สัญญาเช่าห้องพักอาศัยสัญญานี้ทำขึ้น

สัญญาเช่าห้องพักอาศัย
สัญญานี้ทำขึ้นที่ แวนด้าดีลักซ์ ซึ่งตั้งอยู่ที่ 217/1 ซอยลาดพร้าว 122 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กทม. เมื่อวันที่ ……………………………
โดยนายขจิตเจตน์ ทรัพย์มณี ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้ให้เช่า” ฝ่ายหนึ่ง กับ ……………………………………………………………… อยู่บ้านเลขที่ …………………………………………………………………………………………………………………………………………… ถือบัตรประชาชนเลขที่ …………………………………… ออกให้โดย …………………………………… วันหมดอายุ ………………………… เบอร์โทร.................................................................. ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้เช่า” อีกฝ่ายหนึ่ง
ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญากันโดยมีข้อความดังต่อไปนี้
1. ผู้เช่าต้องเป็นสุภาพชน บรรลุนิติภาวะแล้ว ประกอบอาชีพการงานสุจริต ไม่มีสภาพเป็นนักเรียน นิสิต นักศึกษา
2. ผู้ให้เช่าตกลงให้เช่า และผู้เช่าตกลงเช่าห้องพัก ห้องเลขที่ ……………… ของแวนด้าดีลักซ์ ซึ่งตั้งอยู่ที่ 217/1 ซอยลาดพร้าว 122
แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กทม. 10310 เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัย โดยมีกำหนดการเช่าเป็นเวลา 1 ปี นับตั้งแต่
วันที่ …… เดือน ……………………………… พ.ศ.………… ถึงวันที่ …… เดือน …………………………… พ.ศ. ………… ในอัตราเช่าเดือนละ …………………………………… บาท อัตราเช่านี้คิดเป็นรายเดือนเสมอ ไม่ว่าผู้เช่าจะย้ายออกในวันไหนของเดือนก็ตาม
3. ค่าเช่าในสัญญาข้อ 2 นี้ ไม่รวมถึงค่าไฟฟ้า ประปาและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ซึ่งผู้เช่าจะต้องชำระแก่ผู้ให้เช่าตามอัตราค่าไฟฟ้า ยูนิตละ 7 บาท ค่าประปาลูกบาศก์เมตรละ 18 บาท ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ตามที่ระเบียบ ข้อบังคับ ของอพาร์ทเมนท์ และตามที่ประกาศของอพาร์ทเมนท์กำหนด โดยระเบียบ ข้อบังคับและประกาศดังกล่าวจะติดไว้ภายในอาคาร
4. ผู้เช่าตกลงจะชำระค่าเช่าให้แก่ผู้ให้เช่าล่วงหน้า รวมทั้งค่าไฟฟ้า ประปา และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ตามที่ใช้ไปในแต่ละเดือนโดยต้องชำระพร้อมค่าเช่าของเดือนถัดไป ภายในวันที่ 5 ของทุกเดือนตลอดเวลาอายุการเช่า ถ้าผู้เช่าไม่ชำระภายในเวลาที่กำหนด ผู้เช่ายินยอมเสียค่าปรับให้แก่ผู้ให้เช่าในอัตราวันละ 100 บาท และหากไม่ชำระให้เสร็จสิ้นภายในวันที่ 10 ของเดือนที่จะต้องชำระแล้ว ผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าได้ทันที พร้อมทั้งริบเงินประกันที่เหลือหลังจากหักใช้หนี้และค่าเสียหายอื่นๆ แก่ผู้ให้เช่าแล้ว
5. เพื่อเป็นการปฏิบัติตามสัญญาเช่า ผู้เช่าตกลงมอบเงินประกันแก่ผู้ให้เช่าไว้เป็นเงินจำนวน ………………………………………… บาท โดยผู้เช่าไม่มีสิทธิได้ดอกเบี้ยในเงินดังกล่าว เงินประกันนี้ผู้ให้เช่าจะคืนให้ก็ต่อเมื่อผู้เช่ามิได้ประพฤติผิดในข้อสัญญาใดๆ รวมถึงไม่ผิดระเบียบ ข้อบังคับ และประกาศใดๆ ที่ทางอพาร์ทเมนท์กำหนด และมิได้มีหนี้สินใดค้างอยู่กับผู้ให้เช่า รวมทั้งไม่มีความรับผิดในความเสียหายใดๆ อันผู้ให้เช่าจะเรียกร้องเอาจากผู้เช่าได้
6. ถ้าหากผู้เช่าประสงค์จะบอกเลิกการเช่า ผู้เช่าต้องแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบเป็นลายลักษณ์อักษร ล่วงหน้า 30 วัน ถ้าผู้เช่ามิได้แจ้ง ผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่าคิดค่าเช่าเพิ่มอีก 1 เดือน
7. ผู้เช่าจะใช้อยู่อาศัยได้ไม่เกิน 2 คน ยกเว้นจะได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าเป็นกรณีไป และไม่นำบุคคลอื่นนอกจากครอบครัวของผู้เช่าเข้ามาพักอาศัย ผู้เช่ายินยอมให้บุคคลดังต่อไปนี้เป็นผู้มีสิทธิขอกุญแจสำรองแทนผู้เช่า

8. ผู้เช่าไม่มีสิทธินำสัญญาเช่านี้ไปเช่าช่วง หรือโอนสิทธิของตนที่มีอยู่ตามสัญญาเช่านี้ให้ผู้อื่นไม่ว่าบางส่วน หรือทั้งหมด
9. ในวันที่ทำสัญญานี้ ผู้เช่าได้ตรวจดูห้องเช่าตลอดจนทรัพย์สิน และอุปกรณ์ต่างๆในห้องเช่าแล้ว หากมีสิ่งใดเสียหาย หรือชำรุดจะต้องแจ้งผู้ให้เช่าได้ระบุลงในบันทึกแนบท้ายสัญญา ผู้เช่าเห็นว่าห้องเช่ามีสภาพปกติที่ผู้เช่าสามารถจะใช้หรือได้รับประโยชน์ตามวัตถุประสงค์แห่งการเช่าทุกประการ และผู้ให้เช่าได้ส่งมอบห้องเช่า และทรัพย์สินพร้อมทั้งอุปกรณ์ต่างๆ ในห้องเช่าแก่ผู้เช่าแล้ว เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าผู้เช่าจะต้องคืนห้องในสภาพเดิม มิฉะนั้นจะต้องชำระค่าซ่อมแซมตามแต่ผู้ให้เช่าจะตีราคา
