ข้อ 7. ห้องเช่าและทรัพย์สินที่เช่าต

ข้อ 7. ห้องเช่าและทรัพย์สินที่เช่าตามสัญญานี้ ผู้เช่าจะให้เช่าช่วงหรือโอนสิทธิการเช่าไม่ว่าทั้งหมด หรือแต่บางส่วนให้แก่ผู้อื่นไม่ได้ เว้นแต่จะได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่าแล้ว
ข้อ 8. ผู้เช่าสัญญาว่าจะไม่คัดแปลงต่อเติม หรือกระทำการใดๆอันทำให้สถานที่ห้องเช่า ทรัพย์สินที่เช่า เสียหาย ชำรุด เว้นแต่จะได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่าก่อนแล้ว และไม่ว่ากรณีใดๆการดัดแปลงหรือต่อเติมใดๆที่ผู้เช่าได้กระทำลงไปในทรัพย์สินที่เช่า ผู้ให้เช่าย่อมมีสิทธิที่จะให้ผู้เช่าแก้ไข ซ่อมแซมให้กลับคืนสภาพเดิมด้วยค่าใช้จ่ายของผู้เช่าเอง หากผู้เช่าไม่ปฏิบัติตาม ผู้ให้เช่าย่อมมีสิทธิที่จะดำเนินการเข้ารื้อถอนแก้ไขซ่อมแซมโดยผู้เช่าเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายและรับผิดชอบความเสียหายที่เกิดขึ้นทั้งสิ้น โดยการนี้สิ่งที่ซึ่งได้ดัดแปลงหรือต่อเติมต่างๆนั้นให้ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่าทันที เว้นแต่ในกรณีที่ผู้ให้เช่าให้ผู้เช่ารื้อถอนออกไป และผู้เช่าต้องซ่อมแซมสถานที่ห้องเช่าให้อยู่ในสภาพดีดังเดิม
ข้อ 9. ผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่าเข้าตรวจตราทรัพย์สินที่เช่าได้ตลอดตามเวลาอันสมควร เพื่อดูแลรักษาหรือป้องกันมิให้ทรัพย์สินที่เช่าเสียหาย หรือชำรุดทรุดโทรม โดยผู้เช่าจะอำนวยความสะดวกต่างๆให้แก่ผู้ให้เช่าตามควร
ข้อ 10. ผู้เช่าสัญญาว่าจะเป็นผู้ดูแลบำรุงรักษาทรัพย์สินที่เช่า และซ่อมแซมอุปกรณ์ต่าง ๆในห้องที่เช่า ด้วยทุนทรัพย์ค่าใช้จ่ายของผู้เช่าเองให้อยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ดีตลอดเวลา เสมือนหนึ่งเป็นทรัพย์สินของตนเอง
ข้อ 11. หากผู้เช่าประสงค์จะทำประกันภัยทรัพย์สินของตนที่อยู่ภายในห้องเช่า จะต้องแจ้งเป็นหนังสือให้ผู้ให้เช่าได้พิจารณา และได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่าก่อนจึงจะกระทำได้
ข้อ 12. การไม่ใช้สอยและครอบครองห้องเช่าเป็นระยะเวลาเกินกว่า 30 วันโดยที่ไม่ได้จ่ายค่าเช่าเป็นการล่วงหน้า อีกทั้งมิได้แจ้งล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์อักษรให้ผู้ให้เช่าทราบ ให้ถือว่าผู้เช่าไม่ประสงค์ที่จะยึดถือระยะเวลาการเช่าในสัญญานี้ สัญญาเช่าเป็นอันสิ้นสุด ผู้ให้เช่ามีสิทธิยึดเงินประกันทั้งหมดไว้ได้ และเข้าครอบครองห้องเช่า ทรัพย์สินที่เช่าคืนได้โดยพลัน
ข้อ 13. เมื่อครบกำหนดอายุสัญญาเช่า หรือสัญญาเช่าเลิกกันไม่ว่าด้วยเหตุใดๆก็ดี และไม่มีการต่ออายุสัญญาเช่า ผู้เช่าจะต้องขนย้ายทรัพย์สินเฉพาะในส่วนที่ผู้เช่าเป็นเจ้าของและบริวารออกไปจากห้องที่เช่า พร้อมส่งมอบห้องเช่า ทรัพย์สินที่เช่า คืนแก่ผู้ให้เช่าในสภาพที่ปกติเรียบร้อยดังเดิมทันที หากผู้เช่าล่าช้าในการส่งคืนห้องเช่า ทรัพย์สินที่เช่า ไม่ว่าด้วยเหตุประการใดๆก็ตาม ผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่าปรับในอัตรา 2 เท่าของค่าเช่ารายวัน นอกจากนี้ผู้ให้เช่ามีสิทธิเข้าครอบครองยึดหน่วงได้ทันที หรือขนย้ายทรัพย์สินที่เช่าทั้งปวงที่อยู่ในห้องเช่าออกไปจากห้องเช่า หรือดำเนินการกับห้องเช่าตามแต่จะเห็นสมควร และผู้เช่าจะไม่ยกขึ้นเป็นข้ออ้างหรือฟ้องร้องผู้ให้เช่าว่ากระทำละเมิดใดๆไม่ว่าทางแพ่งหรือทางอาญาเป็นอันขาด ทั้งนี้ไม่ตัดสิทธิผู้ให้เช่าที่จะเรียกค่าเสียหายจากผู้เช่าในจำนวนที่สูงกว่านี้ หากปรากฏว่าห้องเช่า ทรัพย์สินที่เช่าเกิดชำรุดเสียหาย บุบสลาย หรือสูญเสียไปด้วยประการใดๆก็ดี ผู้เช่าต้องรับผิดชอบชดใช้ค่าเสียหายอื่นๆอันอาจพึงมีอีกส่วนหนึ่งด้วย
หากผู้เช่าไม่ขนย้ายทรัพย์สินออกจากห้องที่เช่า โดยหนังสือสัญญานี้ ผู้เช่าตกลงยินยอมให้ผู้ให้เช่าปิดห้องเช่า หรือทำการขนย้ายทรัพย์สินของผู้เช่าออกไปจากสถานที่เช่าได้ และผู้ให้เช่ามีสิทธินำห้องที่เช่าไปให้ผู้อื่นเช่าต่อได้ทันที
หากผู้ให้เช่านำทรัพย์สินของผู้เช่าที่ขนย้ายออกไปฝากไว้กับบุคคลหนึ่งบุคคลใด ผู้เช่าตกลงเป็นผู้ชำระค่ารักษาหรือค่ารับฝากทรัพย์สินดังกล่าวเอง และผู้เช่าขอสละสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายใด ๆ อันอาจมีขึ้นจากการที่ผู้ให้เช่าขนย้ายทรัพย์สินดังกล่าวข้างต้น
