue from fees and taxes and interest to 16000 million purchase of housing c. 20000 entries.These measures are used in General Commerce Bank loan buyers can have, but if not it can recover from the Bank (Dec., a.)Mr. Aphisak Tantioruang The Minister of the Council of Ministers approved the measures, said. With all the financial measures through the Bank and tax measures of the Ministry of finance and the Ministry of the Interior's thamkan transfer value by effective Oct. 19 of this.Those who have received permission from the holder of this project must be the first House, and do not transfer or sell before five years since title to prevent speculation (read the detail of the PM 2)."The business of business property is linked to other measures which will stimulate the economic sector as a whole, and it is time for measures to assist in the time limit was set to Dec. 31 target group is 2559 earn 30000 per month by criteria as collateral of baht, according to the regulation of credit performance of thot. Expected to have ever been rejected, leaving the loan will benefit about 5, 000-6, 000 people. By the measures that came out, even though the State will lose revenue, but revenue will be in the form of value added tax (VAT) back, "Mr. Aphisak said.Mr. Somkhit Chatutriphithak Deputy Prime Minister of Thailand, said the economy is now more stable and starts. The problem is to do with circulating funds into the economy more. And encourages more investment, which measures to help the property sector.There are currently signs of a slow down in many areas is the same as in the last year after the economic crisis which use 2540. These measures, but this time we have not only business, but as a tax reduction. Those who are not very high. A chance to have a home of their own, which is the subject of the House and the Prime Minister's residence, is very important. By the Council of Ministers said in the meeting that he wants to give the people of Thailand have less opportunity to have their own home.It is also prepared to discuss with the Government Savings Bank, is a kaenklang to talk to a real estate practitioner to help you create the address. Rely on the price appropriately to those who earn less.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

Cabinet light stimulus measures real estate mortgage value transfer - 0.01% left with a tax deduction has 5 years ตีกรอบ. "The first house - no transfer in 5 years". The price of not more than 3 million in lost revenue, 16 expected000 million, the bank is expected to push the total transfer reached 5 billion in 6 months. While private real estate this year expected result. 10-13%

the cabinet meeting (cabinet) yesterday (13 OCTApproval of the stimulus measures real estate. With the goal to authority. Low and moderate income housing is expected, the state will lose revenue from tax, fees and 16 000 million. And there are people interested in buying the housing 20 story,000)

such measures used as a general. The buyer can recover the commercial banks. But if the conditions are not able to recover from the bank (bank,...))

.You open the deputy minister, Tan family finance minister, said the measures to the cabinet.Approved the financial measures through the stages. Measures of the Ministry of Finance and tax, and reduce the Religious Affairs Ministry of interior transfer the ตั้งแต่วันที่ 19 OCT

.Those who qualify from this project. Must possess in the first house. And not to transfer or sell before 5 years since the title to prevent speculation (read the details. 2)

.