หนังสือสัญญาเช่า(บ้านหรืออาคาร)ทำที

หนังสือสัญญาเช่า
(บ้านหรืออาคาร)

ทำที่………………………………………
…………………………………………..

วันที่…………..เดือน………………………….. พ.ศ……………

สัญญานี้ทำขึ้นระหว่าง นาย / นาง / นางสาว ………..……………………อายุ……..… อยู่บ้านเลขที่……...……ตรอก/ซอย…………………………………….ถนน………………………………..ตำบล/แขวง………………..……..…….อำเภอ/เขต……………………………จังหวัด……………………บัตรประจำตัวประชาชนเลขที่.......................................ออกให้โดย.......................................... ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้ให้เช่า”
ฝ่ายหนึ่ง กับ นาย / นาง / นางสาว ………..…………………………อายุ……...… อยู่บ้านเลขที่………..………ตรอก/ซอย…………………………………….ถนน………………………………..ตำบล/แขวง……………..………..…….อำเภอ/เขต……………………………จังหวัด……………………บัตรประจำตัวประชาชนเลขที่........................................ออกให้โดย.......................................... ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้เช่า” อีกฝ่ายหนึ่ง
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญาเช่ากัน โดยมีเงื่อนไขและรายละเอียดข้อความสำคัญดังต่อไปนี้
ข้อ 1. ผู้ให้เช่าตกลงให้เช่า และผู้เช่าตกลง เช่าอาคารบ้านเลขที่ ……………...ถนน……………………………
ตำบล………….………………อำเภอ………………………จังหวัด……………….……โดยเช่าเฉพาะชั้นสอง และชั้นล่างด้านหลังตัวอาคารขนาดพื้นที่ …………………….ตารางเมตร เพื่อประโยชน์ โดยมีกำหนดระยะเวลาเช่า ……………….ปีนับตั้งแต่วันที่……….......................จนถึงวันที่ …………………….………
ข้อ 2. ผู้เช่าตกลงชำระเงินค่าเช่าให้แก่ผู้ให้เช่าเป็นรายเดือน อัตราค่าเช่าเดือนละ ………………………บาท
(……………………..) นอกจากนี้ผู้เช่ายังต้องชำระเงินค่ารักษาความสะอาด ค่ารักษาความปลอดภัย ค่าดูแลรักษาทั่วไปอีกเดือนละ……………บาท (…………………………) รวมเป็นเงิน……………..บาท (……………………………) ให้แก่ผู้ให้เช่า โดยจะชำระภายในวันที่ …….. ของแต่ละเดือนทุกเดือน ณ ภูมิลำเนาของผู้ให้เช่า หรือตามที่ผู้ให้เช่าจะได้กำหนด
ข้อ 3. ผู้เช่าจะใช้ทรัพย์สินที่เช่าเพื่อการอย่างอื่นนอกจากที่ระบุไว้ใน (ข้อ 1.) ไม่ได้ เว้นแต่จะได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่าเสียก่อน
ข้อ 4. ผู้เช่าจะโอนสิทธิการเช่า หรือจะนำทรัพย์ที่เช่าไปให้ผู้อื่นเช่าช่วงไม่ได้ เว้นแต่จะได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่าเสียก่อน
ข้อ 5. ผู้เช่าจะดัดแปลงต่อเติม หรือรื้อถอนทรัพย์สินที่เช่าทั้งหมด หรือแต่บางส่วนไม่ได้ เว้นแต่จะได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษร
ในกรณีที่ผู้เช่าได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่าให้กระทำการดังกล่าวแล้ว เมื่อสัญญาเช่าระงับลงหรือสัญญาเลิกกันไม่ว่าด้วยเหตุใดๆให้ถือว่าบรรดาสิ่งก่อสร้างที่ผู้เช่าได้ดัดแปลงต่อเติม หรือรื้อถอนดังกล่าวตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า ผู้เช่าจะรื้อถอนไม่ได้เว้นแต่มิเตอร์ไฟฟ้าที่ผู้เช่าขอมาจากการไฟฟ้านครหลวง
ข้อ 6. ผู้เช่าตกลงว่าในระหว่างอายุสัญญาเช่า ผู้เช่าจะทำประกันวินาศภัย โดยผู้เช่าจะเป็นผู้ชำระเบี้ยประกัน โดยให้ผู้ให้เช่าเป็นผู้รับประโยชน์ตามสัญญา
ข้อ 7. ผู้เช่าตกลงว่าผู้เช่าจะเป็นผู้ชำระค่าภาษีโรงเรือน ภาษีป้าย และภาษีอื่น ๆ ทุกชนิดที่เกี่ยวกับการเช่าหาก ผู้เช่าไม่ชำระและผู้ให้เช่าได้ชำระแทนไป ผู้ให้เช่ามีสิทธิเรียกคืนจากผู้เช่าได้ ซึ่งผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบในความเสียหายต่างๆ อันอาจะเกิดมีขึ้นเพราะเหตุดังกล่าว
ข้อ 8. ผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบชำระค่าน้ำประปา ค่าไฟฟ้า ค่าโทรศัพท์ ในส่วนของผู้เช่า
ข้อ 9. ผู้เช่ายินยอมให้ผู้ให้เช่า หรือตัวแทนของผู้ให้เช่าไปตรวจตราทรัพย์สินที่เช่าได้ และหากมีสิ่งใดชำรุดเสียหาย หรือบุบสลาย ผู้เช่าต้องรับผิดในความเสียหายที่เกิดขึ้นแก่ผู้ให้เช่า
ข้อ 10. เมื่อสัญญาเช่าครบกำหนดแล้ว ถ้าผู้เช่าประสงค์จะเช่าต่อผู้ให้เช่าตกลงว่าจะให้ผู้เช่าเช่าต่อไปอีก 1 ปี ส่วนอัตราค่าเช่าคู่สัญญาจะได้ทำการตกลงกันใหม่ต่อไป แต่หากผู้ให้เช่าไม่ประสงค์จะต่อสัญญาเช่าคู่สัญญาจะได้ทำการตกลงกันใหม่ต่อไป แต่หากผู้ให้เช่าไม่ประสงค์จะต่อสัญญาเช่าดังกล่าวต่อไปผู้ให้เช่าจะแจ้งให้ผู้เช่าทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 6 เดือนก่อนสัญญาเช่าครบกำหนด
ข้อ 11. ถ้าผู้เช่าประพฤติผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใดดังกล่าวข้างต้น ผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าได้ทันที
ข้อ 12. เมื่อสัญญาเช่าครบกำหนดแล้วก็ดี หรือสัญญาเช่าเลิกกันเพราะเหตุที่ผู้เช่าประพฤติผิดสัญญาเช่าข้อหนึ่งข้อใดก็ดี ผู้เช่าจะต้องขนย้ายทรัพย์สินและบริวารออกจากสถานที่เช่นทันที หากผู้เช่าไม่ยอมขนย้ายทรัพย์สินและบริวารออกจากอาคารที่เช่า ผู้เช่าตกลงให้ผู้ให้เช่ากลับเข้าครอบครองตึกแถวที่เช่า และทำการขนย้ายทรัพย์สินและบริวารของผู้เช่าออกไปจากตึกแถวที่เช่าได้
ข้อ 13. ในวันทำสัญญานี้ ผู้เช่าได้ตรวจตราทรัพย์สินที่เช่าแล้ว เห็นว่ามีสภาพปกติดีทุกประการและผู้ให้เช่าได้ส่งมอบทรัพย์สินที่เช่าให้แก่ผู้เช่าแล้ว
สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับ มีข้อความถูกต้องตรงกัน คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจข้อความในสัญญานี้ดีโดยตลอดแล้ว เห็นว่าถูกต้องตรงตามเจตนาของตน จึงได้ลงลายมือชื่อให้ไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน ฉบับนี้สำหรับ...................................