ข้อ 14. อนึ่งในกรณีที่ผู้เช่าตกเป็นบุคคลผู้มีหนี้สินล้นพ้นตัว ถูกพิทักษ์ทรัพย์ หรือตกเป็นบุคคลล้มละลาย ผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะบอกเลิกสัญญาเช่านี้ได้ทันที ตลอดทั้งให้สัญญาเช่าสิ้นสุดลงเมื่อเกิดอัคคีภัย หรือภยันตรายอื่นใดอันเป็นผลให้สถานที่ที่เช่าและทรัพย์สินที่เช่าทั้งหมดหรือแต่บางส่วนเสียหาย หรือถูกทำลายจนถึงขนาดที่ไม่สามารถใช้สถานที่เช่าและทรัพย์สินได้โดยสภาพ หรือตามกฎหมายเทศบัญญัติท้องถิ่น หรือกฎระเบียบอื่นใด
ข้อ 15. การส่งเอกสาร หนังสือใดๆ เมื่อได้จัดส่งให้แก่ผู้เช่า ณ ห้องเช่า ให้ถือว่าส่งถึงผู้เช่าโดยถูกต้อง ชอบแล้ว
ข้อ 16. หากผู้เช่ามิได้ปฏิบัติตามสัญญานี้ หรือผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใดที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น หรือถูกยึดทรัพย์บังคับคดี หรือถูกฟ้องให้เป็นบุคคลล้มละลาย ผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าได้ทันทีโดยมิต้องบอกกล่าวล่วงหน้าก่อน ผู้เช่าไม่มีสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายใดๆจากผู้ให้เช่า และผู้เช่ายินยอมรับผิดในบรรดาความเสียหายที่เกิดขึ้น แม้โดยเจตนาหรือไม่ก็ตาม

สัญญานี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับ มีข้อความถูกต้องตรงกันทุกประการ คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจข้อความโดยตลอดดีแล้ว เห็นว่าสัญญาถูกต้อง จึงลงลายมือชื่อให้ไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน โดยคู่สัญญาต่างฝ่ายต่างถือไว้ฝ่ายละหนึ่งฉบับ


ลงชื่อ………................……………………………ผู้เช่า
(………………........………………………)


ลงชื่อ………………..................……………….ผู้ให้เช่า
( นายสมพร นารถาพงษ์ )


ลงชื่อ…………………………............…………พยาน
(……………………………..........………)


ลงชื่อ……………………………..................….พยาน
(……………………………….............…)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Verse 7. rent and property for rent this contract. Tenants will rent or lease rights transfer interval, whether in whole or in part, but others are not, unless you have obtained prior written consent from your rent.8. a message contract that tenants will not exclude any or any action, places for rent. The rental property is corrupted, damaged, unless you have obtained prior written consent from rent first, and regardless of whether any modification or extension of any tenants have made it into the rental property. Who shall have the right to rent to tenants, edit? Repairs to restore the original tenant's own expense. If the tenant does not comply with the rental provider shall have the right to perform a repair without demolition edit access to tenants, expenses and is responsible for the damages that occurred. This is something which, by adapting the fishing or the proprietary lease provider immediately, unless if they rent to tenants and tenant demolition must repair places for rent in good condition original.9. the message, allowing tenants who rent property rent monitoring access at any reasonable time. To maintain or prevent damage or rental property Fund by the tenants, as well as rental should be.10. a message contract that tenants will take care of the maintenance, repair, and rental property in the rented property with tenants own expense in good condition at all times, as is his or her own property. 