จากการศึกษาความเป็นไปได้บนที่ดินเปล

จากการศึกษาความเป็นไปได้บนที่ดินเปล่าขนาด 2 ไร่ 64 ตารางวา หลังโรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ โดยผู้ศึกษาได้ทำการวิเคราะห์ถึงความเป็นไปได้ในการใช้ประโยชน์สูงสุดของพื้นที่ (Highest and Best use) จะเห็นได้ว่าสามารถพัฒนาเป็นโครงการโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น โดยมี 2 รูปแบบ คือ ประเภทโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น บนแปลงที่ดินแปลงธรรมดา เนื้อที่ 21 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 235 ตารางเมตร จำนวน 20 ยูนิต ราคา 10,990,000 บาท และ ประเภทโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น บนแปลงที่ดินหัวมุม เนื้อที่ 32 ตารางเมตร จำนวน 8 ยูนิต ราคา 12,097,135 บาท ซึ่งผู้ศึกษาได้ศึกษาความเป็นไปได้โดยการทำวิเคราะห์ทางด้าน กายภาพ ทำเลที่ตั้งของที่ดิน ทางด้านกฎหมาย ทางด้านการตลาด และทางด้านสถานการณ์ทางการเงิน และได้ทำทดสอบสมมติฐาน 3 รูปแบบ คือ กรณีสถานการณ์ปกติ (Base case) กรณีสถานการณ์ที่ดีที่สุด (Best case) และกรณีสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุด (Worst case)

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 1:

From the feasibility study on the vacant land size 2 Rai-64 square meters. After samitivej srinakarin hospital Study by analysis of the possibility to take advantage of the maximum area (Highest and Best use), it can be seen that the project can be developed into Home Office 4th floor, there are 2 categories by format is 4-storey home on land conversion conversion of plain square meters living space 21 space: 235 sq.m. Price 10,990,000 baht in total 20 units and type of Home Office 4th floor corner space on 32 square meters. Price 12,097,135 baht, Unit 8, where students study the possibility by analyzing the physical location of the land legal marketing and financial circumstances and hypothesis testing 3 format is the usual situation (Base case) scenario, best case (Best case) and the worst case scenario (Worst case).

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 2:

The feasibility study on land measuring 2 acres 64 meters after Samitivej Srinakarin The study analyzed the possibilities to make the most of the space (Highest and Best use) you can see that. develop a project home office four floors, with two forms: type home office four floors on a plot of land plain area of ​​21 square meters of living space, 235 square meters and 20 units for 10.99 million baht and type, home office, four floors on a plot of land at the corner space. 32 m No. 8 unit price 12,097,135 baht, which has studied the feasibility study done by analyzing the physical location of the land. Legal Marketing And the financial situation And has made three test cases is a pattern typical scenario (Base case), the best case scenario (Best case) and the worst case scenario (Worst case).

ผลลัพธ์ (อังกฤษ) 3:

The feasibility study on land size 2 Rai 64 square after the Samitivej figuring by the study analyze the possibility to make maximum use of space. (Highest and Best use) it can be seen that can develop a project office home 4 I by 2 model is a type โฮมออฟฟิศ 4 I on land conversion convert plain. Space 21 Wah, the living space 235 square meters of 20 unit price, 10 990 000 baht, and type of home office 4 I on the land around the corner. 32 square area of 8 unit price, 135 097 12, respectively. The study of feasibility study by analyzing the physical location of the land of the law, the marketing and the financial situation. And made a hypothesis test model is 3 case normal circumstances (Base case) best case scenario (Best case) and worst case scenario. (Worst case).