สัสัญญาเช่าห้องพักอาศัย สัญญานี้ทำข

สัสัญญาเช่าห้องพักอาศัย

สัญญานี้ทำขึ้นที่…บ้านทรัพย์ภูริ…เมื่อวันที่.27 ตุลาคม 2558..ระหว่างนางสาวภูริชญา วันทนัด....อยู่บ้านเลขที่…64/2..ตำบลอุโมงค์..อำเภอเมือง..จังหวัดลำพูน…ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้ให้เช่า” ฝ่ายหนึ่งกับ…SAORI TAKEUCHI…. JAPAN……ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้เช่า” อีกฝ่ายหนึ่ง

ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญากันโดยมีข้อความดังต่อไปนี้

ข้อ 1 ผู้เช่าตกลงเช่าและผู้ให้เช่าตกลงให้เช่าห้องพักอาศัยห้องเลขที่…305...ชั้นที่…3.. ของ (บ้านทรัพย์ภูริ) ซึ่งตั้งอยู่ที่…369…ตำบล อุโมงค์….อำเภอเมือง…จังหวัดลำพูน.เพื่อใช้เป็นที่พักอาศัย ในอัตราค่าเช่าเดือนละ…3,500….บาท (สามพันห้าร้อยบาทถ้วน) ค่าเช่านี้ไม่รวมถึงค่าไฟฟ้าค่าน้ำประปา ค่าโทรศัพท์ ซึ่งผู้เช่าต้องชำระแก่ผู้ให้เช่าตามอัตราที่กำหนดไว้ในสัญญาข้อ ๔

ข้อ 2 ผู้เช่าตกลงเช่าห้องพักอาศัยตามสัญญาข้อ ๑ มีกำหนดเวลา..1.ปี นับตั้งแต่วัน ที่…27 ตุลาคม 2558..ถึงวันที่…27 ตุลาคม 2559..

ข้อ 3 การชำระค่าเช่า ผู้เช่าตกลงจะชำระค่าเช่าแก่ผู้ให้เช่าเป็นการล่วงหน้า โดยชำระภายในวันที่.....27.....ของทุกเดือนตลอดเวลาอายุการเช่า

ข้อ 4 ผู้ให้เช่าคิดค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปา ค่าโทรศัพท์ ในอัตราดังนี้
(1) ค่าไฟฟ้ายูนิตละ…7….บาท
(2) ค่าน้ำประปาลูกบาศก์เมตรละ…200….บาท/เดือน
(3) ค่าบริการอินเทอร์เนต เดือนละ…-...บาท

ข้อ 5 ผู้เช่าต้องชำระค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปา ค่าโทรศัพท์ ตามจำนวนหน่วยที่ใช้ในแต่ละเดือนและต้องชำระพร้อมกับการชำระค่าเช่าของเดือนถัดไป

ข้อ 6 เพื่อเป็นการปฏิบัติตามสัญญาเช่า ผู้เช่าตกลงมอบเงินประกันแก่ผู้ให้เช่าไว้เป็นจำนวน……4,000….บาท (…สี่พันบาทถ้วน..) เงินประกันนี้ผู้ให้เช่าจะคืนให้แก่ผู้เช่าเมื่อผู้เช่ามิได้ผิดสัญญา และมิได้ค้างชำระเงินต่างๆ ตามสัญญานี้

ข้อ 7 .ผู้เช่าต้องเป็นผู้ดูแลรักษาความสะอาดบริเวณทางเดินส่วนกลางหน้าห้องพักอาศัยของผู้เช่า และผู้เช่าจะต้องไม่นำสิ่งของใดๆ มาวางไว้ในบริเวณทางเดินดังกล่าว

ข้อ 8. ผู้เช่าต้องดูแลห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าวเสมือนเป็นทรัพย์สินของตนเอง และต้องรักษาความสะอาดตลอดจนรักษาความสงบเรียบร้อย ไม่ก่อให้เกิดเสียงให้เป็นที่เดือดร้อนรำคาญแก่ผู้อยู่ห้องพักอาศัยข้างเคียง

ข้อ 9. ผู้เช่าต้องเป็นผู้รับผิดชอบในบรรดาความสูญหาย เสียหาย หรือบุบสลายอย่างใดๆ อันเกิดแก่ห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าว

ข้อ 10. ผู้เช่าต้องยอมให้ผู้ให้เช่า หรือตัวแทนของผู้ให้เช่าเข้าตรวจดูห้องพักอาศัยได้เป็นครั้งคราวในระยะเวลาอันสมควร

