“ที่อยู่อาศัย” เป็นหนึ่งในปัจจัยสี่

“ที่อยู่อาศัย” เป็นหนึ่งในปัจจัยสี่ ที่จำเป็นในการดำรงชีวิตของมนุษย์นอกเหนือจากอาหาร เครื่องนุ่งห่ม และยารักษาโรค มนุษย์จะแสวงหาถิ่นฐานที่อยู่อาศัยที่มีความมั่นคงปลอดภัย และเอื้ออำนวยประโยชน์ต่อการดำรงชีวิตมากที่สุด ซึ่งที่อยู่อาศัยของมนุษย์จะมีความแตกต่างกันไปตาม สภาพสังคม เศรษฐกิจ ขนบธรรมเนียมวัฒนธรรม สภาพความเป็นอยู่ ตลอดทั้งอิทธิพลของความเจริญทางด้านเทคโนโลยีต่าง ๆ ในปัจจุบันสภาพสังคมและเศรษฐกิจของประเทศไทยที่เปลี่ยนแปลงไป ประชาชนต้องใช้เวลาในการประกอบอาชีพของตนเองมากขึ้น การก่อสร้างที่อยู่อาศัยด้วยตนเองกระทำได้ไม่สะดวก ทั้งนี้เนื่องด้วยข้อจำกัดต่าง ๆ เช่น ข้อจำกัดในเรื่องของเวลาความไม่สะดวกในการจัดหาที่อยู่อาศัยด้วยตนเอง ตลอดจนราคาที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้น จึงได้เกิดธุรกิจด้านที่อยู่อาศัยขึ้น โดยระยะแรกเป็นเพียงการจัดสรรเฉพาะที่ดิน ต่อมามีการสร้างบ้านขึ้นบนพื้นที่นั้นที่เรียกว่าบ้านจัดสรร แต่มีข้อจำกัดมากขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะข้อจำกัดเรื่องที่ดินที่มีราคาเพิ่มสูงขึ้น จึงทำให้เกิดธุรกิจที่อยู่อาศัยอีกประเภทหนึ่งขึ้นมาเรียกว่า อาคารพักอาศัยรวม อาคารพักอาศัยรวมเป็นรูปแบบการก่อสร้างที่พักอาศัย เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคที่อาศัยอยู่ในเมืองใหญ่ ซึ่งมีการขยายตัวอย่างรวดเร็ว เช่น กรุงเทพฯ และเมืองศูนย์กลางของภูมิภาคต่าง ๆ ความต้องการที่ดินเพื่อรองรับการขยายตัวดังกล่าวมีเพิ่มขึ้นทุกเวลาตามการพัฒนาของประเทศ ดังนั้น เมื่อจำนวนที่ดินที่มีจำกัดจึงทำให้ระดับราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็วและมีผลต่อราคาที่อยู่อาศัยในรูปแบบเก่าต้องเพิ่มราคาสูงขึ้น เช่น บ้านจัดสรรและทาวน์เฮาส์ ประกอบกับปัญหาการจราจรในเมืองใหญ่ ที่ทำให้การเดินทางเพื่อประกอบภารกิจในแต่ละวันต้องสิ้นเปลืองเวลา และค่าใช้จ่ายมาก จึงเป็นแรงผลักดันให้ประชากรหันมาเปลี่ยนแปลงวิธีการดำรงชีวิตให้สอดคล้องกับสภาพแวดล้อมของเมือง โดยหาที่พักอาศัยที่ไม่ไกลมากต่อการตอบสนองการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ เพราะที่อยู่อาศัยประเภทอาคารพักอาศัยรวม สามารถเปลี่ยนแปลงต้นทุนต่อหน่วยได้ง่ายขึ้นอยู่กับว่าจะสามารถตอบสนองต่อผู้มีรายได้ระดับใด และการใช้เพื่อวัตถุประสงค์ใด โดยที่ตั้งของโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากกลางเมืองนัก

จากการเล็งเห็นความสำคัญของการศึกษา ภายหลังที่รัฐบาลได้จัดทำแผนพัฒนาเขตเศรษฐกิจชายฝั่งทะเลตะวันออก โดยมีเป้าหมายให้เป็นเขตอุตสาหกรรมหลัก เขตพาณิชยกรรม และการค้า เขตส่งเสริมและพัฒนาการท่องเที่ยว เขตพัฒนาเมืองและชุมชน ทางมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ซึ่งมีศักยภาพและความพร้อมทางวิชาการ จึงได้ปรับเปลี่ยนพื้นที่ของมหาวิทยาลัย ซึ่งแต่เดิมเป็นสถานีวิจัยและฝึกงาน ให้เป็นที่ตั้งของวิทยาเขตแห่งใหม่ เพื่อเป็นสถานศึกษาทำการผลิต และพัฒนากำลังคนระดับสูง ตอบสนองแผนพัฒนาชายฝั่งทะเลตะวันออก

การจัดตั้งมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา และจากแผนพัฒนาเขตเศรษฐกิจชายฝั่งทะเลตะวันออก ทำให้เกิดการเคลื่อนย้ายของเยาวชน ซึ่งเป็นกลุ่มประชากรที่ต้องการเข้ามาศึกษาต่อในขั้นอุดมศึกษาในเขตจังหวัดชลบุรี ทั้งจากกรุงเทพมหานครและจังหวัดอื่นๆ และจำนวนแรงงานที่มีทักษะที่เคลื่อนย้ายแรงงานเข้ามาในบริเวณพื้นที่ชายฝั่งทะเลตะวันออกเป็นจำนวนมาก จึงเกิดความต้องการที่อยู่อาศัยประเภทให้เช่าขึ้น เมื่อพิจารณาปริมาณอพาร์ทเมนท์ในปัจจุบันพบว่ามีจำนวนน้อยมากและไม่เพียงพอต่อความต้องการของนิสิตมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์วิทยาเขตศรีราชา.

ในปัจจุบันหอพักนิสิตภายในมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา มีอาคารที่พักอาศัยจำนวน 5 อาคารแบ่งเป็นอาคารหอพักชาย 1 อาคาร สูง 5 ชั้นมีจำนวน120 ห้องแต่ละห้องมีขนาด 24 ตารางเมตร อาคารหอพักหญิง 4 อาคาร สูง 5 ชั้น มีจำนวน 360 ห้อง หอพักนิสิต สามารถรับนิสิตเข้าพักอาศัยได้ทั้งสิ้น ประมาณ 1,910 คน ทั้งนี้รวมถึงห้องสำหรับผู้พิการอีกจำนวน 1ห้องต่อ 1 อาคารหอพัก ซึ่งเมื่อเทียบกับจำนวนนิสิตที่ศึกษาอยู่ในระดับชั้นปริญญาตรี ปีที่ 1 ถึงปีที่ 4 ในทุกสาขาวิชาประจำปีการศึกษา 2549 มีจำนวนถึง 5,961 คน โดยส่วนใหญ่จะเป็นนิสิต ที่มีภูมิลำเนาเดิมอยู่นอกพื้นที่จังหวัดชลบุรี ทำให้จำเป็นต้องใช้บริการเช่าหอพักหรืออพาร์ทเมนท์ เพื่อสะดวกในการเดินทางมาศึกษาที่มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา

ในการศึกษาครั้งนี้นักวิจัยจึงมุ่งศึกษาถึง ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจเช่าอพาร์ทเมนท์ของนิสิตมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา เนื่องจากการดำรงชีวิตปัจจุบันในสังคมเมืองยุคการแข่งขันเสรี การดำเนินชีวิตจึงต้องมีความสอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ ดังนั้นการเช่าที่พักอาศัยจึงเป็นประเด็นสำคัญต่อการปรับเปลี่ยน เช่น การเปลี่ยนสถานที่ศึกษา เป็นต้น ยังสามารถย้ายทำเลที่พักอาศัยตามความพึงพอใจของผู้อยู่อาศัย ดังนั้นการเช่าที่พักอาศัยจึงเป็นทางเลือกที่มีประโยชน์ต่อผู้บริโภคในยุคปัจจุบันและเพื่อเป็นแนวทางต่อผู้ประกอบการในการตัดสินใจในการลงทุนทำโครงการอพาร์ทเมนท์ให้เช่า หรือผู้ประกอบการที่ต้องการปรับปรุงธุรกิจอพาร์ทเมนท์ที่ดำเนินธุรกิจอยู่แล้ว และเป็นประโยชน์ต่อผู้อยู่อาศัยในการเลือกที่พักอาศัยในเขตมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา ซึ่งเป็นประโยชน์ต่อนิสิตที่ย้ายภูมิลำเนามาศึกษาต่อที่มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา

จากการศึกษาพบว่า ประชาชนที่อาศัยอยู่ในเขตมหาวิทยาลัย เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา ยังมีความต้องการในปัจจัยสี่ที่สำคัญ คือ ปัจจัยที่อยู่อาศัย ซึ่งจะเห็นได้จากที่ประชาชนส่วนใหญ่ยังให้ความสนใจที่อยู่อาศัยประเภทต่างๆ ทั้งการซื้อและการเช่าและยังมีความต้องการหาพักที่อยู่อาศัยที่อยู่ใกล้สถานศึกษาที่สามารถเดินทางไปได้สะดวก แต่ด้วยข้อจำกัดต่างๆ ที่อยู่อาศัยประเภทอพาร์ทเมนท์ จึงเป็นอีกทางเลือกที่คนส่วนใหญ่ต้องการ เนื่องจากผู้กรอกแบบสอบถามส่วนใหญ่เป็นนิสิตมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ศรีราชา การเช่าอพาร์ทเมนท์จึงเป็นทางเลือกที่ดี ดังจะเห็นได้จากกลุ่มผู้ที่เช่าอพาร์ทเมนท์ในเขตศรีราชาให้ความสำคัญ โดยมีปัจจัยประกอบ คือ ราคาค่าเช่าของอพาร์ทเมนท์ที่เหมาะสมเมื่อเทียบกับคุณภาพ สิ่งอำนว

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

"Residential" is one of the four factors needed to sustain human life, in addition to food, apparel, and medications. A man's home to seek shelter with security and permitting beneficial to life as much as possible. The human habitat, which will vary according to the. Social conditions, economic diversity, culture, living conditions. Throughout the growing influence of technology. In the present social conditions and the Thai economy changed. People need to spend time in their careers more Residential construction with great engkratham. This is due to various constraints, such as time constraints in the supply of residential land prices as well as the self that soared, so have the housing business. The first term is just a specific allotment of land. Later the House was created on the area called housing but increasingly constrained only by limitations, there are land prices soared. It can also cause other types of housing, business and residential buildings as well as so-called residential buildings as well as the construction of housing to meet the needs of consumers who live in the big city, which has been expanding rapidly, such as Bangkok and the city Fri.Na in the middle of the regions needs land to accommodate such growth has increased at any time by the development of the country. Therefore, When land is limited, thus making the land price level increased rapidly and affect the price of housing in the old format, higher prices must be added, such as housing and traffic problems with townhouse in big cities that make the journey to the assignment.To date, time and expense wasted as much as driving force, the population turned to change the way of life in accordance with the city's environment. By finding a shelter that is not too far to respond to these changes. Because of residential building types housing include the unit cost can be changed easily depending on whether they are able to respond to people with any level of income and its use for the purpose? The project area is located not far from the city centre more.We see the importance of the education. After that, the Government has planned to develop the East coastal economic zones. With the goal to become industrial zone. County Commerce and trade promotion and tourism development zone, development zone, city and community at Kasetsart University, where academic potential and therefore modify the area of the University, which was originally a research and training station, there is a new campus for the Institute to produce and develop high level manpower. Meet the East Coast development plan.The establishment of Kasetsart University campus, sriracha, and from the coastal economic zone development plan East. Cause a movement of youth. Where is the population group to study in higher education in the province Chonburi, both from Bangkok and other provinces, and the number of skilled workers that the labor movement into the area, the East Coast a lot. It was the kind of housing for rent. Considering the current quantity of apartments was very small and inadequate to the needs of students at the Kasetsart University campus with sriracha.At present, an internal student dormitory, Kasetsart University campus, sriracha. Number of residential buildings are buildings buildings are divided into 5 male dormitory floor 5, building 1, high number of 120. Each room has a size of 24 square metres. 4 female dorm building, high floor, building 5 room 360 of student dormitory students can get to shelter all. Around 1910, the people as well as rooms for disabled guests as the number 1 room per 1 building, dormitory, where the number of students compared to students in the undergraduate class year 1 to year 4 in all academic disciplines, there are annual 5961 2549 (2006) most people reached would be students domiciled outside the original area of Chonburi. Make it necessary to use a dormitory or apartment rental. So in studies at Kasetsart University campus, srirachaIn this study, researchers aim to learn Factors that affect the decision to rent apartment student's Kasetsart University campus due to current life award in urban society, the free competition era. Life must be consistent with the changing times. Therefore, residential tenancy issues, it is important to modify, such as changing the location study, etc. Can also move residential location according to the satisfaction of residents? Therefore, renting a shelter is an alternative that benefits consumers in the current era, and continue to guide the practitioner in making a decision on project investment apartment for rent or entrepreneur who wants to improve the business apartment business, and is beneficial to the residents in the residential elections in Kasetsart University District SI Racha campus, which is beneficial for students who move from homeland study at Kasetsart University campus, sriracha.จากการศึกษาพบว่า ประชาชนที่อาศัยอยู่ในเขตมหาวิทยาลัย เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา ยังมีความต้องการในปัจจัยสี่ที่สำคัญ คือ ปัจจัยที่อยู่อาศัย ซึ่งจะเห็นได้จากที่ประชาชนส่วนใหญ่ยังให้ความสนใจที่อยู่อาศัยประเภทต่างๆ ทั้งการซื้อและการเช่าและยังมีความต้องการหาพักที่อยู่อาศัยที่อยู่ใกล้สถานศึกษาที่สามารถเดินทางไปได้สะดวก แต่ด้วยข้อจำกัดต่างๆ ที่อยู่อาศัยประเภทอพาร์ทเมนท์ จึงเป็นอีกทางเลือกที่คนส่วนใหญ่ต้องการ เนื่องจากผู้กรอกแบบสอบถามส่วนใหญ่เป็นนิสิตมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ศรีราชา การเช่าอพาร์ทเมนท์จึงเป็นทางเลือกที่ดี ดังจะเห็นได้จากกลุ่มผู้ที่เช่าอพาร์ทเมนท์ในเขตศรีราชาให้ความสำคัญ โดยมีปัจจัยประกอบ คือ ราคาค่าเช่าของอพาร์ทเมนท์ที่เหมาะสมเมื่อเทียบกับคุณภาพ สิ่งอำนว