10. If the tenant wishes to make their property insurance within a room for rent. An official, who has been considered for rent and receive written consent from rent before they act.12. the text does not fully occupy and rent for a period of more than 30 days without pay for rent as well-did not advance notice in writing to require them to hire know that tenants do not intend to honor the contract hire period this. End of lease Who shall have the right to hire based on all the rooms for rent and occupy property rented by the sudden return. ข้อ 13. เมื่อครบกำหนดอายุสัญญาเช่า หรือสัญญาเช่าเลิกกันไม่ว่าด้วยเหตุใดๆก็ดี และไม่มีการต่ออายุสัญญาเช่า ผู้เช่าจะต้องขนย้ายทรัพย์สินเฉพาะในส่วนที่ผู้เช่าเป็นเจ้าของและบริวารออกไปจากห้องที่เช่า พร้อมส่งมอบห้องเช่า ทรัพย์สินที่เช่า คืนแก่ผู้ให้เช่าในสภาพที่ปกติเรียบร้อยดังเดิมทันที หากผู้เช่าล่าช้าในการส่งคืนห้องเช่า ทรัพย์สินที่เช่า ไม่ว่าด้วยเหตุประการใดๆก็ตาม ผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่าปรับในอัตรา 2 เท่าของค่าเช่ารายวัน นอกจากนี้ผู้ให้เช่ามีสิทธิเข้าครอบครองยึดหน่วงได้ทันที หรือขนย้ายทรัพย์สินที่เช่าทั้งปวงที่อยู่ในห้องเช่าออกไปจากห้องเช่า หรือดำเนินการกับห้องเช่าตามแต่จะเห็นสมควร และผู้เช่าจะไม่ยกขึ้นเป็นข้ออ้างหรือฟ้องร้องผู้ให้เช่าว่ากระทำละเมิดใดๆไม่ว่าทางแพ่งหรือทางอาญาเป็นอันขาด ทั้งนี้ไม่ตัดสิทธิผู้ให้เช่าที่จะเรียกค่าเสียหายจากผู้เช่าในจำนวนที่สูงกว่านี้ หากปรากฏว่าห้องเช่า ทรัพย์สินที่เช่าเกิดชำรุดเสียหาย บุบสลาย หรือสูญเสียไปด้วยประการใดๆก็ดี ผู้เช่าต้องรับผิดชอบชดใช้ค่าเสียหายอื่นๆอันอาจพึงมีอีกส่วนหนึ่งด้วยIf a tenant does not move out of the property rented by the book. Tenants who opted to rent off rent or property of tenants moving out of the rental location and who has the right to apply for rent room rent per rental to others. If the leading rental property tenants who moved to drop fur to one person. Tenant agrees to pay for the treatment or who undertake such property and the tenant hereby relinquish any rights, claims may be held by people renting property moving above.14. in the event that a tenant is personal debt so fast they are dissolved or become insolvent. Rental provider has the right to dismiss this lease. Throughout, the lease has ended when a fire or any other harm as a result, places that hire and rental property in whole or in part is damaged or destroyed, but up until the magnitude cannot take place to rent and property by State or local laws or regulations thetbanyat.15. sending a text document. Any books to ship to tenants at a rental to be considered valid by the tenants to prefer.16. If the message does not follow the tenants of this contract or contracts, one of which has been mentioned above, the legal execution or seizure, or is to be filed as bankruptcy. Who has the right to dismiss rental leases immediately without the sub-lessee in advance. Tenants are not entitled to any claims for rent and the tenant's consent, liability in damage occurred. Even if intentionally or not. สัญญานี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับ มีข้อความถูกต้องตรงกันทุกประการ คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจข้อความโดยตลอดดีแล้ว เห็นว่าสัญญาถูกต้อง จึงลงลายมือชื่อให้ไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน โดยคู่สัญญาต่างฝ่ายต่างถือไว้ฝ่ายละหนึ่งฉบับลงชื่อ………................……………………………ผู้เช่า(………………........………………………)ลงชื่อ………………..................……………….ผู้ให้เช่า( นายสมพร นารถาพงษ์ )ลงชื่อ…………………………............…………พยาน(……………………………..........………)ลงชื่อ……………………………..................….พยาน(……………………………….............…)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

