สัญญาเช่าโรงงานทำที่…………………………..………

สัญญาเช่าโรงงาน

ทำที่…………………………..…………
…………………………………………..

วันที่………..เดือน………………….. พ.ศ. ………….

สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นระหว่าง บริษัท………..………………จำกัด โดย นาย/นาง/นางสาว………….………….……...
ผู้มีอำนาจกระทำการแทน สำนักงานตั้งอยู่ เลขที่……………ตรอก/ซอย………………………….ถนน………...……………..ตำบล/แขวง……………….อำเภอ/เขต………………..จังหวัด…………….……...……ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ให้เช่า”
ฝ่ายหนึ่งกับ บริษัท……………….………………….จำกัด โดย นาย/นาง/นางสาว……….………………….……….ผู้มีอำนาจกระทำการแทน สำนักงานตั้งอยู่ เลขที่……….……ตรอก/ซอย…………………….……ถนน……..…………………ตำบล/แขวง………………..อำเภอ/เขต…………………จังหวัด……………..ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้เช่า” อีกฝ่ายหนึ่ง
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายทำสัญญากันดังมีข้อความต่อไปนี้
ข้อ 1. ผู้ให้เช่ายินยอมให้ผู้เช่าเข้าเช่าและใช้โรงงานเพื่อดำเนินการผลิตสินค้าประเภท……………………...………..
………………………………………………………………………………………….…………………………………………..
โดยโรงงานตั้งอยู่ เลขที่…………….ตรอก/ซอย.......................ถนน……………………ตำบล/แขวง………………………….
อำเภอ/เขต………………………..จังหวัด…………………………บนที่ดินแปลงโฉนดเลขที่……………..จำนวนเนื้อที่ทั้งหมดทั้งตัวอาคารโรงงานและเนื้อที่ใกล้เคียงจำนวน…..………ตารางเมตร โดยมีกำหนดระยะเวลาทั้งสิ้น….……ปี……….เดือน
ข้อ 2. ผู้เช่าตกลงชำระค่าเช่าและเงินค่าประกันตามสัญญานี้ให้แก่ผู้ให้เช่าดังต่อไปนี้
2.1 ผู้เช่าตกลงมอบหนังสือค้ำประกันของธนาคาร……………………………สาขา……………………….เป็นเงินสดจำนวน………………บาท (……………………………..)เพื่อการปฏิบัติการตามสัญญานี้ และหากปรากฏว่าผู้เช่ามีการผิดนัดผิดสัญญาอันก่อให้เกิดความเสียหายใดๆ แก่ผู้ให้เช่าตามสัญญาฉบับนี้ ผู้ให้เช่ามีอำนาจในการยึดเอาหลักประกันดังกล่าวข้างต้นไว้เพื่อชดใช้ค่าเสียหายข้างต้นได้
2.2 ผู้เช่าตกลงชำระค่าเช่าให้แก้ผู้ให้เช่าเป็นรายเดือน/ปี หรืออื่น ๆ (ระบุ)……………………………….…..
ในอัตราค่าเช่าเป็นเงินจำนวน…………………….....บาท (……..………………………….) เริ่มชำระครั้งแรกวันที่……….และชำระต่อไปทุก ๆ วันที่….…ของเดือนจนถึงเดือน………………………อันเป็นการสิ้นสุดแห่งสัญญานี้
ข้อ 3. ผู้เช่าจะเป็นผู้รับภาระในค่าภาษี ค่าธรรมเนียม หรือเงินอย่างอื่นอันเกี่ยวกับการดำเนินการที่ผู้เช่าต้องมีหน้าที่ที่ชำระตามกฎหมาย รวมถึงภาระในการเสียค่าภาษี ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่ผู้ให้เช่าต้องเป็นผู้ชำระนับแต่วันที่ทำสัญญาฉบับนี้
ข้อ 4. คู่สัญญาตกลงยอมรับเอารายการทรัพย์สินต่อไปนี้ว่าปรากฏอยู่ในทรัพย์สินที่เช่ากันตามสัญญาฉบับนี้
4.1 เครื่องประเภท……………………………………………………………….……………………………
4.2 โทรศัพท์จำนวนทั้งสิ้น …………..หมายเลข ได้แก่ ……………………………….…………………….
………………………………………………………………………………………………………………………………………
(รายละเอียดเกี่ยวกับโรงงาน)
