6.11 เนื่องจากสถานที่เช่า เป็นสถานท

6.11 เนื่องจากสถานที่เช่า เป็นสถานที่ประกอบธุรกิจด้านโรงแรม ซึ่งมีชนต่างชาติเข้ามาใช้บริการเป็นประจำ ผู้เช่าจึงสัญญาว่าจะประกอบการค้าด้วยความซื่อสัตย์สุจริต ไม่บิดพลิ้วและ/หรือใช้เล่ห์เหลี่ยมกลโกงในด้านการค้า หากผู้ให้เช่าได้รับหนังสือทักท้วงเกี่ยวกับการค้าของผู้มาใช้บริการของโรงแรม อันส่อให้เห็น ความไม่ซื่อสัตย์สุจริต บิดพลิ้วและ/หรือใช้เล่ห์เหลี่ยมกลโกงในการค้า อันเป็นเหตุให้ผู้ให้เช่า หรือโรงแรมได้รับความเสื่อมเสียชื่อเสียง ให้ถือว่าผู้เช่าผิดสัญญาอย่างร้ายแรง
6.12 ผู้เช่ายินยอมปฏิบัติตามกฎ ระเบียบ ข้อบังคับ และ/หรือ คำสั่งของผู้จัดการใหญ่ของโรงแรม และ/หรือของผู้ให้เช่าทุกประการ และเพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อย ผู้เช่าสัญญาว่าผู้เช่า และบริวารยินดีแต่งกายอย่างสุภาพเรียบร้อย และสวยงาม ไม่สวมรองเท้าแตะไม่ว่าชนิดใด ๆ
6.13 ผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่า หรือตัวแทนของผู้ให้เช่า เข้าทำการตรวจสถานที่เช่าได้
6.14 ผู้เช่าจะไม่ติดตั้ง หรือยินยอมให้ติดตั้งไม่ว่าภายในหรือภายนอกสถานที่เช่า ซึ่งเสาธง เสาโทรทัศน์ เสาวิทยุ เสาอากาศ และอุปกรณ์อื่น ๆ อันมีลักษณะคล้ายคลึงกัน
6.15 กรณีที่เกิดอุบัติเหตุ หรืออุบัติภัยใด ๆ เกิดขึ้นในสถานที่เช่า หรือบริเวณใกล้เคียงในขณะที่ไม่มีบุคคลใดอยู่ในสถานที่เช่า เพื่อระงับอุบัติเหตุ หรืออุบัติภัยดังกล่าว ผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่าและ/หรือตัวแทนของผู้ให้เช่า ตลอดจนเจ้าหน้าที่ในการระงับอุบัติภัยต่าง ๆ ทำลายกุญแจ หรือพังประตู หรือเข้าไปในสถานที่เช่าได้โดยผู้เช่ายินดีไม่เรียกร้องค่าเสียหายใด ๆ ทั้งสิ้น
ข้อ 7. ผู้ให้เช่าสัญญาว่า
7.1 เมื่อผู้เช่าได้ปฏิบัติถูกต้องครบถ้วนตามสัญญานี้แล้ว ผู้ให้เช่ายินยอมให้ผู้เช่าครอบครองสถานที่เช่าโดยสงบสุข ปราศจากการรบกวน หรือการรอนสิทธิใด ๆ จากผู้ให้เช่า
7.2 ผู้ให้เช่าจะบำรุงรักษา ซ่อมแซม บรรดาสาธารณูปโภคส่วนกลางที่ใช้ประโยชน์ร่วมกันระหว่างผู้เช่าทั้งหลาย เพื่อให้สาธารณูปโภคดังกล่าว สามารถให้บริการแก่ผู้เช่าโดยสม่ำเสมอ และเรียบร้อย
ข้อ 8. หากผู้เช่าผิดสัญญาไม่ว่าข้อใดข้อหนึ่ง ผู้ให้เช่ามีอำนาจ งดจ่ายน้ำประปา กระแสไฟฟ้า แอร์ ตัดสายโทรศัพท์ และ/หรือ เลิกสัญญาเช่าได้โดยไม่ต้องบอกกล่าวล่วงหน้า
อนึ่ง ในกรณีที่ผู้เช่าผิดสัญญาข้อ 6.11 ถือว่าเป็นการผิดสัญญาอย่างร้ายแรง เพราะอาจทำให้โรงแรมเสื่อมเสียชื่อเสียง ผู้ให้เช่ามีสิทธิเลิกสัญญาเช่า และมีคำสั่งให้ผู้เช่าและบริวารออกจากสถานที่เช่า และส่งคืนสถานที่เช่าในสภาพเรียบร้อยได้ทันที โดยไม่ต้องบอกกล่าวล่วงหน้า
ต่อหน้า 4.../ข้อ 9. เมื่อจะครบ...


