ข้อ ๔. การแก้ไขเปลี่ยนแปลงระยะเวลาก

ข้อ ๔. การแก้ไขเปลี่ยนแปลงระยะเวลาการเช่า และการต่อสัญญาเช่า
เมื่อสัญญาเช่าครบกำหนดระยะเวลาที่ได้กำหนดไว้ หากผู้เช่ามีความประสงค์จะเช่าต่อไปอีก ผู้ให้เช่าให้คำมั่นว่าจะทำสัญญาเช่าให้ผู้เช่ามีสิทธิเช่าที่ดินดังกล่าวต่อไปอีกมีกำหนดระยะ เวลา ๓ ปี ( สามปี ) นับจากวันที่สัญญาได้สิ้นสุดลง ในกรณีที่ผู้เช่าได้ประพฤติปฏิบัติตามสัญญาเช่าฉบับนี้ด้วยดีอย่างเคร่งครัดเสมอมา และให้สัญญาเช่าฉบับใหม่ที่จะได้ทำขึ้นมานั้น ให้อยู่ภายใต้เงื่อนไข และข้อสัญญาเดิมทุกประการ เว้นแต่เรื่องอัตราค่าเช่าสำหรับระยะเวลาที่ได้มีการต่ออายุการเช่า ผู้ให้เช่ามีสิทธิขึ้นอัตราค่าเช่าได้ โดยจะขึ้นอัตราค่าเช่าจากเดิมเดือนละ ๔๕,๐๐๐-.บาท ( สี่หมื่นห้าพันบาทถ้วน ) เป็นเดือนละ ๕๐,๐๐๐-.บาท ( ห้าหมื่นบาทถ้วน ) และหากผู้เช่ามีความประสงค์จะเช่าต่อ ผู้ให้เช่าให้คำมั่นว่าจะทำสัญญาเช่าให้ผู้เช่ามีสิทธิเช่าที่ดินดังกล่าวต่อไปมีกำหนดระยะเวลาอีก ๓ ปี ( สามปี ) โดยอัตราค่าเช่าของ ๓ ปี ( สามปี )หลัง คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะทำการตกลงกันภายหลัง ซึ่งผู้เช่ามีหน้าที่ต้องแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์อักษร ก่อนที่สัญญาเช่าฉบับนี้จะสิ้นสุดลง อย่างน้อย ๒ เดือน ( สองเดือน ) ทั้งนี้หากกฎหมายของประเทศไทยว่าด้วยการเช่าที่ดินในขณะนั้น ได้มีการแก้ไขเปลี่ยนแปลงข้อกฎหมาย หรือกำหนดระยะเวลาการเช่าที่ดินไว้เป็นอย่างไร คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงยินยอมแก้ไขเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่าฉบับนี้ และฉบับที่จะได้ทำต่อไปเมื่อสัญญาเช่าฉบับนี้ได้สิ้นสุดลงให้ถูกต้องเป็นไปตามกำหนดที่กฎหมายไทยได้แก้ไขเปลี่ยนแปลง