ข้อ 11. ผู้เช่าต้องไม่ทำการดัดแปลง ต่อเติม หรือรื้อถอนห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าว ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน หากฝ่าฝืนผู้ให้เช่าจะเรียกให้ผู้เช่าทำทรัพย์สินดังกล่าวให้กลับคืนสู่สภาพเดิม และเรียกให้ผู้เช่ารับผิดชดใช้ค่าเสียหายอันเกิดความสูญหาย เสียหาย หรือบุบสลายใดๆ อันเนื่องมาจากการดัดแปลง ต่อเติม หรือรื้อถอนดังกล่าว

ข้อ 12. ผู้เช่าต้องไม่นำบุคคลอื่นนอกจากบุคคลในครอบครัวของผู้เช่าเข้ามาพักอาศัยในห้องพักอาศัย

ข้อ 13. ผู้เช่าสัญญาว่าจะปฏิบัติตามระเบียบข้อบังคับของอพาร์ตเม้นต์ท้ายสัญญานี้ ซึ่งคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายให้ถือว่าระเบียบข้อบังคับดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งแห่งสัญญาเช่านี้ด้วย หากผู้เช่าละเมิดแล้วผู้ให้เช่าย่อมให้สิทธิตามข้อ ๑๗ และข้อ ๑๘ แห่งสัญญานี้ได้

ข้อ 14. ผู้ให้เช่าไม่ต้องรับผิดชอบในความสูญหายหรือความเสียหายอย่างใดๆ อันเกิดขึ้นแก่รถยนต์รวมทั้งทรัพย์สินต่างๆ ในรถยนต์ของผู้เช่า ซึ่งได้นำมาจอดไว้ในที่จอดรถยนต์ที่ผู้ให้เช่าจัดไว้ให้

ข้อ 15. ผู้เช่าตกลงว่าการผิดสัญญาเช่าเครื่องเรือนซึ่งผู้เช่าได้ทำไว้กับผู้ให้เช่าต่างหากจากสัญญานี้ ถือว่าเป็นการผิดสัญญานี้ด้วย และโดยนัยเดียวกัน การผิดสัญญานี้ย่อมถือเป็นการผิดสัญญาเช่าเครื่องเรือนด้วย

ข้อ 16. หากผู้เช่าประพฤติผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใด หรือหลายข้อก็ดี ผู้เช่าตกลงให้ผู้ให้เช่าใช้สิทธิดังต่อไปนี้ ข้อใดข้อหนึ่งหรือหลายข้อรวมกันก็ได้ คือ
(1) บอกเลิกสัญญาเช่า
(2) เรียกค่าเสียหาย
(3) บอกกล่าวให้ผู้เช่าปฏิบัติตามข้อกำหนดในสัญญาภายในกำหนดเวลาที่ผู้ให้เช่าเห็นสมควร
(4) ตัดกระแสไฟฟ้า น้ำประปา และสัญญาณอินเตอร์เนต ได้ในทันที โดยไม่จำเป็นต้องบอกกล่าวแก่ผู้เช่าเป็นการล่วงหน้า

ข้อ 17. ในกรณีที่สัญญาเช่าระงับสิ้นลง ไม่ว่าด้วยเหตุใดๆ ก็ตาม ผู้เช่าต้องส่งมอบห้อง พักอาศัยคืนแก่ผู้ให้เช่าทันที หากผู้เช่าไม่ปฏิบัติ ผู้ให้เช่าสิทธิกลับเข้าครอบครองห้องพักอาศัยที่ให้เช่าและขนย้ายบุคคลและทรัพย์สินของผู้เช่าออกจากห้องพักดังกล่าวได้ โดยผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบในความสูญหายหรือความเสียหายอย่างใดๆ อันเกิดขึ้นแก่ทรัพย์สินของผู้เช่า ทั้งผู้ให้เช่ามีสิทธิริบเงินประกันการเช่า ตามที่ระบุไว้ในสัญญาข้อ 6 ได้ด้วย

ข้อ 18. ในวันทำสัญญานี้ ผู้เช่าได้ตรวจดูห้องพักอาศัยที่เช่าตลอดจนทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าวแล้วเห็นว่ามีสภาพปกติทุกประการ และผู้ให้เช่าได้ส่งมอบห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักแก่ผู้เช่าแล้ว
คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อความในสัญญานี้โดยตลอดแล้วเห็นว่าถูกต้อง จึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน




ลงชื่อ..........................................ผู้เช่า
(...Miss.SAORI TAKEUCHA.....)

