สัญญาเช่าห้องชุด พร้อมทรัพย์สินและอ

สัญญาเช่าห้องชุด พร้อมทรัพย์สินและอุปกรณ์ตกแต่งห้องชุด
โครงการ ลุมพินีวิลล์ รามคำแหง 26

ทำที่ โครงการลุมพินีวิลล์ รามคำแหง 26 .
วันที่ 13 กุมภาพันธ์ 2557 .

สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นระหว่าง นายธีรเดช ลิ่มอรุณ . อยู่บ้านเลขที่ 170/377 ซอย เสรีไทย 81/2 หมู่บ้านเกษรา ถนน เสรีไทย .
แขวง คันนายาว เขต คันนายาว จังหวัด กรุงเทพมหานคร .
โทรศัพท์มือถือ 081-494-7177 ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ให้เช่า” ฝ่ายหนึ่ง
กับ นางสาวสิริรัตน์ คำเกษ .ถือบัตรประชาชนเลขที่. 2331100001160 . อยู่บ้านเลขที่ 199 หมู่ 7 ถนน - . ตำบล บึงมะลู อำเภอ กันทรลักษ์ จังหวัด. ศรีษะเกษ .
โทรศัพท์มือถือ 086-092-4413 โทรศัพท์ที่บ้าน - ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้เช่า” ฝ่ายหนึ่ง

ข้อ 1. “ผู้ให้เช่า” ตกลงให้เช่าและ “ผู้เช่า” ตกลงเช่า ห้องชุดเลขที่ 59/69 ( C-0415) ชั้นที่ 4 . ในอาคารชุดชื่อ โครงการลุมพินีวิลล์ รามคำแหง 26 .มีเนื้อที่ประมาณ 32.21 .ตารางเมตร ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ห้องเช่า” เพื่อให้ “ผู้เช่า” ใช้เป็นที่อยู่อาศัยเท่านั้น

ข้อ 2. “ผู้ให้เช่า” ตกลงให้เช่าและ “ผู้เช่า” ตกลงเช่าห้องชุดตามข้อ 1.ในอัตรา -10,000 - บาทต่อเดือน( หนึ่งหมื่นบาทถ้วน ) โดย “ผู้เช่า” จะต้องนำค่าเช่ามาชำระล่วงหน้าทุกเดือน โดยกำหนดชำระภายในวันที่ 13 ของแต่ละเดือน “ผู้เช่า” จะต้องโอนเงินเข้าบัญชีธนาคารของ “ผู้ให้เช่า” ชื่อบัญชี นายธีรเดช ลิ่มอรุณ เลขที่ 078-2-43638-6 ธนาคาร กสิกรไทย สาขา หัวหมาก โดยการนี้ “ผู้เช่า”จะต้องดำเนินการชำระค่าไฟฟ้า, ค่าโทรศัพท์, ค่าน้ำประปา ภายใน“ห้องเช่า” เอง ตามอัตราและวิธีการเรียกเก็บดังนี้
2.1 ค่าไฟฟ้า ชำระตามใบแจ้งหนี้ของหน่วยงานราชการ ณ สถานที่ที่กำหนดไว้
2.2 ค่าโทรศัพท์ ชำระตามใบแจ้งหนี้ของหน่วยงานราชการ/เอกชน ณ สถานที่ที่กำหนดไว้
2.3 ค่าน้ำประปาชำระตามใบแจ้งหนี้ของนิติบุคคลอาคารชุด ณ สำนักงานนิติบุคคลอาคารชุดฯ
2.4 ในกรณีที่ “ผู้เช่า” ผิดนัดการชำระหนี้ค่าเช่าและค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภคต่างๆ เกิน 7 วัน “ผู้เช่า” ยินยอมให้ “ผู้ให้เช่า” หรือตัวแทนของ“ผู้ให้เช่า” ดำเนินการตัดมิเตอร์น้ำประปา มิเตอร์ไฟฟ้า ระบบโทรศัพท์ภายใน “ห้องเช่า” และบัตรเข้าออกประตูอัตโนมัติ (Key card) รวมทั้งยินยอมให้ “ผู้ให้เช่า” ดำเนินการบังคับให้เป็นไปตามสัญญา โดยมิต้องบอกกล่าวล่วงหน้า