- 4-

ข้อ 9. เมื่อจะครบสัญญานี้ หากผู้เช่าประสงค์จะเช่าต่อไป ผู้เช่าจะต้องแจ้งความประสงค์ที่จะขอเช่าต่อเป็นลายลักษณ์อักษรแก่ผู้ให้เช่าล่วงหน้าก่อนวันสิ้นสุดสัญญาไม่น้อยกว่า 60 วัน เพื่อจะได้ตกลงค่าเช่ากันใหม่ต่อไป หากตกลงกันไม่ได้ให้ถือว่าสัญญานี้สิ้นสุดลง
ข้อ 10. ในกรณีที่สัญญาเช่าสิ้นสุดลงไม่ว่ากรณีใด ๆ ผู้เช่าจะต้องคืนสถานที่เช่า พร้อมทั้งส่วนควบและทรัพย์สินที่เช่าตามบันทึกท้ายสัญญานี้ และกุญแจห้องที่เช่าคืนแก่ผู้ให้เช่าในสภาพเรียบร้อย เพื่อผู้ให้เช่าจะใช้ประโยชน์ได้ทันที ทั้งนี้ไม่เกิน 7 วัน นับแต่วันที่สัญญาต้องเลิกกัน
หากพ้นกำหนดดังกล่าว ถ้าผู้เช่า และบริวารไม่ขนย้ายทรัพย์สินออกจากห้องเช่า ให้ถือว่าผู้เช่าได้ส่งมอบการครอบครองห้องเช่าให้แก่ผู้ให้เช่าแล้ว และผู้เช่าตกลงยินยอมให้ถือว่าผู้เช่าเป็นผู้บุกรุก หรือรบกวนการครอบครอง หรือทำให้เสียทรัพย์ และผู้เช่ายินดีให้ผู้ให้เช่านำโซ่ หรือกุญแจ ไปใส่ซ้อนกับกุญแจของผู้เช่า แล้วแต่กรณี และทรัพย์สินในสถานที่เช่าตกเป็นกรรมสิทธิของผู้ให้เช่าทันที โดยผู้เช่าตกลงไม่เรียกร้องค่าตอบแทน หรือค่าชดเชย หรือค่าเสียหายใด ๆ ทั้งสิ้น
ข้อ 11. ถ้าในระหว่างอายุสัญญาเช่าตามสัญญานี้ มีเหตุจำเป็นที่จะต้องเปลี่ยนแปลง หรือซ่อมแซมบริเวณสถานที่เช่าทั้งหมดเป็นการใหญ่ และผู้ให้เช่าจำเป็นต้องทำการเช่นว่านี้ ผู้เช่าจะไม่ยินยอมให้ทำเช่นนั้นไม่ได้ แม้ว่าการเปลี่ยนแปลงและซ่อมแซมใหญ่ จะเป็นการไม่สะดวกแก่ผู้เช่าก็ตาม และผู้เช่าจะเรียกร้องค่าเสียหายใด ๆ จากผู้ให้เช่าหาได้ไม่
ข้อ 12. ถ้าผู้เช่าถูกศาลมีคำสั่งให้พิทักษ์ทรัพย์ ล้มละลาย หรือกลายเป็นบุคคลไร้ความสามารถ หรือเสมือนไร้ความสามารถ ให้ถือว่าสัญญาเช่านี้เป็นอันสิ้นสุดยกเลิกไปทันที
ข้อ 13. การที่ผู้ให้เช่ารับเงินค่าเช่า หรือไม่ดำเนินการใด ๆ ต่อผู้เช่า เมื่อผู้เช่าผิดสัญญา ผู้เช่าขอสละสิทธิที่จะยกขึ้นเป็นข้อต่อสู้แก่ผู้ให้เช่า หรือทำให้ผู้ให้เช่าเสื่อมสิทธิในการบอกเลิกสัญญาเช่า
ข้อ 14. ในการส่งคำบอกกล่าวถึงผู้เช่าให้ส่ง ณ สถานที่เช่า ถ้าส่งให้ผู้เช่า ผู้เช่าหรือบริวารไม่ยอมรับก็ดี หรือไม่พบผู้เช่าหรือบริวารก็ดี เมื่อผู้ให้เช่าได้ปิดคำบอกกล่าวไว้ ณ สถานที่เช่าแล้ว ให้ถือว่าการส่งคำบอกกล่าวนั้นชอบแล้ว ผู้เช่าตกลงไม่ยกความข้อนี้เป็นข้อโต้เถียงใด ๆ ทั้งสิ้น
ข้อ 15. ผู้เช่าจะจัดทำป้ายชื่อร้านค้าของผู้เช่าตามแบบมาตราฐานที่กำหนดไว้ในอาคารของผู้ให้เช่า โดยผู้เช่าเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายเอง
สัญญานี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับ มีข้อความตรงกัน คู่สัญญาได้อ่าน และเข้าใจข้อความในสัญญานี้ดีแล้วจึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นหลักฐานต่อหน้าพยาน


