สัญญาเช่าบ้าน/เช่าอาคาร ทำที่ 90 ถ

สัญญาเช่าบ้าน/เช่าอาคาร

ทำที่ 90 ถนนกะตะ ตำบลกะรน อำเภอเมือง จังหวัดภูเก็ต
วันที่................เดือน..............................พ.ศ. ................

ระหว่าง นายครรชิต กุ้งแก้ว อายุ 30 ปี อยู่ที่ 22 ซอยปฏัก7 ถนนปฏัก ตำบลกะรน อำเภอเมือง จังหวัดภูเก็ต ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้ให้เช่า”
ฝ่ายหนึ่งกับ.................................................... อายุ...........ปี อยู่ที่........................................................................ตรอก/ซอย...................................ถนน.......................................................ตำบล/แขวง.......................................
อำเภอ/เขต.............................จังหวัด..................................ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า“ผู้เช่า” อีกฝ่ายหนึ่ง
ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญากันไว้มีข้อความดังต่อไปนี้
ข้อ ๑ ผู้ให้เช่าตกลงให้เช่าและผู้เช่าตกลงรับเช่าบ้านเลขที่ 90 ซึ่งอยู่ที่ ถนนกะตะ ตำบลกะรน อำเภอเมือง
จังหวัด ภูเก็ต ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ทรัพย์สิน” มีกำหนดเวลา .................. ปี
(..............................) เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยและทำการค้า นับตั้งแต่วันที่.............เดือน........................พ.ศ. ..........
ถึงวันที่............เดือน......................พ.ศ. .......... และผู้เช่ายอมเสียค่าเช่าให้เดือนละ.................... บาท
(.....................................) โดยผู้เช่าจะนำค่าเช่าไปชำระแก่ผู้ให้เช่า ณ ภูมิลำเนาของผู้ให้เช่า
ข้อ ๒ เพื่อเป็นประกันในการปฏิบัติตามสัญญาเช่า ผู้เช่าตกลงมอบเงินประกันการเช่าจำนวน
.................................บาท (..............................................) ให้แก่ผู้เช่า และผู้ให้เช่าได้รับเงินจำนวนดังกล่าวไปเรียบร้อยแล้วในวันทำสัญญาฉบับนี้ ถ้าผู้เช่าเช่าครบกำหนดตามสัญญา ผู้ให้เช่าจะคืนเงินประกันให้หลังจากที่ได้หักเป็นค่าใช้จ่ายหรือค่าเสียหายอย่างใดๆ อันเกิดขึ้นแก่ทรัพย์สินที่เช่าแล้ว
ข้อ ๓ ผู้เช่าสัญญาว่า
(๑) จะชำระค่าเช่าล่วงหน้าภายในวันที่ 1-3 ของเดือนทุกๆ เดือนไป
(๒) จะเป็นผู้ชำระค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า ค่าโทรศัพท์ ของบ้านหลังที่เช่าเอง และนำใบเสร็จการชำระเงินมามอบให้ผู้ให้เช่าในวันชำระค่าเช่าของทุกเดือน
(๓) จะเป็นผู้รับภาระชำระค่าภาษีโรงเรือนและที่ดิน รวมทั้งภาษีป้าย และภาษีอื่นๆ ที่จะเกิดภายหลังการเช่า
(๔) เมื่อผู้เช่าประสงค์จะดัดแปลงหรือก่อสร้างเพิ่มเติมทรัพย์สินที่เช่านี้จะต้องเสนอแบบแปลนและรายการให้ผู้ให้เช่าพิจารณา เมื่อผู้ให้เช่าให้ความยินยอมเป็นหนังสือแล้ว จึงจะทำได้บรรดาสิ่งที่ผู้เช่านำมาติดตั้งในทรัพย์สินที่เช่า ถ้ามีลักษณะเป็นสิ่งติดตึงกับตัวอาคาร หรือที่ดินบริเวณทรัพย์สินที่เช่าแล้ว ผู้เช่าจะขุดหรือรื้อถอนไปไม่ได้ เว้นแต่จะได้รับอนุญาตเป็นหนังสือจากผู้ให้เช่า