10. ผู้เช่าต้องดูแลห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักให้เสมือนเป็นทรัพย์สินตนเอง ต้องรักษาความสะอาด นำขยะไปทิ้งในที่ทิ้งขยะที่ทางอพาร์ทเมนท์จัดเตรียมไว้ให้ ไม่ทิ้งไว้ในบริเวณอื่นใด ตลอดจนรักษาความสงบเรียบร้อย ไม่กระทำหรือยินยอมให้ผู้อื่นกระทำการใดๆ ภายในหรือภายนอกห้องเช่าอันเป็นการขัดต่อกฎหมาย หรือศีลธรรมอันดี หรืออาจเป็นอันตรายต่อสุขภาพอนามัย หรือเป็นที่รังเกียจ หรือก่อให้เกิดความเดือดร้อนรำคาญแก่ผู้พักอาศัยรายอื่น ในกรณีที่ผู้เช่าพักฝ่าฝืน ผู้ให้เช่ามีสิทธิตักเตือน ปรับ รวมถึงบอกเลิกสัญญาได้ทันที โดยผู้เช่าต้องยินยอมให้ผู้ให้เช่าริบเงินประกันสัญญาเช่าเต็มจำนวน
11. หากผู้เช่ามีสัตว์เลี้ยงจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมตามอัตราที่ระบุในระเบียบ ข้อบังคับ ของอพาร์ทเมนท์ ผู้เช่ารับทราบและยอมรับว่า สิ่งใดๆ ที่มาจากสัตว์เลี้ยงอาทิเช่น กลิ่น น้ำลาย ขน และมูล เป็นต้น ถือเป็นที่รังเกียจ และก่อให้เกิดความเดือดร้อนรำคาญแก่ผู้พักอาศัยรายอื่น ดังนั้นผู้เช่าจะต้องดูแลรักษาความสะอาดอย่างดี มิฉะนั้นผู้ให้เช่ามีสิทธิตักเตือน ปรับ รวมถึงบอกเลิกสัญญาได้ทันที โดยผู้เช่าต้องยินยอมให้ผู้ให้เช่าริบเงินประกันสัญญาเช่าเต็มจำนวน
12. ผู้เช่าสัญญาว่าจะไม่นำสิ่งของที่ก่อให้เกิดอันตรายเข้ามาในห้องเช่า เช่นน้ำมันเชื้อเพลิง แก๊สหุงต้ม และวัตถุระเบิดเป็นต้น ไม่หุงต้มอาหาร จุดธูป จุดเทียนภายในห้องเช่าหรือบริเวณอพาร์ทเมนท์ ไม่ทิ้งสิ่งที่อาจจะทำให้เกิดการอุดตันลงในท่อน้ำทิ้งหรือชักโครก หากมีความเสียหายใดๆเกิดขึ้นจากการกระทำผิดดังกล่าว ผู้เช่าจะยอมรับผิดและรับผิดชอบในค่าเสียหายและค่าใช้จ่ายใดๆที่เกิดขึ้น
13. ผู้เช่าต้องเป็นผู้รับผิดชอบความสูญหาย เสียหาย หรือบุบสลายอย่างใดๆ อันเกิดแก่ห้องพักอาศัย และทรัพย์สินภายในห้องพักดังกล่าว
14. ผู้เช่าต้องยอมให้ผู้ให้เช่า หรือตัวแทนของผู้ให้เช่าเข้าตรวจดูห้องพักอาศัยได้เป็นครั้งคราวในระยะเวลาอันสมควร
15. ผู้เช่าต้องไม่ทำการดัดแปลง ต่อเติม หรือรื้อถอน ห้องพัก

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Residential room leaseThis contract made the Vanda Deluxe, located at 217/1 SOI ladprao Rd. wangthonglang 122. Wangthonglang, Bangkok on .................................By Mr. Khachitchet Tharapmani, which in this contract, called a "rental" one with your house number is ............................................................................................................................................................... ........................................................................ identification card number issued by .......................................... .......................................... expiration date telephone: .................................................................. .............................. This contract is hereinafter referred to as "tenants", another one. Both sides have agreed on the contract with the following text.1. the tenant must be a gentleman age and occupation in good faith, there is no work, student, student.2. rental agreement, rental agreement, tenancy and the tenant the room. Room no. .................. of Vanda Deluxe, which is located at 217/1 SOI ladprao 122.Wangthonglang Wang thonglang, Bangkok, 10310, to be used as housing by rent is scheduled one year from.Last month, date ...... ............. date Fri .................................... ...... a month lease rates since ................................. ............ a month for rent, this rate is baht .......................................... monthly, always. Regardless of whether the tenant will move out for months, according to?3. the rental fees in the contract article 2 does not include electricity, plumbing, and other expenses that tenants must pay rent as well as electricity rate. Unit 7 baht per baht plumbing 18 cubic meters and other expenses, according to the regulations of the agencies, as defined by the regulations of the announcement. Regulations and publish them to stick within the building.4. the tenant agrees to pay rent, rent in advance as well, including electrical, plumbing, and other expenses, according to each month's rent payment must be ready next month. Within days of every month, at any time, for. If a tenant does not pay within the allotted time. Tenant consent fee adjustment as well as for rent at a rate of 100 per day, and if you do not complete the payment within 10 days of the month will have to pay the rent with rights to dismiss the lease immediately, with the remaining Retainage spoils after debt and other damage as well as for rent.5. in order to comply with the lease A tenant shall give the agreement, as well as rental amount of baht by the tenant no ................................................ entitled interest on such money. Insurance provider will return only when the tenant does not behave in any agreement, including the rules and regulations and does not misuse any announcement at the apartment and did not have any outstanding debt with the rental, including no liability for any damage to people, the claim for rent from tenants.6. If the tenant wishes to dismiss rent Tenants must be provided a written notice for rent. 30 days notice, if the tenant does not. Tenants who rent concession fee a month.7. the tenant will take no more than two living people except to authorized persons who rent is, and no person other than the tenant's family come to stay. Tenant consent to the following person is entitled to request a backup key instead of a tenant. 8. the tenant is not entitled to bring this to the rental lease or transfer their rights to the range that is contained in this lease to others, regardless of whether some or all of the.9. on the date of this contract Tenants have rented rooms, as well as monitor property and equipment in the room. If anything is damaged or defective it must tell people to hire specified into a tail attached to contract. Tenants believe that rent the tenant is typically used benefit can be based on the purposes of rent — and who rented rooms to rent and property have been delivered with the devices in the room as well as a rental. At the end of the lease the tenant must restore the original conditions in the room. Otherwise, he will have to pay for the repairs, but those will hit prices.10. a tenant to take care of the various accommodation and property. In the room, as the property itself. Keeping cleaned garbage to throw away in the litter at the apartment. Do not leave any area, as well as preserve already established. No action or consent to any other person inside or outside the apartment or be contrary to law, morality or may harm health or mind or causing a nuisance as well as housing troubles. In the case of a tenant who is entitled to rent accommodation in violation of discipline contract adjustments, including cancellation by a tenant must allow people to rent by the full lease insurance.11. If a tenant has pets must pay fees according to the rate specified in the regulations. Articles of Association of the apartment Tenant acknowledge and agree that anything that comes from an animal, such as a feather and manure smell, spit etc is disgust and causing a nuisance as well as housing troubles. Therefore, tenants will be required to maintain a clean well. Otherwise, the buyer has the right to gently adjust the rent includes the contract immediately terminated by the tenant must allow people to rent by the full lease insurance.12. tenant promised to not take things that cause harm to the rent, such as fuel. Cooking gas and explosives, etc. Do not cook food points incense Candles inside the room or apartment Do not throw away anything that might cause an obstruction to the sewer or WC. If there is any damage caused by such illegal. Tenants will accept mistakes and be responsible for damage and any expense incurred.13. tenants need to be responsible for the loss, damage or any official birth bubotlai accommodation and property within such room.14. the tenant must allow people to rent or lease access to provider's agents review the accommodation is reasonable in duration.15. the tenant may not make, modify, augment, or demolition. Room

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

Residential lease
agreement is entered into by that. Wanda Deluxe It is located at 217/1 Soi Lat Phrao 122 Road, the tent area Wang Thong Lang Bangkok on .................................