ลงชื่อ ผู้ให้เช่า
(บริษัท ชวริน จำกัด โดย )


ลงชื่อ ผู้เช่า
( )


ลงชื่อ พยาน
( )


ลงชื่อ พยาน
( )

บันทึกต่อท้ายสัญญาเช่า

ข้าพเจ้าผู้เช่า ขอให้สัญญาว่าถ้าหากธนาคารปฏิเสธการจ่ายเงินตามเช็ค ซึ่งข้าพเจ้าได้วางไว้เพื่อเป็นการชำระหนี้แก่ผู้ให้เช่าไม่ว่าฉบับใด ให้ถือว่า ข้าพเจ้าผู้เช่าเป็นผู้ผิดสัญญา ให้สัญญาเช่าเป็นอันสิ้นสุดลงทันที โดยไม่ต้องบอกกล่าวก่อน และไม่ติดใจที่จะเรียกร้องเงินที่ผู้ให้เช่าเรียกเก็บตามเช็คที่ได้แล้วทั้งหมดคืน และยินยอมคืนร้านค้าที่เช่าทันที
ในกรณีที่ผู้ให้เช่าไม่ใช้สิทธิเลิกสัญญาเช่าตามที่กล่าวไว้ข้างต้น หรือในกรณีที่ผู้เช่าชำระเงินค่าเช่าไม่ตรงตามสัญญา ผู้ให้เช่าและผู้เช่าตกลงกันว่า ผู้เช่ายินดีเสียดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 15 ต่อปี ของเงินค่าเช่าที่เรียกเก็บไม่ได้ หรือค่าเช่าที่ค้างชำระเร

