การสร้างบ้านการที่มีบ้านเป็นของตัวเ

การสร้างบ้านการที่มีบ้านเป็นของตัวเองย่อมเป็นที่ปรารถนาของคนทั่วไป เพราะบ้านเป็นสิ่งที่ให้ความร่มรื่นสุขสบายทั้งกายและใจ แต่การที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลังหนึ่งนั้น ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะได้มา เนื่องจากปัจจุบันบ้านมีราคาค่อนข้างสูง นับเป็นภาระอันหนักหนาสาหัสพอสมควรสำหรับคนทั่วไปที่มีรายได้ปานกลาง ยกเว้นคนที่ร่ำรวยเท่านั้นที่จะไม่เดือดเนื้อร้อนใจในเรื่องนี้เท่าใดนัก ดังนั้นก่อนที่จะตัดสินใจปลูกบ้าน สักหลัง จึงควรที่จะต้องศึกษาขั้นตอนการดำเนินการให้ละเอียดรอบคอบ เพราะถ้าตัดสินใจผิดพลาดไปแล้ว อาจไม่มีโอกาสให้แก้ไขเปลี่ยนแปลงเหมือนกับการซื้อสินค้าในห้างสรรพสินค้าได้และถ้าเป็นเช่นนั้น บ้านที่หวังว่าจะนำความสุขความสบายให้ความร่มรื่น อาจกลับกลายเป็นความทุกข์ตลอดชีวิตก็เป็นได้ เมื่อเป็นเช่นนี้แล้วจึงต้องคำนึงถึงขั้นตอนการดำเนินงานสำหรับการ ปลูกสร้างบ้าน ดังนี้

1. กำหนดรูปแบบและขนาดของบ้าน

เมื่อท่านมีแผนที่จะ ปลูกบ้าน ย่อมเป็นที่แน่นอนว่าจะต้องมีแบบบ้านที่อยากได้อยู่ในใจแล้วว่ารูปทรงของบ้านจะเป็นแบบใด ซึ่งในปัจจุบันนี้ บริษัทรับออกแบบและก่อ สร้างบ้าน มีอยู่มากมายที่นำเสนอแบบแปลกๆ ใหม่ๆ ให้เลือกไม่ว่าจะเป็นแบบทันสมัย แบบร่วมสมัย หรือแบบทรงยุโรป เป็นต้น นอกจากนี้จะต้องคำนึงขนาดและจำนวนห้องให้พอดีกับจำนวนสมาชิกในครอบครัว ถ้าเล็กไปคงจะอึดอัดคับแคบ แต่ถ้าใหญ่เกินไปจะทำให้สิ้นเปลืองงบประมาณโดยไม่จำเป็น หรืออาจจะต้องมีสระว่ายน้ำ หรือสวนหย่อมภายในบ้าน ก็แล้วแต่จะพิจารณาตามความต้องการของท่านหรือสมาชิกในครอบครัว
2. การเลือกบริษัทรับ ออกแบบบ้าน

เมื่อได้กำหนดรูปแบบ ขนาดและองค์ประกอบต่างๆ ของตัวบ้านไว้เรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไป คือ การจัดทำแบบรูปรายการและข้อกำหนดต่างๆ เมื่อยื่นขออนุญาตปลูกสร้างอาคารกับหน่วยราชการเจ้าของพื้นที่ที่ท่านต้องการปลูก สร้างบ้าน หรือถ้าท่านจำเป็นต้องกู้ธนาคาร ก็ต้องแนบแบบรูปรายการให้ธนาคารพิจารณาด้วยซึ่งการจัดทำแบบดังกล่าวอาจทำได้หลายวิธี เช่น จ้างสถาปนิกอิสระโดยตรง หรือจ้างบริษัทรับออกแบบและก่อสร้างบ้านแบบครบวงจร เป็นต้น แต่ข้อสำคัญต้องกำหนดรายละเอียดองค์ประกอบของบ้านให้ชัดเจนครบถ้วนและตรวจสอบรูปร่างความสวยงามลงตัวของบ้านให้เป็นไปตามความต้องการให้แน่ใจก่อนที่จะลงนามในสัญญาว่าจ้าง และเมื่อแบบแล้วเสร็จก่อนจะชำระค่าดำเนินการต้องตรวจสอบรายละเอียดของแบบก่อน ดังนี้