ลงชื่อ............................................ผู้ให้เช่า
(...นางสาวภูริชญา วันทนัด......)

ลงชื่อ............................................พยาน
(..นาง.ศิรัญญา หนุ่มศรี.....)

ลงชื่อ............................................พยาน
(..........................................)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

สัสัญญา-rental accommodation This contract is made up of ... home estate Puri ... on 27. October Phuritya Wanthanat 2558 (2015) ... between Ms. .... at home ... the number 64/2 .. .. .., city, province, district, sub-district, tunnel ... which in this contract, called a "rental" one ... SAORI. TAKEUCHI.... JAPAN, which is in the drink is called a "tenant", another one. Both sides have agreed on the contract with the following text. Tenant lease agreement, and 1 person renting living room rental agreement, room 305, 3rd floor ... ... ... ... (House estate Puri), located at 369 ... t. .. Amphoe mueang lamphun tunnel ... ... to be used as a shelter. In rent a month ... 3, 500 .... baht (three thousand five hundred 650). This does not include rent electricity water up the telephone that a tenant must pay the rent as defined in verse 4. 2 rooms for rent residential rental agreement contract periods 1 .. 1. years since October 27, 2015 * the date ... to date ... 27. October 2559.0. 3. pay rent tenant agrees to pay rent as advance rent payment by the day ..... 27 of every month, all the time ..... for. The rental charge for 4 people, electricity, water, telephone charge. In the above, as follows: (1) electricity per unit ... 7 ... baht. (2) water per cubic meter ... 200 baht/month .... (3) Internet services. Baht/month ...-... 5 tenants must pay for electricity, water, telephone fees based on the number of units used in each month and payment along with your rental payment next month. Verse 6 to follow the lease A tenant shall give the agreement, as well as the rental of 4, 000 ...... .... baht (four thousand 650 .. ..) The rental guarantee is granted to a tenant when they return the rental contract and not guilty does not owe money on this contract. Verse 7. tenants must maintain a clean public walkways in front of a room of a tenant, and the tenant shall not bring any walkways placed in them. Verse 8. tenants need to take care of various rooms and property. In such rooms as their own property, and must maintain the cleanliness, as well as preserve already established. Not cause the trouble sound annoyed people are living room, side effects. 9. the text must be a tenant is responsible for those losses, damage or any official birth bubotlai accommodation and property in such a room. 10. the text must allow a tenant to rent or lease access to provider's agents review the accommodation has a reasonable period. 10. the tenant may not make, modify, augment, or accommodation and property demolition in such a room, whether in whole or in part. If they violate those renting property, tenant will make it back to its original condition. And call the tenant liable to pay damage resulting loss, damage or any pattern bubot due to alter or demolish such extension. 12. tenant messages must not lead a person other than the person in the family, of tenants come and live in accommodation. Verse 13. tenant promises to comply with rules and regulations of this contract to end their partition, tamen, which the parties on both sides that such rules and regulations as a part of this lease. If a tenant violates the rent shall grant the 17 and 18 this property. 14. rent is not responsible for loss or damage to any example happened unto the various property including cars in the car of a tenant who has brought in car park, for rent, Verse 15. tenant agrees that the wrong tenant leases furniture, which is made with a rental from this contract, this contract is considered guilty by implied the same. This contract shall enter into errors for lease furnished. 16. the text if the tenant an contract one or more of the tenants, who agreed to rent the following rights to use one or more of the combinations, it is. (1) dismiss the lease (2) get damaged. (3) notice to tenant requirements in the contract, within appropriate time rental. (4) cut the electricity. Water and Internet signals immediately without the need to rent as well as the sub-lessee to advance. 17. in the event that the lease-hold end down. Not on any reason, tenants must deliver a room. Live each night for rent immediately. If the tenant does not execute people for rent right back into possession of the rented accommodation and transport the person and property of a tenant out of the room. By the tenant is responsible for loss or damage to any property occurring example of tenants who rent has the right to confiscate cash deposit as stated in verse 6. Message 18 of this agreement. Tenants have rented accommodation at the monitor, as well as various property. In a room and then saw that there is a normal condition in every respect and those renting accommodation and transfer various assets. In each room for rent. The parties have read and understand the text in this contract at all, see. It is important to sign in front of a witness.ลงชื่อ..........................................ผู้เช่า(...Miss.SAORI TAKEUCHA.....)ลงชื่อ............................................ผู้ให้เช่า(... Phuritya Ms. Wanthanat ......)ลงชื่อ............................................พยาน(* Mrs. serene ran young SI SV. .....)ลงชื่อ............................................พยาน(..........................................)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