ornament by Mr. Chet estate Jewell hereinafter in this Agreement referred to as "providers. rent "party with ........................................................................ Residing at ...................................................................................................................................................... ......... Mobile ID Card .......................................... .......................................... Expiration date issued by .............................. ..... Call .................................................. ........... Hereinafter in this Agreement referred to as "tenants" the other party
, both parties agreed to a contract with the message below
1. Ladies and gentlemen, the tenant must be Mature -Work honestly None of the students
2. Lessor agrees to rent. And tenant agrees to rent rooms at the Wanda .................. Deluxe. It is located at 217/1 Soi Lat Phrao 122
Road pavilion. Wang Thong Lang District, Bangkok 10310, for use as housing. Is scheduled for a period of one year from the
date of ............ .................................... ...... month to month ........................... Date ...... ...... ............ The rental rate per month. .......................................... Baht monthly rental rate is always this idea. The tenant will move out day of the month or
three. In this second agreement, the rent does not include electricity. Plumbing and other expenses. The tenant must pay to the lessor under the tariff per unit cost 7 baht per cubic meter of water costs 18 baht more. According to the regulations of the apartment. And the announcement of the apartments set by regulation and such announcement will be made ​​within
four. The tenant agrees to pay rent to the lessor in advance. Including the power supply and other costs. As used each month to be paid with the rent of the following month by the 5th of every month throughout the life of the lease. If the tenant fails to pay within the stipulated time. The tenant agrees to pay a fine to the lessor at the rate of 100 baht per day, and if not paid within 10 days of the month will be paid. The lessor has the right to terminate the lease immediately. The forfeiture of the deposit remaining after debts and other damage. The lessor, then
five. In order to comply lease The lease agreement gives the landlord a security deposit amount. ................................................ Baht by the lessee is not entitled to interest on such money. This deposit will be refunded only when the landlord nor the tenant misconduct in any terms. The regulations and declared not guilty of any of the apartments set. And did not have any outstanding liabilities to the lessor. Including no liability for any damage. The lessor will demand from tenants has
six. If the tenant wishes to terminate the lease. The tenant must notify the landlord in writing 30 days in advance if the tenant does not inform. The tenant agrees to the rental charge for an additional one month
7. tenants to live no more than two people except to get permission from the lessor to the case. And not be a person other than the family of the tenant to reside. Tenants agree to the following individuals as the key reserve the right to substitute tenant 8. The tenant has no right to bring the lease to lease. Or transfer its rights under the existing lease to others, whether partially. Or all nine. On this contract, Tenant has examined the motel as well as assets. And equipment in the room rent. If anything is damaged Or damaged must inform the landlord specified in the contract addendum. Tenant that rent is normally the tenant can use or benefit for the purposes of rent and complete. And the lessor has delivered motel. And property and equipment In the apartment tenants already. At the end of the lease, the tenant must return the room to its original condition. Otherwise, you will have to pay for repairs, but the landlord will appraise 10. Tenants must take care of accommodation and property. In rooms as their own property. Must be kept clean Put trash in the trash at the apartment provided. Do not leave it in any other area. As well as keeping peace Not commit or allow others to take any action. Inside or outside the motel act contrary to law. Or good morals Or may be harmful to health. Is objectionable or Or cause a nuisance to other residents. If the tenant violates room. The lessor has the right to terminate the contract warn adjust immediately. The lessee must allow the lessor to lease the full amount of the deposit forfeited 11. If the tenant has a pet will be charged at the rate stipulated in the regulations of the apartment. Tenants acknowledge and agree that anything that comes from animals, such as hair, saliva and feces smell is so objectionable. And causing a nuisance to other residents. Thus, the tenant must maintain the cleanliness well. Otherwise the lessor has the right to terminate the contract warn adjust immediately. The lessee must allow the lessor to lease the full amount of the deposit forfeited 12. The tenant promises not to bring harm to the motel. Such as fuel, cooking gas and explosives. Not cooking the incense candles inside the motel or apartment. Do not throw away what may be causing a blockage in the sewer or toilet. If there are any damages arising from such abuses. The tenant is at fault and responsible for any damages and expenses incurred 13. Tenants are responsible for the loss, damage or any damage. Happening to the living room And property within the room above 14. The tenant must give the landlord. Or agent of the landlord to inspect living room from time to time in a reasonable period 15. Tenants must not modify or demolish the annex room.