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

4. text editing to change the duration of the lease and the lease. เมื่อสัญญาเช่าครบกำหนดระยะเวลาที่ได้กำหนดไว้ หากผู้เช่ามีความประสงค์จะเช่าต่อไปอีก ผู้ให้เช่าให้คำมั่นว่าจะทำสัญญาเช่าให้ผู้เช่ามีสิทธิเช่าที่ดินดังกล่าวต่อไปอีกมีกำหนดระยะ เวลา ๓ ปี ( สามปี ) นับจากวันที่สัญญาได้สิ้นสุดลง ในกรณีที่ผู้เช่าได้ประพฤติปฏิบัติตามสัญญาเช่าฉบับนี้ด้วยดีอย่างเคร่งครัดเสมอมา และให้สัญญาเช่าฉบับใหม่ที่จะได้ทำขึ้นมานั้น ให้อยู่ภายใต้เงื่อนไข และข้อสัญญาเดิมทุกประการ เว้นแต่เรื่องอัตราค่าเช่าสำหรับระยะเวลาที่ได้มีการต่ออายุการเช่า ผู้ให้เช่ามีสิทธิขึ้นอัตราค่าเช่าได้ โดยจะขึ้นอัตราค่าเช่าจากเดิมเดือนละ ๔๕,๐๐๐-.บาท ( สี่หมื่นห้าพันบาทถ้วน ) เป็นเดือนละ ๕๐,๐๐๐-.บาท ( ห้าหมื่นบาทถ้วน ) และหากผู้เช่ามีความประสงค์จะเช่าต่อ ผู้ให้เช่าให้คำมั่นว่าจะทำสัญญาเช่าให้ผู้เช่ามีสิทธิเช่าที่ดินดังกล่าวต่อไปมีกำหนดระยะเวลาอีก ๓ ปี ( สามปี ) โดยอัตราค่าเช่าของ ๓ ปี ( สามปี )หลัง คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะทำการตกลงกันภายหลัง ซึ่งผู้เช่ามีหน้าที่ต้องแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์อักษร ก่อนที่สัญญาเช่าฉบับนี้จะสิ้นสุดลง อย่างน้อย ๒ เดือน ( สองเดือน ) ทั้งนี้หากกฎหมายของประเทศไทยว่าด้วยการเช่าที่ดินในขณะนั้น ได้มีการแก้ไขเปลี่ยนแปลงข้อกฎหมาย หรือกำหนดระยะเวลาการเช่าที่ดินไว้เป็นอย่างไร คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงยินยอมแก้ไขเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่าฉบับนี้ และฉบับที่จะได้ทำต่อไปเมื่อสัญญาเช่าฉบับนี้ได้สิ้นสุดลงให้ถูกต้องเป็นไปตามกำหนดที่กฎหมายไทยได้แก้ไขเปลี่ยนแปลง

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

4. An amendment to the lease term. And the lease
when the lease period is due to be defined. If the tenant wishes to rent out the other. Lessor has pledged to make the lease, the lessee has the right to lease the land to another for a period of 3 years (three years) from the date the contract was terminated. If the tenant has a lease shall comply strictly with the issue ever since. And give a new lease to be made ​​up. Under conditions And the original contract in all respects Unless the rental rates for the duration of the lease is renewed. The lessor has the right to raise the rent. The rental rates are up from 45,000 per month. Baht (forty five thousand Baht) to 50,000 per month. Baht (five thousand baht) If the tenant wishes to rent out. Lessor has pledged to make the lease, the lessee has the right to lease the land to a period of 3 years (three years), the rate of 3 years (three years), the parties will. agreed later The tenant is required to notify the landlord in advance in writing. Before the lease ends at least 2 months (two months) and if the law governing the lease of land at that time. There has been a change in the law Or the term of the lease of land to be. The parties agree to amend this agreement. And the version that will be made ​​on the original lease has ended to be determined according to the law changed, Thailand.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

4. To change, duration of the lease and rental contracts
.When the lease term period are proposed. If a tenant wishes to continue leasing. The lessor promised to the rental contract tenants have the right to rent land such further has กำหนดระยะ, time of 3 years (3 years).In the case of this contract, rent tenants have behaved well strictly. And the contract new edition to make that is under the conditions and the original contract of all respects.The lessor has the right up rental rates. By going up the rental rates from the same month. 4, 5Exhibitions -.) (four thousand five thousand) a month on, exhibitions -.Baht ($50000 baht), and if the tenant wish to rent. The lessor promised to the rental contract tenants have the right to rent land next year with the other three years (three years) by the rental rate. Three years (3 years).The tenant is obliged to notify the lessor in advance in writing. Before the lease of this ends, at least two months (two months), however, if the law of Thailand on of land at that time.Or the land lease period is? The parties agree, change the contract this contract.
.