(๕) ผู้เช่ายอมให้ผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของผู้ให้เช่าไปตรวจทรัพย์สินที่เช่าได้เสมอ
(๖) ถ้าผู้เช่าจะทำประกันอัคคีภัยอย่างใดในทรัพย์สินที่เช่า ผู้เช่าต้องได้รับความยินยอมเป็นหนังสือจากผู้ให้เช่าจึงจะทำได้
(๗) ผู้เช่าจะสงวนรักษาอาคารและส่วนประกอบรวมทั้งอุปกรณ์ทั้งหลาย และเครื่องตกแต่งอาคารและสถานที่เช่าให้อยู่ในสภาพอันบำรุงรักษาอย่างดีตามควรแก่สภาพสิ่งของนั้นๆ และจะทำการซ่อมแซมเล็กน้อยตามที่จำเป็นเพื่อการสงวนรักษาทรัพย์สินดังกล่าวนั้นด้วย
(๘) ผู้เช่าจะไม่ให้เช่าช่วง และไม่ยอมให้บุคคลอื่นนอกจากบุคคลในครอบครัวของผู้เช่าเข้าอยู่ในทรัพย์สินและที่ดินบริเวณทรัพย์สินที่เช่า
(๙) ผู้เช่าจะไม่โอนสิทธิการเช่าของตนซึ่งมีอยู่เหนือทรัพย์สินที่เช่า ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วนให้แก่บุคคลอื่น
(๑๐) ผู้เช่าจะไม่ประพฤติและกระทำการอย่างหนึ่งอย่างใดเป็นที่รำคาญแก่เพื่อนบ้านใกล้เคียงหรือกระทำสิ่งที่น่าจะเป็นอันตรายแก่สถานที่เช่าหรืออาจเป็นอันตรายแก่บุคคลหรือทรัพย์สินของผู้หนึ่งผู้ใดที่อยู่ใกล้เคียง และจะไม่กระทำหรือให้ผู้อื่นกระทำการอันผิดกฎหมายในสถานที่เช่านี้
(๑๑) ผู้เช่าจะเป็นผู้รับผิดในบรรดาความเสียหาย หรือบุบสลายใดๆ อันเกิดขึ้นแก่ทรัพย์สินที่เช่าเพราะความผิดของผู้เช่าหรือบุคคลในครอบครัวของผู้เช่า
ข้อ ๓ ผู้ให้เช่าสัญญาว่า
(๑) จะออกใบรับเงินค่าเช่าทุกคราวที่รับชำระค่าเช่า
(๒) จะทำการซ่อมแซมทรัพย์สินที่เช่าตามหน้าที่ของผู้ให้เช่า เว้นแต่การซ่อมแซมเล็กน้อย เพื่อสงวนรักษาทรัพย์สินอันเป็นหน้าที่ของผู้เช่าดังกล่าวในข้อสอง (๗)
ข้อ ๔ ถ้าผู้เช่าไม่ปฏิบัติตามสัญญาเช่านี้ไม่ว่าด้วยเหตุใดๆ ผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าได้ทันที นอกจากนี้ถ้าผู้เช่าถูกศาลสั่งยึดทรัพย์ ให้ถือว่าสัญญานี้เป็นอันเลิกกันทันที โดยผู้ให้เช่าไม่ต้องบอกเลิก
ข้อ ๕ เมื่อสัญญาเช่าระงับสิ้นไปไม่ว่าด้วยเหตุใดๆ ก็ตาม ผู้ให้เช่ามีสิทธิเข้าครอบครอง
ทรัพย์สินที่เช่า โดยถือว่าผู้เช่าและบริวารยินยอมออกจากทรัพย์สินที่เช่า ทั้งนี้โดยผู้ให้เช่ามีสิทธิขนย้ายทรัพย์สินของผู้เช่าและบุคคลในครอบครัวของผู้เช่าออกจากทรัพย์สินที่เช่า รวมทั้งปิดประตูใส่กุญแจทรัพย์สินที่เช่าได้ทันที และผู้เช่าตกลงจะเป็นผู้รับผิดชอบในค่าใช้จ่ายและความเสียหายที่เกิดขึ้นจากการดังกล่าวเพียงผู้เดียว
ข้อ ๖ ในวันทำสัญญานี้ผู้เช่าได้ตรวจตราทรัพย์สินที่เช่าแล้ว เห็นว่ามีสภาพดีและเป็นปกติดีทุกประการ และผู้ให้เช่าได้ส่งมอบทรัพย์สินที่เช่าให้แก่ผู้เช่าแล้ว
สัญญานี้ทำขึ้นสองฉบับ มีข้อความตรงกัน คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อความในสัญญานี้โดยตลอดแล้ว จึงลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยานและยึดถือไว้ฝ่ายละฉบับ