ข้อ 5. นับแต่วันที่ทำสัญญาฉบับนี้ ผู้เช่าต้องดำเนินการผลิตสินค้าและผลิตผลพลอยได้ต่าง ๆ ในปริมาณไม่ต่ำกว่า …………………ต่อวัน และได้ผลิตภัณฑ์ทั้งสิ้นโดยรวมต่อเดือนจำนวน………..….ถ้าผู้เช่าต้องหยุดการดำเนินการผลิตเพราะเหตุสุดวิสัยทำให้การผลิตลดลง ผู้เช่าต้องรีบแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรถึงเหตุดังกล่าวนั้นให้ผู้ให้เช่าทราบทันทีภายใน………………ชั่วโมง และถ้ามีความจำเป็นต้องหยุดการผลิตหรือจำเป็นต้องลงการผลิตลงนั้นสามารถรู้ได้ล่วงหน้า ผู้เช่าต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรให้ผู้ให้เช่าทราบล่วงหน้าทันทีที่ผู้เช่าทราบถึงความจำเป็นนั้น และเมื่อมีเหตุสมควรผู้ให้เช่าจึงจะให้ความยินยอมให้หยุดหรือลดการผลิตได้ ในกรณีที่เหตุสุดวิสัยดังกล่าวได้เกิดขึ้นในวันก่อนหยุดทำการ และผู้เช่าไม่สามารถแจ้งได้ทันในวันนั้น หรือเหตุดังกล่าวได้เกิดขึ้นในวันหยุดทำการ ก็ให้ผู้เช่าแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบทันทีด้วยวาจาไว้ชั้นหนึ่งก่อน แล้วจึงแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรภายในวันแรกที่เปิดทำการ
ข้อ 6. ชนิดและคุณภาพของผลิตภัณฑ์…………………………………………………………...…………………….
………………………………………………………………………………………………………………………………………
ข้อ 7. การรักษาสิ่งแวดล้อม เช่น คุณภาพน้ำทิ้ง อากาศ สารเคมี และอื่น ๆ ………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………..……………….
ข้อ 8. การควบคุมด้านต่าง ๆ เช่น ขั้นตอนการผลิตและซ่อมแซม คุณภาพของพนักงาน การเก็บรักษาผลิตภัณฑ์ การฝึกอบรมพนักงานหรือเจ้าหน้าที่ให้มีทักษะในการผลิต และอื่น ๆ ……………………………………...……………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………
ข้อ 9. ผู้เช่าต้องนำโรงงานไปทำการประกันวินาศภัยไว้กับบริษัทประกันภัย…………………………………………
ที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็น และต้องกำหนดให้ผู้ให้เช่าเป็นผู้รับประโยชน์ตามสัญญาประกันภัยนี้ และผู้เช่าจะเป็นผู้รับภาระในการส่งเบี้ยประกันภัยและค่าธรรมเนียมต่าง ๆ เองทั้งสิ้น
อนึ่ง ผู้เช่าต้องส่งมอบกรมธรรม์ให้แก่ผู้ให้เช่าภายใน ……………วัน นับแต่วันที่ได้ทำประกันวินาศภัยแล้ว เพื่อให้เช่าเป็นผู้เก็บรักษากรมธรรม์เอาไว้
ข้อ 10. ผู้เช่าต้องปฏิบัติตามสัญญาฉบับนี้และปฏิบัติตามกฎหมายทุกประการอันเกี่ยวกับการดำเนินการตามโรงงานในสัญญาฉบับนี้ ห้ามมิให้ผู้เช่าโอนสิทธิและหน้าที่ตามสัญญานี้ให้แก่บุคคลอื่นหรือให้บุคคลอื่นเข้ามารับช่วงสิทธิตามสัญญาฉบับนี้
หากผู้เช่าหรือตัวแทนหรือผู้แทนของผู้เช่าปฏิบัติผิดนัดผิดสัญญา ผิดกฎหมาย ผู้เช่าจะต้องรับผิดในความเสียหายอันเกิดจากการนั้นทั้งสิ้นโดยลำพัง ผู้ให้เช่าจะไม่ร่วมรับผิดในผลแห่งการที่ได้มีการกระทำลงตามความก่อน
ข้อ 11. ผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญานี้เมื่อปรากฏว่า
11.1 ผู้เช่าไม่ชำระค่าเช่าตามกำหนดนัดแห่งสัญญานี้
11.2 ผู้เช่าไม่ปฏิบัติการให้เป็นไปตามสัญญาอันเกี่ยวกับเรื่องการประกันภัย การค้ำประกันและการโอน
สิทธิและหน้าที่ตามสัญญานี้
11.3 ผู้เช่าไม่ปฏิบัติการให้เป็นไปตามการชำระค่าภาษี ค่าธรรมเนียม การเริ่มดำเนินการผลิต การดูแล
รักษาซ่อมแซม และการปฏิบัติตามกฎหมาย
11.4 อื่น ๆ (ระบุ) ..……………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………..…………………………………....
……………………………………………………………………………………………………………………………..……....
ข้อ 12. เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดตามกำหนดเวลาในสัญญานี้ ผู้ให้เช่ายินยอมให้ผู้เช่าครอบครองโรงงานต่อไปได้และชำระค่าเช่าต