ข้อ 3. ในวันที่ทำสัญญาเช่า “ผู้เช่า” ได้วางเงินประกันเป็นจำนวนเงิน -20,000- บาท
(. สองหมื่นบาทถ้วน ) ให้แก่ “ผู้ให้เช่า” เพื่อเป็นการประกันการปฏิบัติตามสัญญาเช่าและเป็นประกันความเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นแก่ “ห้องเช่า” โดย “ผู้ให้เช่า” มีสิทธิที่จะหักค่าเช่าที่ค้างชำระอยู่ และ/หรือค่าเสียหายใดๆ ที่เกิดมีขึ้นในระหว่างอายุการเช่า (ถ้ามี) จากเงินประกันการเช่านี้ได้ และหากเงินประกันการเช่านี้ไม่เพียงพอ “ผู้เช่า” สัญญาว่าจะชำระเงินที่ขาดให้แก่ “ผู้ให้เช่า” ในทันที ที่ได้รับการทวงถาม

ข้อ 4. การเช่าห้องตามข้อ 1. มีระยะเวลาการเช่า 1 ปี - เดือน - วัน
เริ่มต้นในวันที่ 13 กุมภาพันธ์ 2557 สิ้นสุดวันที่ 12 กุมภาพันธ์ 2558 .

ข้อ 5. “ผู้เช่า” จะต้องไม่กระทำการและต้องไม่ยินยอมให้บุคคลใดๆ ดำเนินการดังต่อไปนี้
5.1 มีบุคคลเข้าพักอาศัยภายในห้องเช่ามากกว่า 2 คน
5.2 การนำเข้ามาและเก็บรักษาสิ่งของที่เป็นอันตราย หรือต้องห้ามตามกฎหมาย
5.3 การกระทำใดๆ ซึ่งเป็นการรบกวนต่อผู้อยู่อาศัยภายในอาคาร
5.4 เลี้ยงสัตว์
5.5 การฝ่าฝืนต่อกฎระเบียบ ข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุด

ข้อ 6. “ห้องเช่า” ตามสัญญานี้ “ผู้เช่า” จะให้เช่าช่วงหรือโอนสิทธิการเช่าไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน ให้แก่ผู้อื่นไม่ได้ เว้นแต่จะได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจาก “ผู้ให้เช่า”

ข้อ 7. การไม่ใช้สอย “ห้องเช่า” เป็นระยะเวลาเกินกว่า 15 วัน โดยที่ไม่จ่ายค่าเช่าเป็นการล่วงหน้า โดย “ผู้เช่า” มิได้แจ้งล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์อักษรให้ “ผู้ให้เช่า” ทราบ “ผู้ให้เช่า” มีสิทธิ์ยึดเงินประกันทั้งหมดไว้ได้ และ “ผู้เช่า” ยินยอมให้ “ผู้ให้เช่า” ปิดล๊อค “ห้องเช่า” ได้เพื่อเป็นการระงับการเข้าใช้สอย “ห้องเช่า” เมื่อ “ผู้เช่า” ได้ชำระค่าเช่าครบถ้วนแล้ว “ผู้ให้เช่า” จะต้องทำการเปิดล๊อค “ห้องเช่า” ภายใน 1 วัน

ข้อ 8. “ผู้เช่า” จะไม่ทำการดัดแปลงหรือเปลี่ยนแปลง “ห้องเช่า” ไม่ว่าจะทั้งหมดหรือเพียงบางส่วน เว้นแต่จะได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจาก “ผู้ให้เช่า”ก่อน หาก “ผู้เช่า” ได้กระทำการไปโดยไม่ได้รับความยินยอมก่อน“ผู้ให้เช่า” มีสิทธิจะเรียกให้ “ผู้เช่า” ชดใช้ค่าเสียหายอันเกิดจากการดัดแปลง ต่อเติม รื้อถอน หรือเปลี่ยนแปลงนั้นได้
บรรดาทรัพย์สิน อุปกรณ์ หรือเครื่องตกแต่งที่มีลักษณะติดตรึงกับ “ห้องเช่า” ที่ “ผู้เช่า” หรือบริวารนำมาติดตั้ง ไม่ว่าจะโดยได้รับความยินยอมจาก “ผู้ให้เช่า” หรือไม่ก็ตามให้ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของ “ผู้ให้เช่า” ในทันทีโดย “ผู้ให้เช่า” ไม่ต้องชดใช้ราคาหรือค่าตอบแทนใดๆ ทั้งสิ้น