7. motel and property leased under this agreement. Tenant to sublet or assign the lease as a whole. Or in part to others do not. Except with the prior written consent of the lessor and
lessee 8. promise not selected to fill. Or act in any manner which makes the motel. The leased property is damaged, defective, unless the prior written consent of the lessor before. And whether any modifications or additions to any tenants have committed to the leased property. Lessor shall have the right to modify the tenant. Repairs to restore the original state at the expense of the tenants themselves. If the tenant fails to comply Lessor shall have the right to carry out the demolition, repair by the tenant is liable for all damages and expenses incurred total. By this, what modifications or additions, which are then become the property of the lessor. Unless the lessor to the lessee dismantled. And renters to repair the apartment in good condition as before
9. tenant agrees to the lessor to inspect the leased property at any reasonable time. To maintain or prevent damage to the leased property. Or disintegrated The tenants will be offered to the lessor, according to
Article 10 tenants promises to be the maintenance of the leased property. And repair equipment In the room where rental The capital cost of the tenants themselves to be in good working condition at all times. As one of his own property
Article 11. If the tenant wishes to insure their property inside the apartment. Must issue a notice to the landlord a consideration. And has received written consent from the landlord before you act
12. The building is leased and occupied for a period longer than 30 days without pay rent in advance. The prior notice in writing to the landlord know. Provided that the tenant does not wish to hold the lease term of this agreement. The lease is terminated The lessor is entitled to all the deposit made. And motel occupancy Promptly return the property leased by
Article 13 expiry of the lease. Or terminate the contract without any good reason. And no lease renewal Tenants are required to transport the exclusive property of the lessee owns and family away from the lease. Delivering motel Leased property Returned to the lessor in the normal order is restored immediately. If the lessee delay in returning the rented room. Leased property Whatever the reason, any circumstance. Tenant agrees to the lessor fine of two times the daily rent. In addition, the lessor has the right to withhold possession immediately. Moving all or leased property in a rented room away from the motel. Or continue with the motel as it sees fit. And the tenant will not raise a claim or sue the landlord that any violations, whether civil or criminal individual. This does not prejudice the right to claim damages from the lessor to the lessee for an amount greater than this. Should the motel The leased property is damaged, lost, or damaged in any way pleasant. Tenants are responsible for any damages they might have to part with
the property if the tenant does not move out of the rental. By this letter Tenant agrees to rent motel off. Or transport property of the tenant out of the property rented. And the landlord is entitled to rent rooms to rent to others immediately
if the lessor of the property of the tenant moving out, deposited with any person. Tenants agree to pay the deposit or maintain such property itself. And Tenant hereby waive any claims that may arise from the lessor to remove properties above