ผลลัพธ์ (จีน) 1:

的租赁工厂............




日期............................................................个月。....................... ............

本协议之间.............................有限公司先生/女士/小姐...................................
。授权代其行事。办公室设。编号...............胡同/车道公路............................................................区/子区................... /地区......省.............................................以下简称“出租人”
党公司.........................................有限公司先生/女士/小姐..........................................授权代其行事。办公室设。编号................胡同/车道公路............................................................区/子区.................... /地区......省................................以下称为“租客”另一个
本协议中的合同当事人有以下几种：1。出租人同意承租人占有和使用的工厂继续生产。类型......................................
。....................................................................................................................................................
.....该厂位于。编号................里/路Soi ...............................................区/子............
...................区/地区...........................................................省，地契.................所有的建筑和附近地区..............平方米的总面积。总工期..........年..........月
2。承租人同意本协议项下向出租人支付租金和保险如下：2.1承租人保证银行分行...................................................现金............................泰铢的（...................................）履行本合同。如果出现租客已拖欠其违约造成任何损害。本协议项下的出租人。2.2用户同意向出租人支付租金每月/每年或其他（请注明）..........................................
的量的出租率......... ....................泰铢（.......................................）第一次付款日期和支付下..........每一天....在一个月......直到结束本合同...........................
3。承租人将承担费用的租户实施有关支付义务根据法律的税费，费用或其他款项的。包括缴纳税款的义务。费用和其他费用。第四条双方同意，本协议项下租赁物业中出现的下列资产：4.1。 ..........................................................................................................
4.2。手机整体..............包括数字.........................................................................................................................................
..............................................................................
（厂）
5。本协议之日起。租户必须至少执行各种产品和副产品。 .....................每那天。每月的总产品...............如果租客停止操作，由于超出产量下降的事件。租户必须以书面形式通知，该事件应立即出租人，..................天内。承租人必须给房东书面通知租户尽快意识到需要。而当它是合理的房东同意停止或减少生产。与租客不能马上告诉我的那一天。或为什么它发生在节假日。该租户立即通知房东口头前级。然后第一开口内书面报告
。第6条的种类和产品的质量..............................................................................................
.....................
....................................................................................................................................治疗。的环境中，如空气质量，水和其他化学物质.............................................
。..................................................................................................................................................
...... 8。过程控制，制造和维修等领域。员工的素质。存储产品。训练有素的工作人员或工作人员熟练的制造业和其他.....................................................................
。......................................................................................................................................................
... 9租客必须把设施人寿保险保险公司................................................
。的出租人评论。被指定为受益人的政策下是出租人。承租人将承担发送保费及费用，不同的
的负担。但是，承租人必须向出租人交付的政策...............天内再保险之日起。要租一个存储策略
第10条。租户必须遵守本协议，并遵守有关的所有方面的作品在本协议实施。如果承租人或承租人的代理人或代表诉讼的违约租户法会造成的损害，从单独承担责任第11条出租人有权终止本合同
1.11。租客未能支付租金，由本协议的到期日：11.2。租户不执行根据有关保险合同。担保和转让
。本协议项下的权利和义务：11.3。租户不按照纳税费开始生产经营。
保养和维修。法律实践
11.4其他（请注明）..
...................................................................................................................................................
....................................................................................................................................... .................................................................................................................................
12条。 。当租赁如期结束本合同。出租人同意出租并占据工厂支付租金。