ลงชื่อ..........................................ผู้ให้เช่า ลงชื่อ..............................................ผู้เช่า
(..........................................) (..........................................)

ลงชื่อ............................................พยาน ลงชื่อ............................................พยาน
(..........................................) (..........................................)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

House lease/rental building. At 90, Kata road, t. Karon, Muang, Phuket.วันที่................เดือน..............................พ.ศ. ................During Mr. Khanchit glass shrimp 30 years of age are at 22 SOI Patak 7. Patak Rd., t. Karon, Muang, Phuket, which later in this contract will be called "the rent," he said. ฝ่ายหนึ่งกับ.................................................... อายุ...........ปี อยู่ที่........................................................................ตรอก/ซอย...................................ถนน.......................................................ตำบล/แขวง.......................................District, in the province of .................................. ............................. this contract is called the "tenant" at the other end. Both sides agreed to set aside contracts with the following text. Article 1 a rental agreement, lease and rental agreements tenants receiving House No. 90, which is located at kata road, t. Karon, Muang.In Phuket, where later in the contract is called a "property" with a deadline a year ..................(..............................) To use as a residential and trade since the days of the month ............. .......... ........................Up to date, and month-............ .......... ...................... tenants willing to pay rent, month .................... THB(.....................................) By tenants will rent to pay as rent at their rental homeland. Article 2 in order to be insured in compliance with the lease. A tenant shall give the amount of rental agreement.................................. Baht (..............................................) as a tenant and rent paid to the amount already in for this contract. If tenants rent is due, according to the contract. Will an insurance refund, after deduction of the expenses, or for any damage caused to the rented property. Verse 3 tenants promise (1) to pay the rent in advance within 1-3 days of the month, every month. (2) to pay water, electricity, telephone charges of the rental home and bring the receipt of payment to those renting for monthly payment of rent. (3) is liable to pay for the land and housing taxes, including taxes and other tax and tag that occurs after the rental. (4) when a tenant wishing to alter or construct more of property rented to propose the plan and a list of providers for consideration. When renting, consent is a book, and then will be able to do those things that tenants be installed on rented property. If there is anything stuck with tension building or land on the property rented, tenants are digging or demolition not possible unless authorized in writing by rent. (5) tenants willing to rent or hire a provider agent to check the property rented. (6) If a tenant makes any fire insurance on the rental property. A tenant must obtain consent from a rental, so far as possible. (7) the tenant shall reserve the guarded and components, including all equipment and furniture building and location rent, maintenance and condition as well as the condition of things should be found and will do little to repair as necessary to conserve these assets, with the treatment. (8) a tenant shall not lease intervals and do not allow persons other than the person in the family who rent land and property on the access property to rent. (9) a tenant shall not transfer the rights to its North which are available for rent at the property. Whether in whole or in part to another person. (10) a tenant shall not behave and perform as one of the closest neighbors to bother, or do something that is dangerous or potentially dangerous is rented to the person or property of someone nearby, and not to act or let others perform an illegal in the rental location. (11) a tenant shall be liable for those damages, or to make any signature bubot asset arises because of the mistake of the tenants or tenant's family. Verse 3 a rental contract. (1) will be issued a receipt for rent money every now and then who is to pay for the rent. (2) to perform a repair of the leased property for rent, unless minor repairs to conserve healing properties as a function of such tenants in two (7) Article 4 If the tenant does not comply with the lease on any reason, provider has the right to dismiss the lease rent immediately. In addition, if a tenant is a court ordered seizure, this contract is considered terminated immediately by other rent don't tell? Article 5 when the lease on the end to hold any reason not to hire has the right to possession.Property for rent by a tenant is Steiner and consent from property rental. This is a moving eligible rental property tenants and tenant's family off the property rental as well as rental property Lock Gate is closed immediately, and the tenant agrees to be responsible for the expenses and damages that arise from such sole. 6 comments for this contract, tenants have rented property has been monitoring to see whether there is a good and normal in all respects, and rental of property delivered to tenants.This contract made two copies. Contains text matching the parties have read and understand the text in this contract at all, and then signed as witnesses in the presence of important and each Department has upheld.ลงชื่อ..........................................ผู้ให้เช่า ลงชื่อ..............................................ผู้เช่า (..........................................) (..........................................) ลงชื่อ............................................พยาน ลงชื่อ............................................พยาน (..........................................) (..........................................)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