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

"Housing" is one of the four factors. Necessary to human life than food. Apparel And medicines Human settlements seek housing with security. And provide the most benefit for life. The housing of the human will vary according to socio-economic, cultural traditions. Living conditions As well as the influence of the growth of technology in today's society and economy are changing. People have spent their careers more. Construction of residential self-made inconvenience. However, because of limitations such as limited in terms of time, not easy to find housing on their own. As well as land prices soared. It was the business of living. The first phase is simply to allocate the land. Later, the building houses on top of a so-called housing. But more and more restrictions. The limitation of available land prices soared. It causes a type of housing business was called. Residential buildings total Residential buildings, as well as a form of residential construction. To meet the needs of consumers who live in big cities. Which is expanding rapidly, such as Bangkok and the central city of the region of the land to support such expansion is increasing all the time as the development of the country, so when land is limited, so make the land prices soared. rapidly and affects the price of housing in the old format to increase prices to rise as housing and townhouses. The traffic problems in the city. Who made ​​the trip to support the mission of the day wasting time. And at great expense It was the impetus for the population turned to ways of living in harmony with the environment of the city. By finding housing that is far more responsive to these changes. Because of housing types, including residential buildings. Unit cost can vary depending on whether it is able to respond to the low income level. And used for any purpose The location of the project is located not far from the town of appreciation of the importance of education. Later, the government has prepared a plan for economic development on the east coast. The aim is to be the main industrial zone. Area Commerce and Trade Zone promotion and development of tourism. City and Community Development Kasetsart University The potential and academic readiness. The modification of the campus area. Which was originally a research station and Training. The location of the new campus. To educate the production And high-level manpower development Response Plan Eastern Seaboard Development Establishment University. High School And economic development of the eastern seaboard. The mobility of youth. The population who want to study at university in the province of Chonburi. Both from Bangkok and other provinces. And the number of skilled workers moving into the area on the east coast as well. Therefore the demand for residential rental up. Considering the amount of apartments in the present, there are very few and inadequate to the needs of students of University High School. At present Dormitory at Kasetsart University. High School There are 5 buildings are residential buildings, dormitories 1 5 storey building with a total of 120. Each of the rooms are 24 square meters dormitory 4 5 storey building with a total of 360 rooms, dormitories, students can receive student residence has a total of approximately 1,910 people, including facilities for the disabled, 1 room and 1 apartment building, which is when. compared to the number of students enrolled in undergraduate Year 1 to Year 4 in all disciplines of academic year 2549 amounted to 5,961 people, mostly students. Domiciled outside the Chonburi. Made it necessary to hire a dorm or apartment. For ease of coming to study in University. Diploma In this study aims to study the researchers. Factors affecting the decision to rent an apartment of Kasetsart University. High School As people live in the city's current free competition. Life must be consistent with the always changing. The apartment is a key issue for modifications such as changing facilities, education, etc., can also move its shelter to the satisfaction of the residents. The apartment is a useful alternative to consumers in the present, and to guide the operator to decide on investment projects, apartments for rent. Or entrepreneurs who want to improve the properties of the business anyway. And benefit the residents choose their residence in the University. High School This is useful for those who travel abroad to study at the University. Bachelor of Education. People living in the University High School. Requirements are also important factors in the four housing. This can be seen by the public at large has an interest in the housing sector. Both to buy and to rent and also looking at the housing near the school to enter the area. But with restrictions The types of residential apartments. It is a choice that most people want. Questionnaires were mainly due to the Kasetsart University Sriracha. Renting an apartment is a good choice. This can be seen by those who rent an apartment in Sriracha featured. The factor is the rental price of the apartment is right compared to the quality conveniences.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