- ตรวจสอบแบบแปลนให้แน่ใจว่า ห้องต่างๆ เช่น ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องพักผ่อน แม้กระทั้งบันไดขึ้นลงและเฉลียง ระเบียงต่างๆ ได้ถูกจัดวางตามความต้องการของท่านอย่างถูกต้องแล้ว
3. การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

เมื่อมีรูปแบบรายการข้อกำหนดของวัสดุต่างๆ เรียบร้อยแล้ว ก็มาถึงขั้นตอนก่อสร้าง การเลือก บริษัท รับสร้างบ้าน ที่จะมีสร้างบ้านให้ท่านนั้น ควรพิจารณาข้อมูลรายละเอียดต่างๆ ให้รอบคอบชัดเจนเป็นที่แน่ใจเสียก่อนที่จะทำการว่าจ้างให้เป็นผู้ปลูกสร้างบ้านให้ดูข้อมูลที่จะต้องพิจารณาประกอบไปด้วย

- ชื่อเสียง ผลงานที่ผ่านมาหรือประวัติของบริษัทรับสร้างบ้าน ว่ามีประวัติการก่อสร้างเป็นอย่างไร บ้านที่เคยสร้างมามีคุณภาพดีหรือไม่ ถ้าเป็นไปได้ อาจขอดูบ้านที่บริษัทนั้นเคยสร้างไว้ เพื่อประกอบการตัดสินใจ

- การให้บริการหลังการก่อสร้างแล้วเสร็จ ควรหาข้อมูลว่าบริษัทฯ มีการบริการหลังการก่อสร้างแล้วเสร็จอย่างไร มีการติดตามดูแลลูกค้าดีสม่ำเสมอหรือไม่ และการเข้าบริการช้าหรือเร็วแค่ไหน เป็นต้น

- ทรัพยากรของบริษัท ควรตรวจสอบว่าบริษัทดังกล่าว มีทรัพยากรที่เพียงพอที่จะสามารถก่อสร้างบ้านของท่านให้มีความสุขดีหรือไม่ ทีมก่อสร้างมีบุคลากรที่มีประสบการณ์มากน้อยเท่าใด เช่น วิศวกรโครงการ ช่างควบคุมงาน ผู้บริหารการก่อสร้างมืออาชีพ เป็นต้น

4. การทำสัญญาว่าจ้างก่อสร้างบ้าน

เมื่อตัดสินใจทำสัญญาว่าจ้างให้บริษัทรับสร้างบ้านเป็นผู้ปลูกสร้างบ้านให้กับท่านแล้ว ควรพิจารณารายละเอียดในสัญญาให้รอบคอบ ไม่ว่าจะเป็นการแบ่งงวดงาน การรับประกันสิ่งปลูกสร้าง กำหนดเวลาแล้วเสร็จหรือเงื่อนไขอื่นๆ จนเป็นที่พอใจ เพื่อป้องกันการเกิดปัญหาข้อขัดแย้งในภายหลัง เพราะหากดำเนินการก่อสร้างไปแล้วเกิดข้อขัดแย้งจะทำให้เกิดผลกระทบในทางลบของทุกฝ่าย

5. การจัดเตรียมพื้นที่ก่อสร้าง

หลังจากที่ทำสัญญาว่าจ้างปลูกสร้างบ้านแล้ว ท่านจะต้องจัดเตรียมสถานที่ก่อสร้างบ้านของท่านให้พร้อมที่จะลงมือดำเนินการก่อสร้าง เช่น ถ้ามีบ้านเก่าอยู่ก่อนต้องรื้อถอนให้เรียบร้อยหรือถ้าเป็นพื้นที่มีระดับต่ำ ต้องทำการถมบดอัดให้สูงพ้นจากสภาวะน้ำท่วมให้แล้วเสร็จ แต่ถ้าต้องมีการย้ายเสาไฟฟ้า ประปา หรือสาธารณูปโภคอื่นๆ ที่กีดขวาง ก็ต้องดำเนินการให้เรียบร้อยก่อนที่จะแจ้งให้บริษัทเข้าดำเนินการ