ผลลัพธ์ (จีน) 2:

植物租用......




作出该月..................พ.ศ. ………….

本合同所作之间的先生/女士的有限公司....../Ms
......相反，行动管理局。办公室位于。在狭窄的路径/道 SOI..................小区、 区..................此合同中简称"租金"，其中一方对公司的
......先生/女士 /......而被有限女士...管理局法 》。办公室位于街/胡同........................街道办事处区......省......本合同遵循所谓"租"一个
伙伴： 缔约方如下：
。1.用户同意向传入租客租赁和使用工厂继续制造的物品类别...
。………………………………………………………………………………………….…………………………………………..
โดยโรงงานตั้งอยู่号..................在 SOI/街道办事处的路上......
区土地所有权行为上...省...数......工厂大厦及附近空间的所有空间......平方米。按时间年......个月
。第 2 节。租客同意支付房租和保险的钱，根据此合同，租用以下：
2.1。租户同意提供银行担保是的现金..................分支 （......） 对这种合同执行，如果它出现租客有令人印象深刻的合约罢工反对造成任何损害到基于本合同的租赁。2.2 租的租客付薪协议来解决每个一每月的租金或更多 （指定）......
现金出租率 (......)...从下一次付款...和每一天的第一次付款日期.........月至个月的结束，...
。第 3 节。租客负责税款、 费用或其他款项的操作的租客必须支付根据法律，包括支付税款、 费用和其他费用的义务。4.缔约方同意接受本合同所租用的属性中显示的以下资产项目
4.1。机器类型 4.2
......所有的电话号码......编号：......

......（有关工厂的详细信息)
。第 5 节。自本合同的日期。租客必须生产的产品和生产各种副产物的数量不比...每日通过结合最高每月有所有产品......如果租客需要停止生产因为不可抗力，生产下降。租户必须通知，以书面向该事件立即在一小时内租用提供商...必须以书面形式提前租住户知道什么是必要的就通知租户和时有某些原因他们雇用会同意停止或减少生产。租客不能告诉.它或它发生的原因，假期，租住户立即口头到一个图层，然后在第一天开幕内的书面的通知
。ข้อ 6. ชนิดและคุณภาพของผลิตภัณฑ์…………………………………………………………...…………………….
………………………………………………………………………………………………………………………………………
7.处理废水，以及环境质量。其他化学品和天气.
......……………………………………………………………………………………………………………………..……………….
第 8 节。控制的生产过程中，如维修、 保养和操作的员工的素质。保存的产品培训、 员工或人员，熟练的生产
......
...第 9 条.租客必须带厂，使保险与保险公司
......他们租金和租金，必须定义为本保险合同的受益人和租客将负责的任何费用及保险费本身所有
。几个公屋住户要发送范围内的租金政策...天，从保险在作出雇保政策的日期计算.
。第 10 节。租客必须按照本合同和依法在某项操作按照本合同的每个方面。如果租客或代理人或代表的租客非法合同、 证券法规遵从性。租客将承担损害赔偿责任所产生的孤独。11.用户消息为本合同有权开除
11.1。租客不会支付租金按照转让合同的这个周末
11.2。租户不执行根据合同的保险的问题。保证和转让的
权利和义务为此签订合同
11.3租户不执行根据支付生产、 维修和维护管理费用
规例
11.4。其他 （指定） *……………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………..…………………………………....
……………………………………………………………………………………………………………………………..……....
第 12 节。租约结束时，按照合同中的计划。个人租租客同意占领工厂并付房租。