ข้อ 9. ถ้า “ผู้เช่า” ยกเลิกสัญญาเช่าก่อนครบกำหนดตามระยะเวลาตามสัญญานี้ หรือ “ผู้เช่า” ผิดนัดผิดสัญญาข้อใดข้อหนึ่งก็ตาม “ผู้ให้เช่า” มีสิทธิ์บอกเลิกสัญญาเช่า และทำการริบเงินประกันการเช่าไว้ทั้งหมดได้ทันที

ข้อ 10. เมื่อครบกำหนดอายุสัญญาเช่า หรือสัญญาเช่าเลิกกันไม่ว่าเหตุใดๆ และไม่มีการต่ออายุสัญญาเช่า “ผู้เช่า” ต้องปฏิบัติดังนี้
10.1 เมื่อครบกำหนดอายุสัญญา หาก “ผู้เช่า” ประสงค์จะบอกเลิกสัญญาเช่า “ผู้เช่า” จะต้องแจ้งให้ “ผู้ให้เช่า” รับทราบล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วัน ถ้า “ผู้เช่า” มิได้แจ้ง “ผู

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

Suite leases with property and equipment furnished suiteProject lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 At the lumpini Ville Ramkhamhaeng 26.February 13, 2014.This contract made between Mr. teeradej lever Arun house number is 170./2 81/377 free Thai SOI Moo ban Seri Thai road, sara graves.Road, phraeksa, Bangkok, Thailand. Phone [phone], which later in this contract, called "the rent" party.With Ms. Sirirat Khamket. your ID card number. 2331100001160. The House No. 199 Moo 7, Tambon bueng. Street-Ma Lu kantharalak district in the province. Sakol. Mobile phones 86-92-4413 home phone-which in this contract, called a "tenant" in one Department. 1. "the rent" and "rental agreement" tenant lease agreement. Suite No. 59/69 (C-0415) 4-storey condominium project name in lumpini Ville Ramkhamhaeng 26. approx. 32.21 sq.m., which is later in this contract, called a "room for rent", so that "tenants" of residential use only. 2. "the rent" and "rental agreement" Suite rental agreements tenants according to the rate of 10000-1.-baht per month (one thousand 650) by the "tenant" shall be the rent payment in advance every month by the due date in each month's 13 "tenants" to transfer the money into the bank account of "the rent" account name. Mr. teeradej lever dawn No. 78-2-6 Thai farmers bank branches-43638 Huamark by this "tenant" would continue to pay for electricity, phone, water within the "room for rent" himself, according to the Bill, and how you rate as follows: 2.1 electric charge Payment according to invoice of government agencies at the given location. 2.2 phone. Payment according to invoice of government/private sector at the given location. 2.3 water payments according to the invoice of the legal entity corporate offices at the condominium building chut. 2.4 in the event that "tenants" to pay rent, debt securities and other utility expenses exceed 7 days, consent to the "tenants", "the rent" or "lease provider's agents" do cut the water meter, electric meter. Internal telephone system "for rent" and automatic door access card (Key card), as well as allowing "the rent" continue to enforce a contract without the sub-lessee in advance. 3. on the date of the lease "tenants" have put the insurance amount-20000-baht.(Two 650 thousand.) as well as "the rent", so as to guarantee compliance with the lease, and any damage that may occur as part of its "room for rent" by "the rent" has the right to deduct the rent owed and/or any damage has occurred during the age of the rent (if any) from the rental insurance money and insurance money, if the lease is not enough. "Tenants" promise to pay money to make rent, "the missing" as soon as it receives a claim. 4. the rooms rented by 1.1 rental time is year-month-day.Starting February 12, 2015 end on February 13, 2014. 5. "tenants" should not act and must not allow any other person to do the following: 5.1 there are people living inside the apartment for more than 2 people. 5.2 import and storage of dangerous or prohibited by law. 5.3 any action which is disturbing to residents inside the building. 5.4 animals 5.5. the rules regulations of the condominium juristic person. 6. "the apartment", according to this contract, "tenants" are for rent during a tenancy rights or transfer, whether in whole or in part, others are not, unless they receive a written consent from the "the rent," he said. 7. text is not usable. "Room for rent" for a period of more than 15 days without pay rent as advance as "tenants" did not notice in writing, "the rent" know "the rent," he said. Has the right to seize all of the insurance money, and "the tenant" allowing "the rent" closed lock "room for rent" have to suspend access to utilities. "Room for rent" when "tenants" to pay rent, has been fully "the rent" to open the lock "room for rent" within 1 day. 8. "the tenant" will not make modifications or change "room for rent", whether in whole or in part unless you have obtained prior written consent from "the rent". If the "tenants" has to act without prior consent, "the rent," he said. May have patents, patent applications, called "tenants" to pay damages resulting from alteration or demolition extended change it. Those assets, equipment, or furniture that resembles the stick pin with "room for rent" or "tenant" at the theme parks are installed, either by consent "the rent" or not, according to many of those "proprietary lease" immediately by "the rent," he said. I don't want any compensation or reparation of the end. Verse 9. If "tenants" cancel the lease before the contract period is due, or "tenants" securities, one of the contracts was based on "the rent," he said. Has the right to dismiss the lease, and shall confiscate all hire immediately. 10. message to lease maturity or lease terminated for any reason, no matter how different, and not renew the lease "tenant" must do the following. 10.1 when the contract maturity If the "tenants" wish to dismiss the lease "tenants" to let "the rent" was at least a 30-day notice if the tenant is not an "" "younger.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