Contract rent / lease it at 90 Kata Road, Karon Beach, Phuket date ................ months ............ .................. BE ................ between Mr.Kanchit Shrimp 30 years at 22 Soi Patak 7 Patak Road, Karon Beach, Phuket. The following contracts are called. "Lessor" party with .......................................... .......... Age ........... Year At ................................................ ........................ Lane / Road ....................... ............ street ..................................... .................. District / ............................. .......... / Region ............................. province ....... ..........................., which follows an agreement is called a "tenant" to the other two sides agreed to a contract. are labeled as follows: 1. The lease agreement to lease and tenant agrees to rent the house number 90, which is located on Kata, Karon, Muang, Phuket, following the agreement referred to as "property". scheduled .................. Year (..............................) for use as residential and commercial. Since the day ............. month ......................... Fri. .......... to Date ............ ...................... May. Prof. .......... And tenants would pay the rent for a month .................... Baht (.....................................) by the tenant to put the rent to be paid for. the lessor at the domicile of the lessor, the second to secure the fulfillment of the lease. The lease agreement provides the security deposit amount ................................. baht. (..............................................) To tenant And the landlord was such amount is already on the date of this Agreement. If the rent due under the contract. Lessor shall refund is available after deducting the expenses or any damages. It happened to the leased property and the third tenant that (1) to pay rent in advance within 1-3 days of the month, every month, to (2) is to pay for water, electricity, phone, house to rent. own And the receipt of payment given to the lessor in the payment of the month (3) are responsible for paying the property tax. Including tax and other taxes that will be issued after the lease (4) If the tenant wishes to modify or construct a property, it must offer the plan and the lessor consideration. When the landlord has complied with it. We will do all that tenants be installed on the leased property. If there is something stuck tight to the building. Or land area of the property rented. Tenants will dig or demolition impossible. Except with the written approval of the lessor (5) The lease allows the landlord or agent of the landlord to inspect the leased property has always (6) If the tenant to insure fire somehow in a rental property. Tenants must have the consent in writing of the landlord to do (7) The lessee shall preserve the building and its components, including equipment works. And decorated buildings and facilities leased to the state of well-maintained according to the object itself. And make minor repairs as necessary to the preservation of such property as well (8) The lessee shall not sublet. And do not allow any person other than a family member of a tenant into the property and the land area of the leased property (9) The lessee shall not transfer the rights of their lease, which are over the leased property. In whole or in part to any other person (10) The lessee shall not behave and act either as a nuisance to neighbors or actions that would be detrimental to the leased premises or damage to persons. or property of any person nearby. And will not engage in or allow others to commit an illegal place this morning (11) The lessee shall be liable for all damages. Or damage to any It happened to a property due to the fault of the tenant or family of tenants Article 3 of the rental period that (1) it has already paid the rent every time payment of rent (2) will repair the property. The lease obligations of the lessor. Except for minor repairs To preserve the property as a function of the tenants above in (7) Article 4, if the tenant fails to comply with the lease agreement, no reason whatsoever. The lessor may terminate the lease immediately. Also, if the tenant is a court ordered his detention. Provided that this Agreement shall cease immediately. Lessor not be terminated in 5 when the lease is terminated, whether by reason of any lessor has the right to take possession of the leased property. Deemed by the tenant and the family consent from the leased property. The Lessor has the right to transfer property of the tenant, and family members of a tenant from a rental property. As well close the doors locked leased property immediately. The tenant agrees to be responsible for costs and damages arising out of the sole Article 6 of the agreement, the tenant has inspected the property is rented. That is in good condition and is generally good in all respects. And the landlord has to deliver the leased property to the lessee, then the contract is entered into by two letters. With synchronized text The parties have read and understood this agreement by all then. It signed the presence of witnesses and held by each edition signed ................................... ....... Lessor Sign .............................................. tenants ( ..........................................) (...... ....................................) Sign ............ ................................ witness Sign ............................................ witness (... .......................................) (......... .................................)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