ที่กล่าวมาทั้งหมดนี้เป็นเพียงข้อแนะนำในขั้นตอนการปลูกสร้างบ้าน ให้ท่านได้ศึกษา เตรียมพร้อมก่อนที่จะทำการตัดสินใจลงมือปลูกสร้างบ้านเท่านั้น ซึ่งจริงๆ แล้วยังมีรายละเอียดในส่วนที่ต้องตรวจสอบในระหว่างการก่อสร้างอีกมากมายที่ต้องดำเนินการ

6. ขั้นตอนงานก่อสร้าง

ปกติแล้วงานก่อสร้างบ้านพักอาศัยจะแบ่งลักษณะงานเป็นประเภทใหญ่ๆ ดังต่อไปนี้

6.1 งานฐานราก และโครงสร้าง

6.2 งานผนังและหลังคา

6.3 งานช่องเปิดต่างๆ

6.4 งานระบบไฟฟ้า ประปา

6.5 งานตกแต่งสถาปัตยกรรม

6.1 งานฐานราก และโครงสร้าง

เป็นงานที่มีความสำคัญที่สุด โดยปกติหากมีความผิดพลาดในงานส่วนนี้ หรือต้องการเปลี่ยนแปลงภายหลังจะมีค่าใช้จ่ายในการแก้ไขสูง ดังนั้นท่านเจ้าของบ้านควรตัดสินใจให้แน่นอนเกี่ยวกับขนาดของห้องต่างๆ และตำแหน่งที่ตั้งก่อนลงมือตอกเสาเข็ม เพื่อป้องกันปัญหาการเปลี่ยนแปลงหลังจากงานโครงสร้างเริ่มต้นไปแล้วเนื่องจากในการออกแบบโครงสร้างจะมีความสัมพันธ์กันทั้งอาคารการเปลี่ยนแปลงเฉพาะส่วนใดส่วนหนึ่ง บางครั้งจะกระทำมิได้ อีกทั้งการก่อสร้างในช่วงนี้จะใช้เวลาประมาณ 35% ของเวลาทั้งหมด และจะเป็นอุปสรรคต่องานอื่นๆ หากไม่สามารถทำให้แล้วเสร็จได้

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Building homes that have a home of its own, it is the desire of the people. Because the house is a tropical health, both physically and mentally. But to have a home of their own after one then. Not easy to acquire.It is a serious burden for the average person with moderate income. Except for the wealthy, only to not be anxious on this score. So before you decide to grow a house.If you decide to crash. May not have the opportunity to make changes like shopping in a mall, and if it is so. Home that will hopefully bring joy and comfort to tropical.When this is so, then it must take into account the process for the. Building a house follows

1. Determine the style and size of home

.เมื่อท่านมีแผนที่จะ ปลูกบ้าน ย่อมเป็นที่แน่นอนว่าจะต้องมีแบบบ้านที่อยากได้อยู่ในใจแล้วว่ารูปทรงของบ้านจะเป็นแบบใด In this current Companies to design and build the house there are lots of strange new presence.Contemporary or traditional European style, etc. Also, take into consideration the size and number of rooms to fit many family members. A small confined space would be uncomfortable But if too large will cause the consumption of budget unnecessarily.Home or garden I may be determined by the needs of you or your family members
.Two. Choosing a design house

.When set styles Dimensions and elements Of the house already, the next step is to make a list and requirements. When applying for a building permit with the government of areas where you want to grow.Or if you need a bank loan. I have attached a list of the banks with which the preparation can be done in many ways such as directly employed independent architect. Or hire a company to design and turnkey construction and so on.When the operation was completed before I pay to check the details of the pre
.
- ตรวจสอบแบบแปลนให้แน่ใจว่า ห้องต่างๆ เช่น ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องพักผ่อน แม้กระทั้งบันไดขึ้นลงและเฉลียง ระเบียงต่างๆ ได้ถูกจัดวางตามความต้องการของท่านอย่างถูกต้องแล้ว
3. Choosing a home builder
.When there is a list of the various material specifications. Already It comes to the construction of a home builder to build a house for him. Should consider various details
- Famous works of the past history of the company or home builder. History, however, that the construction is Houses ever built with good quality or not, if possible, the company may ask to see homes ever built. For decision making

- To provide after construction was completed. Should find that the company After construction is completed, however. Customer care are monitored regularly or not. And the service is slow or how fast, etc.