Apartment lease The assets and decoration
projects, Lumpini Ville 26 made ​​at the Lumpini Ville 26. February 13, 2557. The agreement is entered into between Mr. TEERADEJ wedge Dawn. Residing. The 170/377 Sareethai 81/2 village Kessararat SeriThai. KhanNaYao jobs. . Phone [phone] hereinafter referred to herein as the "lessor" party with Miss Sirirat the farmers. Phone Card. 2331100001160., Residing at 199 Moo 7, -. Bueng MALU Kantharalak. Dist. Phone [phone] phone at home - which continues to this contract, called a "tenant" one party Article 1. . "lessor" agreed rent and "rental" lease Suite No. 59/69 (C-0415) 4 floors. The building name. Project Lumpini Ville 26. An area of 32.21 sq. Meters of the contract is called "rent" to the "tenant" is the only housing 2. "lessor". Rental agreement and "tenant" OK condominium under 1 at 10,000 - baht per month (one billion baht), "tenant" to bring the rent is payable in advance. Payment due by the 13th of each month, "lessee" shall be transferred to the bank account of the "lessor" Account Name TEERADEJ wedge Dawn No. 078-2-43638-6 Bank of Thailand Hua Mark by. The "buyer" must continue to pay the electric bill, phone bill, water bill within the "motel" is the rate of charge as follows : 2.1 The power to pay the invoice by the authorities at the place specified. 2.2 phone bills paid by invoice of government / private at the location specified 2.3. Water bill paid by invoice of a condominium at the office condominium has 2.4 in case of "buyer" of default in payment of rent and utility costs in excess of 7 days "tenant" to allow the "lessor" or. representative of the "lessor" set the water meter, electric meter intercom system "motel" and run out the door automatically (Key card) as well as allowing the "lessor" enforce compliance with the contract. Without notice and Article 3 on the rental contract "tenant" is made ​​in the amount of Baht -20,000- . (two thousand baht) to the "lessor" in order to guarantee the execution of the lease. and as security for any damage. Potential to "rent" the "lessor" have the right to deduct the rent owed. And / or any other damage That arise during the term (if any) from the security deposit is. If the security deposit is not enough, "tenant" promise to pay the deficiency to the "lessor" as soon as the call to the rental under Article 4 1. Lease Term 1. year - month - day starting on February 13, 2557 ended on 12 February 2558. 5. "tenant" must be done and must not allow any person. Proceed as follows: 5.1. A person to reside in the apartment more than 2 5.2 import and storage of dangerous goods. Prohibited by law or 5.3 any action that could disturb the residents in the building 5.4. Animals 5.5 Violations of rules Regulations of the condominium 6. "motel" hereunder "tenant" to sublease or assign the lease, whether in whole or in part. Not to others Except with the prior written consent. "Lessor" 7. Failure to implement "rent" a period of more than 15 days without pay rent in advance by the "tenants" prior notice in writing to the "lessor" know "people. rent "have the deposit of all they can be and" tenant "to allow the" lessor "closed lock" motel "had to settle for living" rent "as" tenants "have paid. Rent completed the "lessor" must open the lock "motel" within 1 to 8. "tenant" shall not be modified or changed, "motel" in whole or in part. Except with the prior written consent. "Lessor" before the "tenants" have done without their consent before the "lessor" have the right to be called a "tenant" damages arising from the modification, renovation, demolition or change. have all property, equipment or furnishing a stick to "rent" the "tenant" or the host is installed. Whether by consent from the "lessor" or not the possession of "lessor" immediately "lessor" Do not pay the price or remuneration of any kind, 9. If "the. rental "lease is terminated before the expiration of the period of the contract, or" tenants "in default or breach of any of the" lessor "has the right to terminate the lease. And forfeiture of all deposits immediately Article 10 at the expiration of the lease. Or whether the lease is terminated for any reason. And there is no option to renew "the buyer" must comply with the following : 10.1. Upon the completion of the contract period if the "tenant" to terminate the lease, "the buyer" must inform the "lessor" received at least 30 days if the "tenant" not notice "the caller.