Lease / rental buildings

do 90 Kata Road Subdistrict, Karon Phuket
day.......เดือน... The... The... The...... the... To... To... To...

.Between you kanchit glass shrimp age 30 years at 22 SOI goads 7 Patak Road District, Karon District Phuket Province, which further in this contract is called. "Lessor"
side with... To... To... To... To... The... The... The... Age...... years, where... The..........................................................ตรอก/ซอย...................................ถนน.......................................................ตำบล/แขวง.......................................
อำเภอ/เขต.............................จังหวัด..................................The next signal is called "tenants", the other two sides agreed a contract between them have

1 buy popularity following the lessor agreed rent tenants and agreed to rent house 90 which is. Kata Road District, Karon District
.Phuket, which further in the contract is called "assets" the time... To... The... Years
(............ to...). To use as a residence and business. Since the day the...... months... To... To... To... The... ... the...
the...... months.... the... The... The... The... And tenants lost the rent per month... To... The...? Baht
(... To... To... To... To... To...). The rent paid by tenants to the landlord at the domicile of the lessor
.Article 2 for the insurance contract, rent. The Lessee agrees to give bail hiring the
... To... To... The... The...) (... To... To... To... The... The... The...Lessee and lessor) to get the amount of money already in the contract this contract. If the tenant rent due under the contract. The lessor shall refund after interests and expenses and damages somehow.Article 3 the promise
(1) to pay rent in advance within a day of the month, every month to 1-3
.(2) shall pay water, electricity, telephone, house rent. The receipt and payment to the lessor in the pay the rent every month!(3) will be effected paid tax and tax and other taxes to occur after hiring
.(4) when a tenant wishes to modify or build more rental property must offer a flange and items to the lessor consider. When the lessor to consent is a book.If the thing is stuck tight with the building. Rental property or land area. The tenant will dig or demolished can't go. Unless approved in writing by the lessor
.(5) tenant let the lessor or agents of the lessor to check the rental property has always
(6) if the tenant will either fire insurance property rental. The tenant must have consent is a book from the lessor to work!(7) tenants to preserve buildings and components including equipment; Decoration & Building and rental places in the maintenance according to the state of things such as well(8) tenants will not sublease. And not let people other than the individuals in the family of tenants in property and land area rental property
.(9) tenants will not transfer the lease of its which is over assets rental. Whether in whole or in part to another person
.