14. In the case where a tenant becomes insolvent individuals. The Receivership Or went bankrupt; The lessor has the right to terminate the lease immediately. Throughout the lease period ends on fire. Or injury incurred as a result of the leased property and leased property is wholly or partially damaged. Or destroyed to the extent that could not take place and the property was leased by the state. By law or local ordinance Or any other regulations
Article 15. Any books on the submission delivered to the lessee at lease shall be deemed to be delivered to the tenant by then the
last 16. If the tenant does not comply with this agreement. Breach of contract or any of those mentioned above. Or were dispossessed court Or being sued into bankruptcy. The lessor has the right to terminate the contract immediately without prior notice. The tenant has no right to claim any damages from the lessor. And the tenant shall be responsible for all damage caused. Even intentional or not, this promise made ​​in two editions. Have accurate and complete. The parties have read and understood by all that. That the contract is valid The sign given the presence of witnesses. The parties hold each party retains one copy signed ......... ................ ................................. tenants (............... ... ........ ...........................) Signed .................. .................. .................. . lessor (Mr. Lenz's Thesaurus Pong) Sign .............................. ............ ............ witnesses (..................... ......... .......... ............) Signed ................................. ... ................... Witness (.................................... ............. ...)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

The 7 apartment rental property. And according to the contract. The tenant will sublet or transfer of leasehold matter. But some others or not. Unless prior written consent of the lessor, and the 8
.The promise not to copy transform reconstruction. Or do anything that make place apartment rental property damage will be broken unless the written consent of the lessor before.The lessor shall have the right to allow tenants to fix. Repair recovery at the expense of the tenant. If the tenant does not follow.By this something which has modified or added to a possession of the lessor. Except where the lessor tenants demolished. And the lessee to repair place apartment in good condition as before!The 9.The tenant agrees to the lessor to oversee rental property throughout the time time. To care for or prevent the rental property damaged or diarrhea.The 10.The promise is in charge of maintenance and repair equipment rental property in various rooms rent. With the capital at the expense of the tenant to stay in that work well all the time. The property of self
.The 11. If the tenant wishes to make insurance their property inside the apartment. To inform in writing to the lessor to consider. And get the written consent of the lessor before the action
an 12.Not use and possession for a period of more than 30 apartment day without paying in advance And do not notice is written, the lessor informed.The lease is off. The lessor has the right to take all the insurance money, and take over the apartment rental property back immediately!