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

6.11 because rental location is composed of businesses that are foreign to the collision. Tenants, thus supporting promising trade with honesty Not bitphlio and/or used in the trade. If the rental object to get a book on trade of service of an hotel, began to see the dishonest. Bitphlio and/or used in a commercial, who rent or get a reputation for corruption, considered a tenant contract serious wrong.6.12 tenants agree to the rules Regulations and/or instructions of the President of the hotel and/or rent in every respect and to tidy. Tenants promise tenants happy dress and theme parks and beautiful ladies don't wear sandals, regardless of any type. 6.13 tenants who rent concession of rent or access to rental location.6.14 tenants will not install or allow the installation, whether within or outside the rental location, where a tv antenna flag pole. Antenna radio antenna and other equipment of similar characteristics.6.15, accident or any accident that occurred in or near the rental location while not having someone in place for rent. To suppress such accidents or disasters Tenants who rent concession and/or agents of rent, as well as officials in various disasters destroy hold the key or door or into places rented by tenants are happy not claims. 7. message contracts that7.1 when a tenant has fully qualified contract. People renting a tenant consent to occupy rental location by peace without any interference, or right from your rent.7.2 the maintenance of rental provider. Repair. Those utilities that leverage global collaboration between all tenants to make these utilities can provide services to tenants by regularly and successfully.8. a message if a tenant contract no matter how guilty one. Those who have the power to hire most of our water, electricity and telephone lines cut off air/or cancel the lease without the sub-lessee in advance.In the case of a tenant contract 6.11 message error is considered serious because the contract for may, the hotel was a famous person has the right to cancel the lease rent and tenant commands, and theme parks from the rental location and return the rental location in a neat condition. Without the sub-lessee in advance.9. messages per page, 4 .../when going ...-4-9. when the message is complete. If the tenant wishes to continue to rent. Tenants will need to send the request in writing to renew a rental contract in advance of the end of not less than 60 days in order to have a new lease agreement continue. If agreed, this contract is considered terminated.10. message in case the lease ends, regardless of any case, tenants will be required to restore the premises rented, along with commercial and asset-based saving at the end of this contract, and to keys return rented rooms as rentals in a neat condition. To those who will take advantage. This is no more than 7 days since the date of the contract must be terminated.If any of these passed If the tenant does not move out, and Steiner property from rent to a tenant is considered to have been delivered to occupy the apartment, as well as rent and tenant agrees tenant consent to be considered as intruders or interfering with the possession, or cause damage to property and tenants who rent or key chain led to overlapping with the keys of the tenants, but the case and the property of the seller's ownership is rental, rent by a tenant agrees not to claim compensation or reimbursement or compensation.10. If, during the life of this contract hire. There is a necessity to change or repair all the rental premises and rent as the need for such. Tenants are not allowed to do. Although the changes and repairs, as well as a lack of tenants, and tenants are any claims from a rental.12. If a tenant is text, the Court ordered the bankruptcy estate to escort or becomes incapable person or a virtual inability to treat this as an end-of-lease cancelled immediately.13. the message that those who rent get paid the rent or not take any action against tenants. When a tenant in the wrong contract. Tenant asked to relinquish the right to raise up a fight as well as rent or make the yearly rental rights to dismiss the lease.14. in order to send a notice to a tenant, at the rental location if sent to tenants. Tenants, or the theme parks do not accept, or do not find tenants, or the theme parks, When renting off notice at the rental location, considered sending the notice like. Tenants agree not to raise this demand as an argument.Verse 15. tenant will make the label's store tenants based on the standard defined in the lease of the building. By tenants who own expenses.This contract is made up of two. A message was read and matched partners understand the message this contract has been signed, as evidence of the presence of a witness.Those who sign up for rent.(Chawarin company limited).Signed tenants( )Signing a testimony.( )Signing a testimony.( )Note the end of the leaseข้าพเจ้าผู้เช่า ขอให้สัญญาว่าถ้าหากธนาคารปฏิเสธการจ่ายเงินตามเช็ค ซึ่งข้าพเจ้าได้วางไว้เพื่อเป็นการชำระหนี้แก่ผู้ให้เช่าไม่ว่าฉบับใด ให้ถือว่า ข้าพเจ้าผู้เช่าเป็นผู้ผิดสัญญา ให้สัญญาเช่าเป็นอันสิ้นสุดลงทันที โดยไม่ต้องบอกกล่าวก่อน และไม่ติดใจที่จะเรียกร้องเงินที่ผู้ให้เช่าเรียกเก็บตามเช็คที่ได้แล้วทั้งหมดคืน และยินยอมคืนร้านค้าที่เช่าทันที In the event that a user does not use the rights rental lease contracts, as mentioned above, or if the tenant pay the rent does not fulfill the contract. Those who rent and tenants happy tenants agreed that interest at a rate of 15 per cent per annum of the amount collected does not rent or lease the pending settlement of rare.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

6.11 due place rent. A place of business in the hotel. The Gentiles to service on a regular basis. The tenant is promised to do business with honesty.If the lessor received the book reminded about trade of the hotel which indicate ให้เห็น, lack of honesty. Skew and / or trick scam in the trade, which is why the lessor.Treat tenants break serious
.6.12 tenant agrees to abide by the rules and regulations and / or the order of the general manager of the hotel. And / or of the lessor in all respects. To promise and neatness. Tenants tenants.And beautiful, don't wear sandals of any kind,
.6.13 tenant agrees to the lessor or representative of the lessor, the examination place rented
6.14 tenants will not install. Or allowed to be installed, whether internal or external rental places which pole pole television mast antenna, and other devices that are similar 6
.