.- Company Resources Should ensure that such companies. Have sufficient resources to be able to construct your home to a happy life. Construction team with experienced personnel such as engineers, project how much. InterpreterThe

4., The home construction contract

.When deciding on a company contracted to build a house, build a house for you. Should consider the details of the contract carefully. Whether the work period. Guarantee buildingsUntil it is satisfied To avoid conflict later. If the construction to the conflict will cause negative impact of all parties
.
5., Preparing construction area

.But if you have to move the electricity, plumbing or other utilities obstacles must be successfully completed prior to the entry into operation
.All the above recommendations are just in the process of building a house. You to study Be prepared before you make the decision to build the house, which really planted.
6. Steps Construction

normal construction homes are classified as major categories as follows:

6.1 foundation and structure

6.2, walls and roof

6.3 job openings

. 6.4 Electrical supply

6.5 decorative architectural and structural foundation work

6.1

.Is the most important. Typically, if there are errors in this section. Any subsequent changes to the high fixed costs. Therefore, homeowners should decide about the exact size of the rooms.To prevent structural changes after the start due to the design of the building structure are related to the particular part. Sometimes can not be done35% of the time And will hinder the other. If it can not be completed as
.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

The House has its own House is the desire of the common people. Because the House is so quiet and relaxed, but it has its own house someday, it is not easy to get. It is a terrible burden on some very critical for people with moderate incomes, except that only the richest people are boiling hot meat no matter much in this. So, before you decide to build a House Back tattoo Because if the decision went wrong and may not have the opportunity to edit, change, similar to the purchase of goods in a department store and if so. Home hope to bring happiness, comfort, quiet When this occurs, then regardless of the operational procedures for home construction. :

1. define the format and size of the House

. When you have a plan to build a House, of course, is that there must be a ban that would have been right in that the shape of the House is the one that currently the company is designing and building. Build a House There are many proposed a new strange. Contemporary or traditional style, Europe, etc. Also, consider the size and number of rooms to fit the number of family members. If it is small than but if too large will cause budget wasted without the need. Or, home garden, but it will be based on the needs of you or a family member
.2. Select the home design company

When you have defined the format, size, and the various elements of the House already. The next step is to make the rupraikan and requirements to apply for government permission to build a building, the owner of the area you want to grow. Or if you need a bank loan, it must attach a bank rupraikan, which are considered to be complete, it may be made in a variety of ways, such as hiring an independent architect directly or changborisat design and construction of turnkey houses, etc. And when the completed before pay action must be examined in detail before. :

-Review the plan to ensure that the various rooms such as bedrooms. En-suite bathroom Living room Both the living room and even the stairs up and down, and balconies. The terrace has been placed according to your requirement correctly
3. Selecting a house building company

When there is a list of definitions of various materials already had reached the construction phase to select company house building, which is to build a home, you should consider the information.
-Reputation. Portfolio or the history of a company that owns home building construction? The House was built with good quality? If possible, could I see the House they've created to decide

.-Service after construction was completed, there should be a service company information after construction was completed. Good customer care are tracked regularly or not and how slow or quick service etc.

.-The company's resources should ensure that they Have sufficient resources to be able to construct your House happy!? Construction teams have experienced much less susceptible, such as project engineer. Technician-controls jobs Etc

4. contracting construction commissioning

When making decisions, employment contracts, the company is building a plant to build a home for a child. Contract details should be considered carefully whether to split the series. Construction warranties Until he is satisfied. In order to prevent the occurrence of conflict issues later if continuing construction, conflict will cause a negative impact of everyone
.
5. preparing construction area

After construction employment contracts at home. You will need to prepare your home construction site, ready to begin construction, such as if there is an old House before to complete demolition, or if space is low. But if you need to move the electrical towers and other barred utilities or plumbing to complete action before letting the company into action.
.
That said, all this is just an introduction in the process of construction, home study prepared before making the decision to build a new home. Which, really.
6. construction stage