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

Apartment lease With total assets and decorative accessories unit
project lumpini will, and 26

do project lumpini will success 26.
date 13 February 2557.

this contract made between. You ธีรเดช wedge dawn.Live at 170 / 377 Choi deuterium 81 / 2 village cell road deuterium.
sub district service area, a long ridge, Bangkok.
mobile [phone] which further in the contract is called "The letter" one
.With Miss sirirat words. Hold the ID card number agriculture. 2331100001160. Address 199 among 7 Road - district. บึ tool. Lu District in vain. Sisaket province.
.Mobile phone [phone] home - which later in the contract is called "the tenant" side

the 1. "Lessor" OK to rent. "The tenant" agreed to rent apartment number 59 / 69 (C-0415) floor 4.In the condominium project name lumpini will success 26. Has an area of approximately 32.21. Square meters. The next in the contract is called "the apartment" to "the tenant" used as a residence only on the 2

."The lessor agreed to rent." and "tenant" agree to rent the apartment 1 rate, - 10.000 - per month (one thousand only), "the tenants" to bring the rental payment every month by the due date 13 inside of each month. "The tenants" to transfer to a bank account. "Lessor" account name, you ธีรเดช.Number 078-2-43638-6 Kasikorn Bank branch, Hua by this "tenant" must carry out, pay electricityThe phone bill, water supply within the "apartment", according to the rate and how to charge as follows:
2.1 the electricity. Pay by invoice of government agencies at the place specified
2.2 telephone. Pay by invoice of government / private at the place specified
2.3 water supply systems invoicing of juristic person at the office of the condominium project
2.4 in "tenant" default settlements rent and utilities costs over 7 days. "The tenant" consent "lessor". "The lessor or its agent." The water meter, electric meter internal telephone system.And the card and out the door, automatic (Key card) as well as consent. "Lessor" action force according to the contract. Without any prior notice in advance!
Article 3. On the rental contract "tenant" money insurance amount - 20 000)
(-,.Two thousand only) to "lessor" to insurance contract, rent and เป็นประกัน any damage that might occur. "The apartment" by "lessor" have the right to deduct the rent in arrears.That have occurred during the age of the lease (if any) from the insurance money renting it. And if the insurance money hiring, this is not enough. "The tenant" promise to pay at a lack for. "For rent" immediately, has been claiming
.