ผลลัพธ์ (จีน) 1:

书租用(房屋或建筑物)。ทำที่………………………………………………………………………………….. 日期...个月......结婚周五......本合同订立年龄......数量在家里/SOI..................小区道路区省的......出具的身份证号码......Mr./Mrs./Ms...。本合同以下简称为"租金"。一个与是禁止年龄数....../ SOI..................小区的省区路......出具的身份证号码...Mr./Mrs./Ms...。本合同以下简称为"租客"，另一个。缔约双方同意合同条款与租赁和关键消息详细信息如下:1.租赁协议、 租赁协议、 租赁、 和用户。租房子号码，建设道路......T.......由省只能租用...区和在大楼后面的地面面积平方米...得益确定...近五年的时间长度日租房......直到......2.租客同意向卖方支付每月的租金。泰铢/月出租率...(……………………..)此外，租户将不得不支付安全保持费，清理另一个月 (...) 的共同治疗银 (...)......作为租金支付在一天之内......将确定每个月每月的租金或租金的家乡。3.租客使用租给别的除此之外在 (1) 中指定的属性不会，除非同意从租金。4.租客将转让权，或申请物业出租给他人租金范围不会，除非同意从租金。5.租客将增加或修改，拆除所有租赁财产或部分不可，除非从导演同意书面的租金。如租客同意这样做。租赁合同时不终止或中止对任何理由承担那些楼房住户已适应这种扩展名或专有的租赁，拆除捕鱼。住户将不被拆除，除非租客要求电力米从多边环境协定。6.租客同意文本之间生活租赁。租房者保险是由租客支付保险费，所以他们租合同的受益人。7.租客同意的消息，租户将支付房屋税。所有类型的标志和其他税税如果租客不付租金的租金和支付，相反。那些人租金从租客有权收回租客才会对它造成的任何损害负责，是阿迪达斯事件。第 8 节.租客有责任支付起电话电水供应。租客方面9.邮件，允许租户谁租或租赁提供商的代表，检查出租屋，和如果任何损坏或 bubot 模式。租户的租金作为发生的损失负责。10.当租约到期时的消息。如果住户要租给租赁协议，同意租的租客租 1 年伙伴。但如果他们不希望租金每租赁方同意。但如果他们不希望租金每租赁: 租赁提供商将通知租户的租约到期前不得少于 6 个月。 ข้อ 11. ถ้าผู้เช่าประพฤติผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใดดังกล่าวข้างต้น ผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าได้ทันที ข้อ 12. เมื่อสัญญาเช่าครบกำหนดแล้วก็ดี หรือสัญญาเช่าเลิกกันเพราะเหตุที่ผู้เช่าประพฤติผิดสัญญาเช่าข้อหนึ่งข้อใดก็ดี ผู้เช่าจะต้องขนย้ายทรัพย์สินและบริวารออกจากสถานที่เช่นทันที หากผู้เช่าไม่ยอมขนย้ายทรัพย์สินและบริวารออกจากอาคารที่เช่า ผู้เช่าตกลงให้ผู้ให้เช่ากลับเข้าครอบครองตึกแถวที่เช่า และทำการขนย้ายทรัพย์สินและบริวารของผู้เช่าออกไปจากตึกแถวที่เช่าได้ข้อ 13. ในวันทำสัญญานี้ ผู้เช่าได้ตรวจตราทรัพย์สินที่เช่าแล้ว เห็นว่ามีสภาพปกติดีทุกประการและผู้ให้เช่าได้ส่งมอบทรัพย์สินที่เช่าให้แก่ผู้เช่าแล้วสัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับ มีข้อความถูกต้องตรงกัน คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจข้อความในสัญญานี้ดีโดยตลอดแล้ว เห็นว่าถูกต้องตรงตามเจตนาของตน จึงได้ลงลายมือชื่อให้ไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน ฉบับนี้สำหรับ...................................

ผลลัพธ์ (จีน) 3:

建筑物租赁合同

（做）………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
日期……月……………………………………………………………………（………………………………………….

这个承诺之间有先生/女士/小姐………………………………………………………………………………………………岁在家………………………………胡同小巷/…………………………………………………………………………路………………………………………………………………………………区区…………………………………………………………………………. .区（县）…………………………………………省………………………………………………………………เลขที่...身份证………………………………………………………………………………………………………………发出………………………………………………………………………………………………………………………………………一个被称为“出租人在本合同一方。
先生/女士/小姐…………………………………………………………………………………………………………老……………………在家………………………………………………/胡同小巷………………………………………………………………路………………………………………………………………………………区区……………………………………………………………………………………………………区（县）………………………………………………………………、…………………………………………………………เลขที่...身份证………………………………………………………………………………………………………………发出………………………………………………………………………………………………………………………………一个被称为“本合同另一方的人
。租赁合同当事人同意。重要有以下条款和细节
1。出租人同意出租，房屋出租的房子ผู้เช่าตกลง…………………………………………路………………………………………………………子………区……………………………………………………………………………………、………………………………二楼只租地下建筑面积后………………………………平方米租有期。……………………年……月………………………………………………………………………………………………直到……………………………………………………………………2
条承租人同意，出租人的租金每月租金为每月……………………………………………………。
（…………………………………………………………此外，承租人必须支付的费用），保安费，维修费，清洁。一般一个月。…………………………………………………………………………）是的……………………………………。………………………………………………………………将支付给出租人）日内……每个月都在出租人或出租人的住所地。第3
规定承租人使用租赁资产的其他另有规定的除外。（问题1。不同意。除非出租人，承租人可以转让4
第租赁权。或将租赁财产转租给别人，不除非甲方同意。第5
。住户装修改造租赁资产或拆除全部或部分不除非出租人书面同意。
承租人同意，出租人要做这样的当租赁合同是否暂停或任何的分手，视为承租人的装修改造工程承租人未经承租人拆除请求电表.
第6在租赁期间，承租人同意。承租人非寿险是由承租人支付溢价。甲方承诺给受益人。第7
。