Usually, residential construction is further characterized as major categories are as follows:

6.1. Foundation and structure job

6.2 The walls and roof work

6.3 The open space work

6.4 The electrical system, plumbing,

6.5. decorate architecture

6.1 Structural and Foundation work

As the most important task. Normally, if there is an error in this part of the job, or want to change later is a high correction costs. So homeowners should make decisions regarding the size of the room. To prevent the problem changes after construction started, due to the design of the structure is associated with specific changes in building both a part. Sometimes it is done. 35% of all time and will be a threat to other jobs. If you cannot do it
.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

To create a home that is a home away from home of their own is a common desire of the house because it is easy and pleasant, but the body and the mind. There will be a home away from home for a while after one of their own, it's not always easy to get.This is a burden so ill enough for people who have a moderate income except that only the wealthy will be anxious not to boil meat in this matter, so much before they decide to plant at home for a while.because if you decide to go wrong, it may not be a chance to make any changes to the purchase of goods in shopping mall, and if so, I hope that the house will be a great comfort to the shadyWhen this happens, it is important to take into consideration the operational procedures for the house construction as follows:

1. determine the shape and size of your home

When you have a plan that will be able to plant at home, of course, there would be a need to have a home that I would have liked to see it in my mind, and that will be a shape of the house, which is designed to present the company and build a house there are so many strange new at present.contemporary Europe, etc. In addition, he will have to take into account size and the number of rooms to fit the number of members in the family if it would be uncomfortable, cramped, but if you go to small too large to be made without the need for costly budgetor a gardening at home, but it is considered to be in accordance with the needs of your family members or
2.Select a company home design

When you have set the format and size of the various elements in place at home, the next step is to create a picture of an item, and when you submit the request requirements building owners and government agencies, the area you want to plantOr if you need to recover the bank would need to attach a picture to a bank with which to create, consider such employment may be made in many different ways such as independent architect directly or hire company home design and construction all-inclusive, etc.and when you do, be completed before you will be required to review details of payment as follows:
before.
- Review plans, make sure that the room such as the bedrooms Bathrooms, Living room, Family room and up the stairs. And even a balcony terrace, has been placed in accordance with the needs of your people, and then correctly
3. Select the company is build a house

When there is a list of requirements of the Materials are already came to the steps of construction company is build a house that will be built at home, you should consider the information.
- famous works, or the history of the Company is build a house that has a history of how the house construction is used to create a good quality or not if it is going to be asked to see a company that has never been created at home to support your decision

- The service after the completed construction to get the data that the Company has a service after the construction is completed by monitoring how well regular customer service or not, and the slow or how fast, etc.

- corporate resources should ensure that the Company has sufficient resources to be able to build your home, there is no happiness or good team construction is more or less experienced people such as how much control was the project engineer.
etc.
4. Contract hire home construction

When you decide to hire a company to build a house is a house and building, with you, and then you should consider carefully details in the contract, whether it is the warranty period for the split constructionIt is a satisfactory to prevent conflicts in the future, there was a problem because if a conflict arises, and then proceed to construction will be a negative impact of all

5. To prepare the construction

After the hire contract construction home construction site, then you will have to arrange your home, ready to take action if there is Construction such as the old house before you need to have been demolished, or if it is a low level.But if you have to move the electricity post water or other utilities, it must be blocked before proceeding to inform Company to proceed

All of this is that, just in the process of planting instructions build a house, you can learn to be prepared before you make a decision to start a home away from home and building which really only.
6. Step construction work

usually construction homes will be divided into the following major work as a type of



structure foundations and work 6.1 6.2 6.3 work wall and roof



6.4. The opening of the electric water

6.5. decorated architecture



structure and substructure 6.1.This is the most important, usually if there is a fault in this section or if you need to change it later there is a cost for a high-resolution, so you should be home owners about the size of the room, of course, decisions.To prevent the problem of structural change after starting work in the design, as is the relationship between structure and the building will be the only change any part shall not be made some time.35% of all the time and will be an obstacle to any other work if you do not have to be completed