Interview residential lease agreement is entered into by the intellect ... on ... house estate. October 27, 2558 .. During Ms. Puri Chaya. Day strikes .... residing at ... 64/2 .. Sub tunnel.. The city.. Offense ... which continues to contract is called the "lessor" party with ... SAORI TAKEUCHI .... JAPAN ...... hereinafter in this Agreement referred to as "tenants" the other party , both parties agreed to a contract with the text following the first tenant agrees to rent and the landlord agreed to rent a room, living room. No. ... 305 ... floor ... 3 .. Of (home agents Intellect) is that ... 369 ... District. Tunnel ...., Muang Lamphun .... To be used as shelters. The rental rate per month ... 3500 .... Baht. (Three thousand five hundred baht) Rent does not include electricity, water, telephone bills, which the tenant must pay to the lessor at the rate specified in the contract, Article 4 Section 2 tenants agreed residential rental contract terms. 1 scheduled .. 1 year. Beginning on October 27, 2558 ... .. until ... October 27, 2559 .. Article 3 of the payment. The tenant agrees to pay rent to the landlord in advance. The payment date ..... 27 ..... of every month throughout the life of the lease the lessor four utilities charge the phone as follows: (1) the tariff per unit ... 7 .... Baht (2) per cubic meter of water ... 200 .... baht / month (3) Internet service. ... -... Baht per month for the five tenants have to pay for electricity, water, telephone bills, as the number of units in each month and must be paid along with the payment of the next month in order to comply with Article 6 of the lease. Renters insurance agreement grants the lessor a number of ...... 4000 .... Baht. (... Four thousand baht ..) This deposit will be refunded to the tenant, the landlord nor the tenant breach of contract. And nor overdue payment Under this Clause 7. Tenants are responsible for maintaining the cleanliness tract communal living room at the front of the tenant. And tenants must not take anything. Placed in the corridor of the above 8. The tenant must take care of accommodation and property. Rooms such as their own property. And must be kept clean and maintain order. Not cause noise nuisance to those who make a living room side 9. Among the tenants are responsible for the loss, damage or any damage. Happening to the living room and property. In the room above 10. The tenant must give the landlord. Or agent of the landlord to inspect living room from time to time in a reasonable period 11. The tenant must not make any modifications or additions, demolition and residential property. In the room Whether some or all of If a breach of the lease to the tenant made ​​such property restored. And calls for the tenant liable for damages incurred any loss or damage of any damage. Because of the addition, modification or demolition of the 12. Tenants must not be persons other than family members of tenants to reside in accommodation 13. tenant promises to comply with regulations. The apartment at the end of this contract. The parties shall be deemed such regulations are part of the lease agreement with. If the tenant and lessor would violate the rights under Article 17 and Article 18 of this Agreement 14. Lessor shall not be liable for any loss or damage of any kind. It happens to the car, including property. Car of tenants Which can be parked in the car park at the landlord provided the tenant agrees that Article 15 of the lease furniture that tenants have made ​​to the lessor separately from this contract. This constitutes a breach of contract And by the same This constitutes a breach of contract, breach of contract furniture with Article 16, if the tenant breaches any of the contracts. Or more of the Pleasant The tenant agreed to rent the exercise below. Any one or more of the total time is (1) to terminate the lease (2) Compensation (3) notice to the tenant to comply with the terms of the contract within which the landlord agreed to (4) cut electricity. Water and Internet signal immediately without notice to the tenant in advance 17. If the lease is terminated. Whatever the reason, whatever the tenant must deliver room. Residents returned to the lessor. If the tenant does not comply The lessor the right to take possession of the rented accommodation and transport of persons and property, the tenant has left the room. The tenant is responsible for any loss or damage of any kind. It happens to the property of the tenant. The lessor has forfeited deposits. As stated in clause 6 by Article 18 in this contract. Tenant has examined the living room as well as a rental property. Room opined that are normal in all respects. And the landlord lives and property in the delivery room. Room for Rent parties have read and understood this agreement and all that is required. I have signed the presence of witnesses sign ........................................ .. tenants (... Miss.SAORI TAKEUCHA .....) .......................................... Signed .. lessor (... Ms. Puri Chaya. Day meeting ......) ....................................... Signed Witnesses ..... (.. Mrs. God Saranya. Young Sri .....) ......................................... Signed ... witnesses (..........................................)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