"Housing" is one of the basic. The necessary human living apart from food, clothing and medicine, human beings will seek settlement housing with securityThe human residence will be different according to society, economy, culture and culture, living conditions. The influence of the growth of various technologies.People have to take in the occupations of their very own. Housing construction, self action inconvenience. However, because of the limitations, such asAs well as land prices rise. A housing business. The first stage is the only specific allocation soil. Later, having built a house on the housing area called But there are limitations gradually.Thus, causing the housing business one type called residential buildings included. Residential buildings include a model construction, residential. To meet the needs of consumers living in the big city.Like Bangkok, and the center of various regions, the demand for land to accommodate the expansion has increased all the time according to the development of the country. SoSuch as the housing and town house, along with the traffic problem in big cities. The journey to the mission every day to consume time and cost.By living not far to response to these changes. Because of commercial residential buildings included. Can change the cost per unit is easier with to be able to respond to any level of incomeThe location of the project is not too far from the city centre
.
.The value significance of education. Later the government planning, economic development zone east coast. With the goal to be the main industrial zone area commerce and trade area promotion and the development of tourism.The problems. Which has the potential for academic Have modified the areas of the University. Which was originally a station research and training. As the location of the new campus of The school was produced.Meet the development plan of the east coast
.
.The establishment of the University, Si Racha Campus And from planned economic development zone east coast. The moving of the youth.From both the metropolitan and other provinces. And the number of skilled workers, the labor movement in the eastern coastal area as well. The housing needs of rent.

.At present, dormitory in University, Si Racha campus building residential number 5 building is divided into building 1 dormitory building. High 5 I were 120 each room size 24 square meters building dormitory building 4 high 5 layer.360 room, dormitory, can get the students stay live all around, 1910 people, including rooms for guests were 1 room per 1 buildings dormitory. Which is compared to the amount of students who study in the bachelor's level, year to year 1 4 in every branch of the 2549 were, to 5961 people, mostly students. Who outside the area province. The need to use the car rent an apartment or apartment. For convenience of travel study at University; Sriracha

.In this study, researchers aim to study Factors affecting the decision to rent an apartment of private university students, campus services. Since the living present urban competition age of free.So it is important to leasing changes, such as changing the phosphatidylinositol, etc., also can move on the satisfaction of the residents, the residential locationOr operator to improve business apartments business. And it is beneficial to the residents in the selection of residential area in the university campus services.Sriracha
.
.The study found that people living in the area of agriculture, Sriracha, also needs the basic matters is Factors.The purchase and lease, and also the demand for residential accommodation near the school can travel easily, but with limitations. Residents of the apartment. It is another option that most people want.Rental apartments is a good choice. As can be seen from the rental apartments in the designated Sriracha importance by the factor assembly is the rental price of apartments right when compared with quality. What do new.