ผลลัพธ์ (จีน) 3:

工厂租借协定

做那…………………………
……………………………………………………。

日期。)Ajarn………………。B.E.…………。

这个协议被输入在/Mrs先生…………限制的公司之间。/Ms…………… ...
。用户有举办的当局一定数量的办公室被找出在……………和胡同/Ajarn………………………………………。路………。县………………。在合同，这指“出租”
那个与公司………………的城市/区………………………………省…。. ………………… Co.，由/Mrs先生的有限公司。/Ms。…………谁有力量如此做，而不是办公室数字是被找出的…………胡同/Ajarn……………………………路县………………。城市/区-州/省……………………………。在这个协议，以下词， “聘用”
对合同的两个党，作为那里是消息：
文章1。出租人同意出租到继续它自己的产品的租客和工厂生产………………………………。
. …………………………………………………………………………………………。
工厂位于数字……………胡同/Ajarn………………………………。路……县…………………………。
城市/区………………………………………。州/省…………。在土地所有权行为数字.................总计空间和工厂大厦的数量和附近的面积的由一定数量的平方米……去年确定所有的期间……………。月
文章2。租赁协议出租付款和保险费符合这个协议对出租人，租借协定提供如下：2.1
信用保证书银行……………………………………………分支的…………………。现金的泰铢。…………………… (……………。) 对这个协议的施行和，如果看来租客有所有损伤最坏的突破口对出租人的，符合这个协议。2.2租赁协议出租费付聘用，让，作为解答对月/年或任何其他的结尾(指定)…………………………………在租赁费率的
如一定数量财政………………………。泰铢(……。起始日期第一付款..........和将被支付在每天….…对Ajarn的第一个月……………………。这是结尾的这篇协议
文章3。租客将是在税费的负担或其他财政关于行动租客必须有义务将被支付符合法律、免税费的负担和其他费用。第4，党赞成在物产被显示符合租赁协议的以下物产，
的这个
4.1……………………………………………………………电话4.2总数的种类………………。号码：………………………………………………。
………………………………………………………………………………………………………………………。
(关于工厂的细节)
文章5。从这个协议时起日期，租客必须是工业品和生产副产物，不是容量低比………………。每天和共计产品共计每个月。数字…………。如果租客必须停止生产过程由于不可抗力，必须立刻通报生产减退租客在对原因的文字，出租人，当您在几小时内知道……………。租客在对出租人，租客通知的文字将被通报，当您知道关于它，并且，当为出租人是必要的，做同意停止或减少生产是合理的。并且租客不能报告关于天，或者根据它，当它在通知被做，租客，出租人的原因，当口头一个地板，然后一个书面通知在第一天开放
内第6.类型和产品的质量…………………………………………………………………………………。
………………………………………………………………………………………………………………………………………。
文章7。维护环境，例如优质水水库空气化学物质和其他…………………………………… ...
。. ……………………………………………………………………………………………………………………。
文章8。控制，例如保留产品修理的职员的制造过程和质量、职工培训或者职员，技能在生产和其他……………………………………………………………
. ……………………………………………………………………………………………………………………………………。必须带来
，文章9.The租客做它的工厂一般保险。对保险公司……………………………………… ...
。出租人，和必须被看见作为集合，出租人，好处根据合同，保险和租客将是对保险和其他费负责作为所有他们自己的
此外，租客在……………它做租务的保险的日子和收款人天内将要求递交保险单提供出租人，作为保险单。
文章10。租客必须是与这个协议一致和与法律，全部一致行动符合这个协议在工厂如果租客或租客缺省排除实践的代表或者代表非法在租客将是对单独共计造成的任何损伤负责。文章11.The出租人有权利终止合同，当看来时这
租客不付租符合这协议
的11.1租客不根据保险合同执行的11.2任命，保人和调动
权力义务在这协议
租客不根据付税费执行的关心
生产维护修理和法律服从
11.4其他的11.3下(指定)。. …………………………………………………………………………………………。
……………………………………………………………………………………………………。
…………………………………………………………………………………………………………………………………。
文章12。当租约在这个协议时的日程表结束，贷款人同意出租人财产和薪水租赁，工厂。