Short lease residence

. This contract made on house property Puri... When that day. 27 October 2558... Between Miss Earth philosophy. วันทน Arad... Live at... 64 / 2... Tunnel district.. district.Lampoon... Which further in the contract is called "the letter", one of the parties on SAORI TAKEUCHI... JAPAN...... ซึ่งต่อไป in the contract are called. "The tenants", the other one

. The two sides agreed contract with the following message

.The Lessee agrees to 1 rental lessor agreed to rent rooms and living room number... 305... Me... 3... (บ้านทรัพย์ Puri), which is located at... 369... District. The tunnel... District... Lampoon.To use as a residential. In the rental rate per month,... 3 500... (three billion five hundred baht) rental fee does not include electricity, water plumbing telephone which tenants must pay to the lessor by rate as specified in the contract. 4

.The Lessee agrees to rent a room to live 2 contract 1 the time... 1. Years from the day that... 27 October 2558... Until... 27 October. 2559...

.The 3 paying rent. The Lessee agrees to pay rent to the lessor's advance. By pay within a day... 27... Every month all the time was hiring

the 4 lessor electric charge value. These supply, telephone rates as follows:
.(1) electricity unit ตละ... 7...)
(2) tap water cubic meters per... 200.... baht / month
(3) Internet service month... -...)

.The 5 tenants to pay electricity for water supply, the bill, according to the number of units used in each and must pay with pay next month's rent

.The 6 to comply with the rent. The Lessee agrees to give money to the lessor a number of......, 4 000...) (... Four thousand baht.This money would be returned to the lessor) tenant when tenants not renege. And not behindhand. According to this contract item 7

.The tenant must be the administrator of the central passage clean room housing tenants. And the lessee shall not bring anything Placed in the corridors, such an 8

.The tenant must take care of the residence and property services. In the room, such as the property of self. And keep clean, as well as keeping order.
Article 9. The tenant is responsible for the among the lost, damaged or broken any one according to the residence and property services. In the room it

the 10.The tenants to the lessor. Or agents of the lessor to check the residence from time to time in due time

the 11.The tenant must not modify, add or demolish the room lives and property. In the room above, whether in whole or in part, If it violates the Lessor will call tenants do such property to rehabilitation.Damaged or broken due to the modification of any renovation or demolish such
.
Article 12. Tenants must not bring people other than the individuals in the family of tenants in residential in the residential

the 13.The promise to follow the regulations of the apartment at the end of the contract. Which the parties consider regulations such as part of this contract.Article 17 and 18 of this promise!
Article 14. The lessor is not responsible in any loss or damage One place to cars as well as property. In the car of tenants. Which was parked in the car park where the lessor provided

the 15.The tenant is breach of contract which the tenant rental furniture made with the lessor should be separate from the contract. This is considered to be the breach of contract and implied the same. This is a breach of contract, breach of contract rental furniture with

.The 16. If the tenant to promise me one thing any misconduct or several. The Lessee agrees to lease the following. Any one or several together. Is
(1) terminate the lease agreement for compensation (2)

.(3) notice to tenants in the contract within the time limit compliance lessor deems appropriate
(4) cut the electricity supply and signal the Internet. Immediately and without notice to the tenants as advance

the 17.In the case of contract suspension ended, no reason to deliver tenants room live back to the lessor. If the tenant no practice.The tenant is responsible for the loss or damage any That happened to the property of a tenant. The lessor has the right to confiscate the insurance money renting, as stated in the contract clause 6 with
.
Article 18.In the day of the covenant. Check the room rental tenants as well as residential property. In the room such that there are normal in all respects. The lessor can deliver and residence and property in each room to the tenant
.The parties have read and understand the text in the contract on that right. Therefore, sign it is important in front of a witness




sign... Of... To... To... To... The... The... The tenant
(... Miss.SAORI. TAKEUCHA...))

sign... Of... To... To... To... To... The... The lessor
.(... Miss Earth philosophy. วันทน Arad...)

sign... Of... To... To... To... To... The... The witness
(... She. ADR. Young Si...))

sign... Of... To... To... To... To... The... The witness
(... To... To... To... To... To... To...))
.